<?xml version="1.0" encoding="Windows-1251"?>
<z:root xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://nssmc.gov.ua/Schem/QwartEmEs QwartEmEs.xsd" xmlns:z="http://nssmc.gov.ua/Schem/QwartEmEs" D_EDRPOU="33304730" D_NAME="Державна iпотечна установа" STD="2020-01-01T00:00:00" FID="2020-03-31T00:00:00" NREG="False" TTYPE="010" REGDATE="2020-04-23T00:00:00" REGNUM="1">
  <z:DTSTITLIST>
    <z:row POS_PODP="Т.в.о голови правлiння" FIO_PODP="Фролов Вячеслав Петрович" E_OPF="425" E_OZN="0" E_ATDCH="2" E_DAT="2" E_HKDCH="2" E_PIDPR="2" ROZM_OP="1" ROZM_IO="2" ROZM_IS="2" ROZM_FON="2" E_CPINBR="1" E_KONSFZ="2" FST_OZN="2" E_POST="01133" E_ADRES="м. Київ" E_STREET="бульвар Лесi Українки, буд. 34" E_PHONE="(044) 207-14-14" E_FAX="(044) 207-14-13" ADR_WWW="www.ipoteka.gov.ua/node/2397" DAT_WWW="2020-04-29T00:00:00" E_MAIL="dk@ipoteka.gov.ua" E_OBL="80000" ARM_NAME="Державна установа &quot;Агентство з розвитку iнфраструктури фондового ринку України&quot;" ARM_EDRPOU="21676262" ARM_CONT="804" ARM_LICNUM="DR/00001/APA"/>
  </z:DTSTITLIST>
  <z:DTSTOC>
    <z:row ITEMCODE="UROSOB" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="LICENCE" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PERS_PO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="GOSPFIN" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="ZOBOVYAZ" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OBS_PROD" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="CVRP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="PAPERY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PAPERY_A" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="OBLIG" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PAPER_DR" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="POHID_CP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="STV_UO" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="KORP_SEC" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="DEAL_BC" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="DEAL_WI" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SECLIM" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="GAR_TO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="KONV_CP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZAM_UPR" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="KER_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="TRANS_IA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZM_RZIS" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SSR_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZAM_IA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ROZM_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZOB_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZMINY_IA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZAM_OFU" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="GARFIN" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZV_SON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="FIN" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="FIN_IFRS" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="AUDITQ" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="MANREP" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="REPCONS" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PRIM" ITEMEXIST="1" PRIM="&quot;Вiдомостi щодо участi емiтента в юридичних особах &quot; не заповненi, оскiльки протягом звiтного перiоду Державна iпотечна установа не ставала учасником будь-яких  пiдприємств. &quot;Iнформацiя про випуски акцiй емiтента &quot;, &quot;Iнформацiя щодо посади корпоративного секретаря&quot;, &quot;Iнформацiя про вчинення значних правочинiв або правочинiв, щодо вчинення яких є заiнтересованiсть (далi - правочини iз заiнтересованiстю), або про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинiв та вiдомостi про осiб, заiнтересованих у вчиненнi товариством правочинiв iз заiнтересованiстю&quot;, - не заповнена, оскiльки Державна iпотечна установа не є акцiонерним товариством. &quot;Iнформацiя про iншi цiннi папери, випущенi емiтентом&quot;, &quot;Iнформацiя про похiднi цiннi папери емiтента&quot; не заповнена оскiльки установа не здiйснювала випуск iнших цiнних паперiв, крiм облiгацiй. &quot;Звiт про стан об'єкта нерухомостi&quot; не надається, оскiльки установа не випускала цiльових облiгацiй, виконання зобов'язань за якими забезпечене об'єктами нерухомостi.  Емiтент не розкриває iнформацiю &quot;Iнформацiя про обсяги виробництва та реалiзацiї основних видiв продукцiї&quot; та &quot;Iнформацiя про собiвартiсть реалiзованої продукцiї&quot; так як Емiтент не займається видами дiяльностi, що класифiкуються як переробна, добувна промисловiсть або виробництво та розподiлення електроенергiї, газу та води. &quot;Iнформацiя про будь-якi обмеження щодо обiгу цiнних паперiв емiтента, в тому числi необхiднiсть отримання вiд емiтента або iнших власникiв цiнних паперiв згоди на вiдчуження таких цiнних паперiв&quot; - не заповнена , оскiльки вiдсутнi рiшення суду або уповноваженого державного органу, яким накладено обмеження. &quot;Промiжна фiнансова звiтнiсть поручителя (страховика/гаранта), що здiйснює забезпечення випуску боргових цiнних паперiв&quot; не заповнена, оскiльки Гарантом облiгацiй Державної iпотечної установи є Кабiнет Мiнiстрiв України i Закон України вiд23.11.2018 № 2629-VIII  &lt;Про Державний бюджет України на 2019 рiк&gt; (iз змiнами i доповненнями)  оприлюднено: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2629-19.. &quot;Висновок про огляд промiжної звiтностi, пiдготовлений аудиторською фiрмою&quot;  не заповнений, оскiльки висновок не складався. &quot;Iнформацiя про конвертацiю цiнних паперiв, замiну управителя, керуючого iпотекою (для емiтентiв iпотечних сертифiкатiв), трансформацiю (перетворення) iпотечних активiв (для емiтентiв iпотечних сертифiкатiв),змiни в реєстрi забезпечення iпотечних сертифiкатiв за кожним консолiдованим iпотечним боргом (для емiтентiв iпотечних сертифiкатiв), iпотечне покриття; замiну фiнансової установи, яка здiйснює обслуговування iпотечних активiв (для емiтентiв iпотечних цiнних паперiв) &quot;- не заповнена, оскiльки Державна iпотечна установа  не є емiтентом iпотечних цiнних паперiв."/>
  </z:DTSTOC>
  <z:DTSUROSOB_O>
    <z:row DAT_GOS="2004-12-28T00:00:00" E_OBL="80000" STATUT="2355659719.85" DERG_AK="100" DAT_AK="0" PERS_KL="97" KVED1="64.19" KVED_NM1="Фiнансовий лiзинг" KVED2="64.92" KVED_NM2="Iншi види кредитування" KVED3="66.99" KVED_NM3="Надання iнших фiнансових послуг (крiм страхування та пенсiйного забезпечення), н.в.i.у." ORG_UPR="Вiдповiдно до Статуту Державної iпотечної установи, затвердженого наказом Мiнiнстерства фiнансiв  України  №43 вiд 05.02.2020 року  органами управлiння є наглядова рада i правлiння." NAC_BANK="Публiчне акцiонерне товариство Акцiонерний банк &quot;Укргазбанк&quot;" NAC_MFO="320478" NAC_RAH="UA613204780000000002650180354" VAL_BANK="-" VAL_MFO="-" VAL_RAH="-"/>
  </z:DTSUROSOB_O>
  <z:DTSUROSOB_F>
    <z:row FND_NAME="Кабiнет Мiнiстрiв України" FND_ADDR="01008 Україна,  м. Київ, вул. Грушевського, 12/2" FND_EDRPOU="00031101"/>
  </z:DTSUROSOB_F>
  <z:DTSLICENCE>
    <z:row L_DIYAL="Надання коштiв у позику, в тому числi i на умовах фiнансового кредиту" L_NUMBER="-" L_DATE="2014-10-09T00:00:00" L_ORGAN="Нацiональна комiсiя, що здiйснює державне регулювання у сферi ринкiв" L_DATE3="2100-01-01T00:00:00" OPYS="Лiцензiя вiд 09.10.2014 року видана Нацiональною комiсiєю, що здiйснює державне регулювання у сферi ринкiв фiнансових послуг, на пiдставi Розпорядження вiд 26.01.2017 року № 163 &quot;Про переоформлення деяким фiнансових установам дiючих лiцензiй, у зв'язку зi звуженням виду господарської дiяльностi, що пiдлягає лiцензуванню&quot;. Дана лiцензiя є безстроковою, тому необхiдностi в продовженнi строку її дiї не має."/>
    <z:row L_DIYAL="Надання послуг з фiнансового лiзингу" L_NUMBER="-" L_DATE="2017-09-27T00:00:00" L_ORGAN="Нацiональна комiсiя, що здiйснює державне регулювання у сферi ринкiв фiнансових послуг" L_DATE3="2100-01-01T00:00:00" OPYS="Лiцензiя вiд 27.09.2017 року видана Нацiональною комiсiєю, що здiйснює державне регулювання у сферi ринкiв фiнансових послуг, на пiдставi Розпорядження вiд 26.09.2017 року № 3856 &quot;Про видачу ДЕРЖАВНIЙ IПОТЕЧНIЙ УСТАНОВI лiцензiї на провадження господарської дiяльностi з надання фiнансових послуг (крiм професiйної дiяльностi на ринку цiнних паперiв)&quot;. Дана лiцензiя є безстроковою, тому необхiдностi в продовженнi строку її дiї не має."/>
  </z:DTSLICENCE>
  <z:DTSPERSON_P>
    <z:row PERS_OZN="1" POSADA="Т.в.о. голови правлiння" P_I_B="Фролов Вячеслав Петрович" RIK="1960" OSVITA="Повна вища, економiчна" STAGE="40" PO_POSAD="директор департаменту активних операцiй" OPYS="Протягом звiтного перiоду змiни не вiдбулися. Непогашених судимостей за корисливi та посадовi злочини зазначена особа не має." PO_NAME="Державна iпотечна установа" PO_EDRPOU="33304730"/>
    <z:row PERS_OZN="1" POSADA="Заступник голови правлiння" P_I_B="Будник Сергiй Iванович" RIK="1965" OSVITA="Повна вища, юридична" STAGE="34" PO_POSAD="Нацiональна полiцiя України" OPYS="Протягом звiтного перiоду змiни не вiдбулися. Непогашених судимостей за корисливi та посадовi злочини зазначена особа не має." PO_NAME="Нацiональна полiцiя України" PO_EDRPOU="40108578"/>
    <z:row PERS_OZN="1" POSADA="Заступник голови правлiння" P_I_B="Кучевський Вiталiй Вiталiйович" RIK="1973" OSVITA="Повна вища, економiчна" STAGE="22" PO_POSAD="Радник голови правлiння з питань залучення iнвестицiй Державної iпотечної установи." OPYS="Протягом звiтного перiоду змiни не вiдбулися. Непогашених судимостей за корисливi та посадовi злочини зазначена особа не має." PO_NAME="Державна iпотечна установа" PO_EDRPOU="33304730"/>
    <z:row PERS_OZN="1" POSADA="Головний бухгалтер" P_I_B="Овчиннiкова Леся Олександрiвна" RIK="1965" OSVITA="Повна вища, економiчна" STAGE="37" PO_POSAD="Заступник головного бухгалтера - начальник вiддiлу бухгалтерського облiку та звiтностi Державної iпотечної установи." OPYS="Протягом звiтного перiоду змiни не вiдбулися. Непогашених судимостей за корисливi та посадовi злочини зазначена особа не має." PO_NAME="Державна iпотечна установа" PO_EDRPOU="33304730"/>
  </z:DTSPERSON_P>
  <z:DTSZOBOVYAZ>
    <z:row ZB_KREDT="0" ZB_CP="4905824" ZB_OBL="4905824" ZB_ICP="0" ZB_FON="0" ZB_VEKSL="0" ZB_POH="0" ZB_FICP="0" ZB_TAX="0" ZB_FDZO="0" ZB_INSHI="187052" ZB_RAZOM="5092876" OPYS="Iнформацiя вiдсутня."/>
  </z:DTSZOBOVYAZ>
  <z:DTSZ_KREDIT/>
  <z:DTSZ_OBLIG>
    <z:row ZBO_TYPE="Облiгацiї пiдприємств серiї D3 iменнi, вiдсотковi, з додатковим забезпеченням" ZBO_VYN="2014-02-18T00:00:00" ZBO_DEBT="470000" ZBO_PROC="10" ZBO_POG="2023-12-14T00:00:00"/>
    <z:row ZBO_TYPE="Облiгацiї пiдприємств серiї В3  iменнi, вiдсотковi з додатковим забезпеченням" ZBO_VYN="2014-09-05T00:00:00" ZBO_DEBT="450000" ZBO_PROC="9.5" ZBO_POG="2020-11-18T00:00:00"/>
    <z:row ZBO_TYPE="Облiгацiї пiдприємств серiї В3 iменнi, вiдсотковi з додатковим забезпеченням" ZBO_VYN="2014-09-08T00:00:00" ZBO_DEBT="450000" ZBO_PROC="9.5" ZBO_POG="2020-11-18T00:00:00"/>
    <z:row ZBO_TYPE="Облiгацiї пiдприємств серiї В3 iменнi, вiдсотковi з додатковим забезпеченням" ZBO_VYN="2014-09-09T00:00:00" ZBO_DEBT="100000" ZBO_PROC="9.5" ZBO_POG="2020-11-18T00:00:00"/>
    <z:row ZBO_TYPE="Облiгацiї пiдприємств серiї С3 iменнi, вiдсотковi, з додатковим забезпеченням" ZBO_VYN="2014-09-09T00:00:00" ZBO_DEBT="270000" ZBO_PROC="9.5" ZBO_POG="2020-12-15T00:00:00"/>
    <z:row ZBO_TYPE="Облiгацiї пiдприємств серiї C3 iменнi, вiдсотковi, з додатковим забезпеченням" ZBO_VYN="2018-11-21T00:00:00" ZBO_DEBT="730000" ZBO_PROC="9.5" ZBO_POG="2020-12-15T00:00:00"/>
    <z:row ZBO_TYPE="Облiгацiї пiдприємств серiї D3 iменнi, вiдсотковi, з додатковим забезпеченням" ZBO_VYN="2018-11-21T00:00:00" ZBO_DEBT="261199" ZBO_PROC="10" ZBO_POG="2023-12-14T00:00:00"/>
    <z:row ZBO_TYPE="Облiгацiї пiдприємств серiї E3 iменнi, вiдсотковi, з додатковим забезпеченням" ZBO_VYN="2019-12-24T00:00:00" ZBO_DEBT="613431" ZBO_PROC="16" ZBO_POG="2029-12-03T00:00:00"/>
    <z:row ZBO_TYPE="Облiгацiї пiдприємств серiї E3 iменнi, вiдсотковi, з додатковим забезпеченням" ZBO_VYN="2019-12-27T00:00:00" ZBO_DEBT="438165" ZBO_PROC="16" ZBO_POG="2029-12-03T00:00:00"/>
    <z:row ZBO_TYPE="Облiгацiї пiдприємств серiї F3 iменнi, вiдсотковi, з додатковим забезпеченням" ZBO_VYN="2020-03-20T00:00:00" ZBO_DEBT="1123029" ZBO_PROC="14" ZBO_POG="2030-03-07T00:00:00"/>
  </z:DTSZ_OBLIG>
  <z:DTSZ_POH/>
  <z:DTSZ_FON/>
  <z:DTSZ_ICP/>
  <z:DTSZ_INVEST/>
  <z:DTSOBS_PROD/>
  <z:DTSCVRP/>
  <z:DTSPAPERY_A/>
  <z:DTSOBLIG>
    <z:row DT_OBL="2013-12-27T00:00:00" NS_OBL="293/2/2013" ORG_OBL="НКЦПФР" TYP_OBL="1" NV_OBL="100000" KL_OBL="10000" FI_STOCK="1" ZNV_OBL="1000000000" PR_OBL="9" TERM_OBL="один раз на пiвроку" SUM_DOH="0" DT_P_OBL="2018-12-12T00:00:00" OPYS="Облiгацiї пiдприємств,  бездокументарнi, iменнi, вiдсотковi, з додатковим забезпеченням.  Серiя А3.  Мета використання фiнансових ресурсiв, залучених вiд емiсiї облiгацiй ДIУ пiд державну гарантiю, вiдповiдає метi та предмету дiяльностi, передбаченими Статутом Установи, затвердженим постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 17 липня 2009 р. № 768 (Офiцiйний вiсник України, 2009 р., № 55, ст. 1916), зокрема рефiнансування та кредитування iпотечних кредиторiв (банкiв i небанкiвських фiнансових установ, якi провадять дiяльнiсть з надання забезпечених iпотекою кредитiв). Облiгацiї розмiщувалися  емiтентом самостiйно шляхом закритого (приватного) продажу на територiї України серед iнвесторiв - 100 найбiльших банкiв України, зокрема банкiв-партнерiв Установи. 12 грудня 2018 року облiгацiї серiї А3 були погашенi, в т.ч. шляхом залiку зустрiчних однорiдних вимог на суму 456 500 000,00 грн. 28.12.2018 до НКЦПФР подано звiт про наслiдки погашення (про дострокове погашення) облiгацiй. Станом на 31.03.2020 року  облiгацiй серiї А3 знаходяться в процесi погашення." ISIN="UA4000178438"/>
    <z:row DT_OBL="2013-12-27T00:00:00" NS_OBL="294/2/2013" ORG_OBL="НКЦПФР" TYP_OBL="1" NV_OBL="100000" KL_OBL="10000" FI_STOCK="1" ZNV_OBL="1000000000" PR_OBL="9.5" TERM_OBL="один раз на пiвроку" SUM_DOH="0" DT_P_OBL="2020-11-18T00:00:00" OPYS="Облiгацiї пiдприємств,  бездокументарнi, iменнi, вiдсотковi, з додатковим забезпеченням.  Серiя В3. Облiгацiї включено до  бiржового списку (позалiстинговi)  ПрАТ &quot;Фондова бiржа &quot;Перспектива&quot;, облiгацiї допущенi до обiгу. Iнформацiя щодо здiйснення торгiвлi облiгацiями на зовнiшнiх ринках у емiтента вiдсутня.  Мета використання фiнансових ресурсiв, залучених вiд емiсiї облiгацiй ДIУ пiд державну гарантiю, вiдповiдає метi та предмету дiяльностi, передбаченими Статутом Установи, затвердженим постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 17 липня 2009 р. № 768 (Офiцiйний вiсник України, 2009 р., № 55, ст. 1916), зокрема рефiнансування та кредитування iпотечних кредиторiв (банкiв i небанкiвських фiнансових установ, якi провадять дiяльнiсть з надання забезпечених iпотекою кредитiв). Облiгацiї розмiщувалися  емiтентом самостiйно шляхом закритого (приватного) продажу на територiї України серед iнвесторiв - 100 найбiльших банкiв України, зокрема банкiв-партнерiв Установи. Викуп облiгацiй протягом звiтного перiоду емiтентом не здiйснювався. У звiтному перiодi згiдно Проспекту емiсiї виплата  процентного доходу не здiйснювалася  Дострокове погашення облiгацiй може бути здiйснене Емiтентом у разi дострокового викупу 100% облiгацiй цiєї серiї.  .Рiшення про дострокове погашення облiгацiй приймається Правлiнням Державної iпотечної установи. Бiльш детальну iнформацiю про Облiгацiї серiї В3 ДIУ можна знайти в зареєстрованому НКЦПФР Проспектi емiсiї облiгацiй ДIУ на сайтi ДIУ (www.ipoteka.gov.ua/sites/default/files/prospekt_emisii_30_12_13.pdf, розмiр 2,83 MB (2 972 433 bytes), MD5 3CF9C6A5E3D3D80A69A39378E4758778)" ISIN="UA4000178446"/>
    <z:row DT_OBL="2013-12-27T00:00:00" NS_OBL="295/2/2013" ORG_OBL="НКЦПФР" TYP_OBL="1" NV_OBL="100000" KL_OBL="10000" FI_STOCK="1" ZNV_OBL="1000000000" PR_OBL="9.5" TERM_OBL="один раз на пiвроку" SUM_DOH="0" DT_P_OBL="2020-12-15T00:00:00" OPYS="Облiгацiї пiдприємств,  бездокументарнi, iменнi, вiдсотковi, з додатковим забезпеченням.  Серiя C3. Облiгацiї включено до  бiржового списку (позалiстинговi)  ПрАТ &quot;Фондова бiржа &quot;Перспектива&quot;, облiгацiї допущенi до обiгу. Iнформацiя щодо здiйснення торгiвлi облiгацiями на зовнiшнiх ринках у емiтента вiдсутня.  Мета використання фiнансових ресурсiв, залучених вiд емiсiї облiгацiй ДIУ пiд державну гарантiю, вiдповiдає метi та предмету дiяльностi, передбаченими Статутом Установи, затвердженим постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 17 липня 2009 р. № 768 (Офiцiйний вiсник України, 2009 р., № 55, ст. 1916), зокрема рефiнансування та кредитування iпотечних кредиторiв (банкiв i небанкiвських фiнансових установ, якi провадять дiяльнiсть з надання забезпечених iпотекою кредитiв). Облiгацiї розмiщувалися  емiтентом самостiйно шляхом закритого (приватного) продажу на територiї України серед iнвесторiв - 100 найбiльших банкiв України, зокрема банкiв-партнерiв Установи. Викуп облiгацiй протягом звiтного перiоду емiтентом не здiйснювався.  Дострокове погашення облiгацiй може бути здiйснене Емiтентом у разi дострокового викупу 100% облiгацiй цiєї серiї. Рiшення про дострокове погашення облiгацiй приймається Правлiнням Державної iпотечної установи.У звiтному перiодi згiдно Проспекту емiсiї виплата  процентного доходу не здiйснювалася. Бiльш детальну iнформацiю про Облiгацiї серiї C3 ДIУ можна знайти в зареєстрованому НКЦПФР Проспектi емiсiї облiгацiй ДIУ на сайтi ДIУ(www.ipoteka.gov.ua/sites/default/files/prospekt_emisii_30_12_13.pdf, розмiр 2,83 MB (2 972 433 bytes), MD5 3CF9C6A5E3D3D80A69A39378E4758778)" ISIN="UA4000178453"/>
    <z:row DT_OBL="2013-12-27T00:00:00" NS_OBL="296/2/2013" ORG_OBL="НКЦПФР" TYP_OBL="1" NV_OBL="100000" KL_OBL="10000" FI_STOCK="1" ZNV_OBL="1000000000" PR_OBL="10" TERM_OBL="один раз на пiвроку" SUM_DOH="0" DT_P_OBL="2023-12-14T00:00:00" OPYS="Облiгацiї пiдприємств,  бездокументарнi, iменнi, вiдсотковi, з додатковим забезпеченням.  Серiя D3. Облiгацiї включено до  бiржового реєстру (лiстинговi)  ПрАТ &quot;Фондова бiржа &quot;Перспектива&quot;, облiгацiї допущенi до обiгу. Iнформацiя щодо здiйснення торгiвлi облiгацiями на зовнiшнiх ринках у емiтента вiдсутня.  Мета використання фiнансових ресурсiв, залучених вiд емiсiї облiгацiй ДIУ пiд державну гарантiю, вiдповiдає метi та предмету дiяльностi, передбаченими Статутом Установи, затвердженим постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 17 липня 2009 р. № 768 (Офiцiйний вiсник України, 2009 р., № 55, ст. 1916), зокрема рефiнансування та кредитування iпотечних кредиторiв (банкiв i небанкiвських фiнансових установ, якi провадять дiяльнiсть з надання забезпечених iпотекою кредитiв). Облiгацiї розмiщувалися  емiтентом самостiйно шляхом закритого (приватного) продажу на територiї України серед iнвесторiв - 100 найбiльших банкiв України, зокрема банкiв-партнерiв Установи. Викуп облiгацiй протягом звiтного перiоду емiтентом не здiйснювався.  Дострокове погашення облiгацiй може бути здiйснене Емiтентом у разi дострокового викупу 100% облiгацiй цiєї серiї. Рiшення про дострокове погашення облiгацiй приймається Правлiнням Державної iпотечної установи.У звiтному перiодi згiдно Проспекту емiсiї виплата  процентного доходу не здiйснювалася. Бiльш детальну iнформацiю про Облiгацiї серiї D3 ДIУ можна знайти в зареєстрованому НКЦПФР Проспектi емiсiї облiгацiй ДIУ на сайтi ДIУ(www.ipoteka.gov.ua/sites/default/files/prospekt_emisii_30_12_13.pdf, розмiр 2,83 MB (2 972 433 bytes), MD5 3CF9C6A5E3D3D80A69A39378E4758778)" ISIN="UA4000178461"/>
    <z:row DT_OBL="2019-12-13T00:00:00" NS_OBL="88/2/2019" ORG_OBL="НКЦПФР" TYP_OBL="1" NV_OBL="100000" KL_OBL="12000" FI_STOCK="1" ZNV_OBL="1200000000" PR_OBL="16" TERM_OBL="один раз на пiвроку" SUM_DOH="0" DT_P_OBL="2029-12-03T00:00:00" OPYS="Облiгацiї пiдприємств iменнi, вiдсотковi, з додатковим забезпеченням у формi Державної гарантiї №13010-05/227 за зобов'язаннями Державної iпотечної установи вiд 11.12.2019 року.  Серiя Е3. Облiгацiї не включено до бiржового списку. Iнформацiя щодо здiйснення торгiвлi облiгацiями на зовнiшнiх ринках у емiтента вiдсутня.  Метою використання фiнансових ресурсiв, залучених вiд емiсiї облiгацiй Державної iпотечної установи (далi - ДIУ, Установа) без здiйснення публiчної пропозицiї пiд державну гарантiю, вiдповiдно до статтi 6 Закону України вiд 23.11.2018 № 2629-VIII &quot;Про Державний бюджет України на 2019 рiк&quot;, є фiнансування статутної дiяльностi, що вiдповiдає метi та предмету дiяльностi, передбаченими Статутом Установи, затвердженим постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 17 липня 2009 р. № 768 (Офiцiйний вiсник України, 2009 р., № 55, ст. 1916). Залученi кошти, вiд розмiщення облiгацiй ДIУ без здiйснення публiчної пропозицiї пiд державну гарантiю (у повному обсязi - 1 200 000 000 гривень), будуть спрямованi на фiнансування статутної дiяльностi ДIУ. Передбачається збiльшення кредитного портфелю понад 2000 кредитiв.  Облiгацiї розмiщувалися  емiтентом самостiйно шляхом розмiщення серед обмеженого кола iнвесторiв. Викуп облiгацiй протягом звiтного перiоду емiтентом не здiйснювався. У звiтному перiодi згiдно Проспекту емiсiї виплата  процентного доходу не здiйснювалася. Дострокове погашення облiгацiй може бути здiйснене Емiтентом у разi дострокового викупу 100% облiгацiй цiєї серiї. Рiшення про дострокове погашення облiгацiй приймається Правлiнням Державної iпотечної установи Бiльш детальну iнформацiю про Облiгацiї серiї Е3 ДIУ можна знайти в зареєстрованому НКЦПФР Рiшеннi про емiсiю облiгацiй  на сайтi ДIУ   (http://ipoteka.gov.ua/sites/default/files/pro_emissiyu_E3.pdf, розмiр 1,76 MB (1 848 304  bytes), MD5 e143d013337ac70baf20d725a11d124d)   " ISIN="UA5000001598"/>
    <z:row DT_OBL="2020-01-14T00:00:00" NS_OBL="05/02/2020-Т" ORG_OBL="НКЦПФР" TYP_OBL="1" NV_OBL="100000" KL_OBL="37000" FI_STOCK="1" ZNV_OBL="3700000000" PR_OBL="14" TERM_OBL="один раз на пiвроку" SUM_DOH="0" DT_P_OBL="2030-01-07T00:00:00" OPYS="Облiгацiї пiдприємств iменнi, вiдсотковi, з додатковим забезпеченням у формi Державної гарантiї №13010-05/286 за зобов'язаннями Державної iпотечної установи вiд 28.12.2019 року.  Серiя F3. Облiгацiї не включено до бiржового списку. Iнформацiя щодо здiйснення торгiвлi облiгацiями на зовнiшнiх ринках у емiтента вiдсутня.  Метою використання фiнансових ресурсiв, залучених вiд емiсiї облiгацiй Державної iпотечної установи (далi - ДIУ, Установа) без здiйснення публiчної пропозицiї пiд державну гарантiю, вiдповiдно до статтi 6 Закону України вiд 23.11.2018 № 2629-VIII &quot;Про Державний бюджет України на 2019 рiк&quot;, є фiнансування статутної дiяльностi, що вiдповiдає метi та предмету дiяльностi, передбаченими Статутом Установи Залученi кошти, вiд розмiщення облiгацiй ДIУ без здiйснення публiчної пропозицiї пiд державну гарантiю (у повному обсязi ), будуть спрямованi на фiнансування статутної дiяльностi ДIУ. Передбачається збiльшення кредитного портфелю понад 4500 кредитiв.  Облiгацiї розмiщувалися  емiтентом самостiйно шляхом розмiщення серед обмеженого кола iнвесторiв. Станом на 31.03.2020  облiгацiї серiї F3 знаходяться в процесi емiсiї.Зi запланованого обсягу 3.7 млрд. грн фактично розмiщенно 1.3 млрд грн Бiльш детальну iнформацiю про Облiгацiї серiї F3 ДIУ можна знайти в зареєстрованому НКЦПФР Рiшеннi про емiсiю облiгацiй  на сайтi ДIУ   (http://ipoteka.gov.ua/sites/default/files/про емiсiю облiгацiй 2019-3,7млрд.F3.pdf, розмiр 9,13 MB (9 352 488  bytes), MD5i153d013338ac70bе f20d725a11d124d)   " ISIN="UAT000001789"/>
  </z:DTSOBLIG>
  <z:DTSPAPER_DR/>
  <z:DTSPOHID_CP/>
  <z:DTSSTV_UO/>
  <z:DTSKORP_SEC/>
  <z:DTSDEAL_BC/>
  <z:DTSDEAL_WI/>
  <z:DTSSECLIM/>
  <z:DTSVSHQTY/>
  <z:DTSGAR_TO>
    <z:row VYD_ZAB="гарантiя" SUM_ZAB="1000000000" OBS_VYP="1000000000" DT_VYP="2013-12-27T00:00:00" NS_VYP="293/2/2013" G_NAME="Кабiнет Мiнiстрiв України" G_EDRPOU="00031101" OPYS="Облiгацiї серiї &quot;А3&quot; мають додаткове забезпечення у формi Державної гарантiї за зобов'язаннями Емiтента, що видана Кабiнетом Мiнiстрiв України в особi Мiнiстра фiнансiв України вiд 26 грудня 2013 року № 15010-03/128 (далi - Гарант). Державна гарантiя видана вiдповiдно до статтi 17 Бюджетного кодексу України, статтi 6 Закону України &quot;Про Державний бюджет України на 2013 рiк&quot; , постанови Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 11.12.2013 № 919.  та гарантує виконання Державною iпотечною установою нижчезазначених зобов'язань (далi - Державна гарантiя). Гарантованi зобов'язання - зобов'язання Державної iпотечної установи з виплати власникам Облiгацiй номiнальної вартостi Облiгацiй (повернення основної суми боргу) при їх погашеннi Емiтентом на дату погашення Облiгацiй, передбачених Проспектом емiсiї Облiгацiй, який пройшов державну реєстрацiю Нацiональною комiсiєю з цiнних паперiв та фондового ринку. Державна гарантiя є публiчною. У разi невиконання Емiтентом Гарантованих зобов'язань, будь-яка особа, що є власником Облiгацiй, має право пред'явити Гарантовi вимоги щодо виконання зобов'язань за Державною гарантiєю за умов, у порядку й строки, зазначенi в Державнiй гарантiї. Державна гарантiя є безвiдкличною. Умови Державної гарантiї не можуть бути змiненi протягом усього строку дiї Державної гарантiї. Зобов'язання Гаранта за Державною гарантiєю поширюються тiльки на випадки невиконання Емiтентом Гарантованих зобов'язань. Гарант не гарантує виконання Емiтентом будь-яких iнших зобов'язань перед власниками Облiгацiй, в тому числi зобов'язань по сплатi сум вiдсоткiв, нарахованих на Облiгацiї, будь-яких комiсiй, неустойки, штрафiв, пенi за прострочення виконання зобов'язань за Облiгацiями; для уникнення сумнiвiв, прострочене виконання або невиконання Емiтентом таких зобов'язань перед власниками Облiгацiй не є гарантiйним випадком, на який поширюється Державна гарантiя. Крiм того, Гарант не вiдповiдає за вiдшкодування судових витрат власникiв Облiгацiй iз стягнення з Емiтента заборгованостi та/або вiдшкодування збиткiв та/або шкоди власникам Облiгацiй, що пов'язанi з невиконанням або неналежним виконанням Емiтентом будь-яких своїх зобов'язань за Облiгацiями, в тому числi Гарантованих зобов'язань. Облiгацiї надають власникам усi права, що випливають iз Державної гарантiї. З переходом прав власностi на Облiгацiї до набувача переходять права по Державнiй гарантiї в тому ж обсязi й на тих умовах, якi iснують на момент переходу прав власностi на Облiгацiї. Передача прав, що виникли з Державної гарантiї, без передачi прав власностi на Облiгацiї є недiйсною." ISIN="UA4000178438"/>
    <z:row VYD_ZAB="гарантiя" SUM_ZAB="1000000000" OBS_VYP="1000000000" DT_VYP="2013-12-27T00:00:00" NS_VYP="294/2/2013" G_NAME="Кабiнет Мiнiстрiв України" G_EDRPOU="00031101" OPYS="Облiгацiї серiї &quot;В3&quot; мають додаткове забезпечення у формi Державної гарантiї за зобов'язаннями Емiтента, що видана Кабiнетом Мiнiстрiв України в особi Мiнiстра фiнансiв України вiд 26 грудня 2013 року № 15010-03/128 (далi - Гарант). Державна гарантiя видана вiдповiдно до статтi 17 Бюджетного кодексу України, статтi 6 Закону України &quot;Про Державний бюджет України на 2013 рiк&quot; , постанови Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 11.12.2013 № 919.  та гарантує виконання Державною iпотечною установою нижчезазначених зобов'язань (далi - Державна гарантiя). Гарантованi зобов'язання - зобов'язання Державної iпотечної установи з виплати власникам Облiгацiй номiнальної вартостi Облiгацiй (повернення основної суми боргу) при їх погашеннi Емiтентом на дату погашення Облiгацiй, передбачених Проспектом емiсiї Облiгацiй, який пройшов державну реєстрацiю Нацiональною комiсiєю з цiнних паперiв та фондового ринку. Державна гарантiя є публiчною. У разi невиконання Емiтентом Гарантованих зобов'язань, будь-яка особа, що є власником Облiгацiй, має право пред'явити Гарантовi вимоги щодо виконання зобов'язань за Державною гарантiєю за умов, у порядку й строки, зазначенi в Державнiй гарантiї. Державна гарантiя є безвiдкличною. Умови Державної гарантiї не можуть бути змiненi протягом усього строку дiї Державної гарантiї. Зобов'язання Гаранта за Державною гарантiєю поширюються тiльки на випадки невиконання Емiтентом Гарантованих зобов'язань. Гарант не гарантує виконання Емiтентом будь-яких iнших зобов'язань перед власниками Облiгацiй, в тому числi зобов'язань по сплатi сум вiдсоткiв, нарахованих на Облiгацiї, будь-яких комiсiй, неустойки, штрафiв, пенi за прострочення виконання зобов'язань за Облiгацiями; для уникнення сумнiвiв, прострочене виконання або невиконання Емiтентом таких зобов'язань перед власниками Облiгацiй не є гарантiйним випадком, на який поширюється Державна гарантiя. Крiм того, Гарант не вiдповiдає за вiдшкодування судових витрат власникiв Облiгацiй iз стягнення з Емiтента заборгованостi та/або вiдшкодування збиткiв та/або шкоди власникам Облiгацiй, що пов'язанi з невиконанням або неналежним виконанням Емiтентом будь-яких своїх зобов'язань за Облiгацiями, в тому числi Гарантованих зобов'язань. Облiгацiї надають власникам усi права, що випливають iз Державної гарантiї. З переходом прав власностi на Облiгацiї до набувача переходять права по Державнiй гарантiї в тому ж обсязi й на тих умовах, якi iснують на момент переходу прав власностi на Облiгацiї. Передача прав, що виникли з Державної гарантiї, без передачi прав власностi на Облiгацiї є недiйсною." ISIN="UA4000178446"/>
    <z:row VYD_ZAB="гарантiя" SUM_ZAB="1000000000" OBS_VYP="1000000000" DT_VYP="2013-12-27T00:00:00" NS_VYP="295/2/2013" G_NAME="Кабiнет Мiнiстрiв України" G_EDRPOU="00031101" OPYS="Облiгацiї серiї &quot;С3&quot; мають додаткове забезпечення у формi Державної гарантiї за зобов'язаннями Емiтента, що видана Кабiнетом Мiнiстрiв України в особi Мiнiстра фiнансiв України вiд 26 грудня 2013 року № 15010-03/128 (далi - Гарант). Державна гарантiя видана вiдповiдно до статтi 17 Бюджетного кодексу України, статтi 6 Закону України &quot;Про Державний бюджет України на 2013 рiк&quot; , постанови Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 11.12.2013 № 919.  та гарантує виконання Державною iпотечною установою нижчезазначених зобов'язань (далi - Державна гарантiя). Гарантованi зобов'язання - зобов'язання Державної iпотечної установи з виплати власникам Облiгацiй номiнальної вартостi Облiгацiй (повернення основної суми боргу) при їх погашеннi Емiтентом на дату погашення Облiгацiй, передбачених Проспектом емiсiї Облiгацiй, який пройшов державну реєстрацiю Нацiональною комiсiєю з цiнних паперiв та фондового ринку. Державна гарантiя є публiчною. У разi невиконання Емiтентом Гарантованих зобов'язань, будь-яка особа, що є власником Облiгацiй, має право пред'явити Гарантовi вимоги щодо виконання зобов'язань за Державною гарантiєю за умов, у порядку й строки, зазначенi в Державнiй гарантiї. Державна гарантiя є безвiдкличною. Умови Державної гарантiї не можуть бути змiненi протягом усього строку дiї Державної гарантiї. Зобов'язання Гаранта за Державною гарантiєю поширюються тiльки на випадки невиконання Емiтентом Гарантованих зобов'язань. Гарант не гарантує виконання Емiтентом будь-яких iнших зобов'язань перед власниками Облiгацiй, в тому числi зобов'язань по сплатi сум вiдсоткiв, нарахованих на Облiгацiї, будь-яких комiсiй, неустойки, штрафiв, пенi за прострочення виконання зобов'язань за Облiгацiями; для уникнення сумнiвiв, прострочене виконання або невиконання Емiтентом таких зобов'язань перед власниками Облiгацiй не є гарантiйним випадком, на який поширюється Державна гарантiя. Крiм того, Гарант не вiдповiдає за вiдшкодування судових витрат власникiв Облiгацiй iз стягнення з Емiтента заборгованостi та/або вiдшкодування збиткiв та/або шкоди власникам Облiгацiй, що пов'язанi з невиконанням або неналежним виконанням Емiтентом будь-яких своїх зобов'язань за Облiгацiями, в тому числi Гарантованих зобов'язань. Облiгацiї надають власникам усi права, що випливають iз Державної гарантiї. З переходом прав власностi на Облiгацiї до набувача переходять права по Державнiй гарантiї в тому ж обсязi й на тих умовах, якi iснують на момент переходу прав власностi на Облiгацiї. Передача прав, що виникли з Державної гарантiї, без передачi прав власностi на Облiгацiї є недiйсною" ISIN="UA4000178453"/>
    <z:row VYD_ZAB="гарантiя" SUM_ZAB="1000000000" OBS_VYP="1000000000" DT_VYP="2013-12-27T00:00:00" NS_VYP="296/2/2013" G_NAME="Кабiнет Мiнiстрiв України" G_EDRPOU="00031101" OPYS="Облiгацiї серiї &quot;D3&quot; мають додаткове забезпечення у формi Державної гарантiї за зобов'язаннями Емiтента, що видана Кабiнетом Мiнiстрiв України в особi Мiнiстра фiнансiв України вiд 26 грудня 2013 року № 15010-03/128 (далi - Гарант). Державна гарантiя видана вiдповiдно до статтi 17 Бюджетного кодексу України, статтi 6 Закону України &quot;Про Державний бюджет України на 2013 рiк&quot; , постанови Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 11.12.2013 № 919.  та гарантує виконання Державною iпотечною установою нижчезазначених зобов'язань (далi - Державна гарантiя). Гарантованi зобов'язання - зобов'язання Державної iпотечної установи з виплати власникам Облiгацiй номiнальної вартостi Облiгацiй (повернення основної суми боргу) при їх погашеннi Емiтентом на дату погашення Облiгацiй, передбачених Проспектом емiсiї Облiгацiй, який пройшов державну реєстрацiю Нацiональною комiсiєю з цiнних паперiв та фондового ринку. Державна гарантiя є публiчною. У разi невиконання Емiтентом Гарантованих зобов'язань, будь-яка особа, що є власником Облiгацiй, має право пред'явити Гарантовi вимоги щодо виконання зобов'язань за Державною гарантiєю за умов, у порядку й строки, зазначенi в Державнiй гарантiї. Державна гарантiя є безвiдкличною. Умови Державної гарантiї не можуть бути змiненi протягом усього строку дiї Державної гарантiї. Зобов'язання Гаранта за Державною гарантiєю поширюються тiльки на випадки невиконання Емiтентом Гарантованих зобов'язань. Гарант не гарантує виконання Емiтентом будь-яких iнших зобов'язань перед власниками Облiгацiй, в тому числi зобов'язань по сплатi сум вiдсоткiв, нарахованих на Облiгацiї, будь-яких комiсiй, неустойки, штрафiв, пенi за прострочення виконання зобов'язань за Облiгацiями; для уникнення сумнiвiв, прострочене виконання або невиконання Емiтентом таких зобов'язань перед власниками Облiгацiй не є гарантiйним випадком, на який поширюється Державна гарантiя. Крiм того, Гарант не вiдповiдає за вiдшкодування судових витрат власникiв Облiгацiй iз стягнення з Емiтента заборгованостi та/або вiдшкодування збиткiв та/або шкоди власникам Облiгацiй, що пов'язанi з невиконанням або неналежним виконанням Емiтентом будь-яких своїх зобов'язань за Облiгацiями, в тому числi Гарантованих зобов'язань. Облiгацiї надають власникам усi права, що випливають iз Державної гарантiї. З переходом прав власностi на Облiгацiї до набувача переходять права по Державнiй гарантiї в тому ж обсязi й на тих умовах, якi iснують на момент переходу прав власностi на Облiгацiї. Передача прав, що виникли з Державної гарантiї, без передачi прав власностi на Облiгацiї є недiйсною." ISIN="UA4000178461"/>
    <z:row VYD_ZAB="гарантiя" SUM_ZAB="1200000000" OBS_VYP="1200000000" DT_VYP="2019-12-13T00:00:00" NS_VYP="88/2/2019" G_NAME="Кабiнет Мiнiстрiв України" G_EDRPOU="00031101" OPYS="Облiгацiї серiї &quot;Е3&quot; мають додаткове забезпечення у формi Державної гарантiї за зобов'язаннями Емiтента, що видана Кабiнетом Мiнiстрiв України в особi Мiнiстра фiнансiв України вiд 11 грудня 2019 року № 13010-05/227 (далi - Гарант). Державна гарантiя видана вiдповiдно до статтi 17 Бюджетного кодексу України, статтi 6 Закону України &quot;Про Державний бюджет України на 2019 рiк&quot; , постанови Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 27.11.2019 № 961  та гарантує виконання Державною iпотечною установою нижчезазначених зобов'язань (далi - Державна гарантiя). Гарантованi зобов'язання - зобов'язання Державної iпотечної установи з виплати власникам Облiгацiй вiдсоткiв та номiнальної вартостi Облiгацiй (повернення основної суми боргу) при їх погашеннi, передбачених Рiшенням про емiсiю облiгацiй, яке пройшло  державну реєстрацiю Нацiональною комiсiєю з цiнних паперiв та фондового ринку. Державна гарантiя є публiчною. У разi невиконання Емiтентом Гарантованих зобов'язань, будь-яка особа, що є власником Облiгацiй, має право пред'явити Гарантовi вимоги щодо виконання зобов'язань за Державною гарантiєю за умов, у порядку й строки, зазначенi в Державнiй гарантiї. Державна гарантiя є безвiдкличною. Умови Державної гарантiї не можуть бути змiненi протягом усього строку дiї Державної гарантiї. Зобов'язання Гаранта за Державною гарантiєю поширюються тiльки на випадки невиконання Емiтентом Гарантованих зобов'язань. Гарант не гарантує виконання Емiтентом будь-яких iнших зобов'язань перед власниками Облiгацiй, в тому числi будь-яких комiсiй, неустойки, штрафiв, зобов'язань по сплатi сум вiдсоткiв, нарахованих на Облiгацiї, будь-яких комiсiй, неустойки, штрафiв, пенi за прострочення виконання зобов'язань за Облiгацiями; для уникнення сумнiвiв, прострочене виконання або невиконання Емiтентом таких зобов'язань перед власниками Облiгацiй не є гарантiйним випадком, на який поширюється  ця Державна гарантiя. Крiм того, Гарант не вiдповiдає за вiдшкодування судових витрат власникiв Облiгацiй iз стягнення з Емiтента заборгованостi та/або вiдшкодування збиткiв та/або шкоди власникам Облiгацiй, що пов'язанi з невиконанням або неналежним виконанням Емiтентом будь-яких своїх зобов'язань за Облiгацiями, в тому числi Гарантованих зобов'язань. Облiгацiї надають власникам усi права, що випливають iз Державної гарантiї. З переходом прав власностi на Облiгацiї до набувача переходять права по Державнiй гарантiї в тому ж обсязi й на тих умовах, якi iснують на момент переходу прав власностi на Облiгацiї. Передача прав, що виникли з Державної гарантiї, без передачi прав власностi на Облiгацiї є недiйсною." ISIN="UA5000001598"/>
    <z:row VYD_ZAB="гарантiя" SUM_ZAB="3700000000" OBS_VYP="3700000000" DT_VYP="2020-01-14T00:00:00" NS_VYP="05/2/2020-Т" G_NAME="Кабiнет Мiнiстрiв України" G_EDRPOU="00031101" OPYS="Облiгацiї серiї &quot;F3&quot; мають додаткове забезпечення у формi Державної гарантiї за зобов'язаннями Емiтента, що видана Кабiнетом Мiнiстрiв України в особi в.о.Мiнiстра фiнансiв України вiд 28 грудня 2019 року № 13010-05/286 (далi - Гарант). Державна гарантiя видана вiдповiдно до статтi 17 Бюджетного кодексу України, статтi 6 Закону України &quot;Про Державний бюджет України на 2019 рiк&quot; , постанови Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 18.12.2019 № 1117  та гарантує виконання Державною iпотечною установою нижчезазначених зобов'язань (далi - Державна гарантiя). Гарантованi зобов'язання - зобов'язання Державної iпотечної установи з виплати власникам Облiгацiй вiдсоткiв та номiнальної вартостi Облiгацiй (повернення основної суми боргу) при їх погашеннi, передбачених Рiшенням про емiсiю облiгацiй, яке пройшло  державну реєстрацiю Нацiональною комiсiєю з цiнних паперiв та фондового ринку. Державна гарантiя є публiчною. У разi невиконання Емiтентом Гарантованих зобов'язань, будь-яка особа, що є власником Облiгацiй, має право пред'явити Гарантовi вимоги щодо виконання зобов'язань за Державною гарантiєю за умов, у порядку й строки, зазначенi в Державнiй гарантiї. Державна гарантiя є безвiдкличною. Умови Державної гарантiї не можуть бути змiненi протягом усього строку дiї Державної гарантiї. Зобов'язання Гаранта за Державною гарантiєю поширюються тiльки на випадки невиконання Емiтентом Гарантованих зобов'язань. Гарант не гарантує виконання Емiтентом будь-яких iнших зобов'язань перед власниками Облiгацiй, в тому числi будь-яких комiсiй, неустойки, штрафiв, зобов'язань по сплатi сум вiдсоткiв, нарахованих на Облiгацiї, будь-яких комiсiй, неустойки, штрафiв, пенi за прострочення виконання зобов'язань за Облiгацiями; для уникнення сумнiвiв, прострочене виконання або невиконання Емiтентом таких зобов'язань перед власниками Облiгацiй не є гарантiйним випадком, на який поширюється  ця Державна гарантiя. Крiм того, Гарант не вiдповiдає за вiдшкодування судових витрат власникiв Облiгацiй iз стягнення з Емiтента заборгованостi та/або вiдшкодування збиткiв та/або шкоди власникам Облiгацiй, що пов'язанi з невиконанням або неналежним виконанням Емiтентом будь-яких своїх зобов'язань за Облiгацiями, в тому числi Гарантованих зобов'язань. Облiгацiї надають власникам усi права, що випливають iз Державної гарантiї. З переходом прав власностi на Облiгацiї до набувача переходять права по Державнiй гарантiї в тому ж обсязi й на тих умовах, якi iснують на момент переходу прав власностi на Облiгацiї. Передача прав, що виникли з Державної гарантiї, без передачi прав власностi на Облiгацiї є недiйсною." ISIN="UAT000001789"/>
  </z:DTSGAR_TO>
  <z:DTSKONV_CP/>
  <z:DTSZAM_UPR/>
  <z:DTSKER_IP/>
  <z:DTSTRANS_IA/>
  <z:DTSZM_RZIS/>
  <z:DTSZAM_IA/>
  <z:DTSROZM_IP/>
  <z:DTSZOB_IP/>
  <z:DTSZMINY_IA/>
  <z:DTSZAM_OFU/>
  <z:DTSGARFIN/>
  <z:Fin-general>
    <z:DTSBP73_A>
      <z:row DATE="2020-04-01T00:00:00" DATE1="2020-03-31T00:00:00" KOATYY="8038200000" KOPFG="425" KVED="64.92" BP_CHISP="97" ADRES="01133 м. Київ, бульвар Лесi Українки, буд. 34" FST_OZN="2" DATE_00="2013-01-01T00:00:00" BP1000_03="12573" BP1000_04="9966" BP1001_03="15030" BP1001_04="13622" BP1002_03="2457" BP1002_04="3656" BP1005_03="0" BP1005_04="0" BP1010_03="5699" BP1010_04="5447" BP1011_03="5699" BP1011_04="5721" BP1012_03="0" BP1012_04="274" BP1015_03="0" BP1015_04="0" BP1016_03="0" BP1016_04="0" BP1017_03="0" BP1017_04="0" BP1020_03="0" BP1020_04="0" BP1021_03="0" BP1021_04="0" BP1022_03="0" BP1022_04="0" BP1030_03="0" BP1030_04="0" BP1035_03="0" BP1035_04="0" BP1040_03="1229298" BP1040_04="1340328" BP1045_03="0" BP1045_04="0" BP1050_03="0" BP1050_04="0" BP1060_03="0" BP1060_04="0" BP1065_03="0" BP1065_04="0" BP1090_03="0" BP1090_04="0" BP1095_03="1247570" BP1095_04="1355741" BP1100_03="37110" BP1100_04="61268" BP1101_03="0" BP1101_04="0" BP1102_03="0" BP1102_04="0" BP1103_03="0" BP1103_04="0" BP1104_03="0" BP1104_04="0" BP1110_03="0" BP1110_04="0" BP1115_03="0" BP1115_04="0" BP1120_03="0" BP1120_04="0" BP1125_03="0" BP1125_04="0" BP1130_03="0" BP1130_04="0" BP1135_03="9560" BP1135_04="9305" BP1136_03="3190" BP1136_04="3190" BP1140_03="5075" BP1140_04="6920" BP1145_03="0" BP1145_04="0" BP1155_03="2142" BP1155_04="1447" BP1160_03="0" BP1160_04="1067165" BP1165_03="143976" BP1165_04="249943" BP1166_03="0" BP1166_04="0" BP1167_03="143976" BP1167_04="249943" BP1170_03="0" BP1170_04="0" BP1180_03="0" BP1180_04="0" BP1181_03="0" BP1181_04="0" BP1182_03="0" BP1182_04="0" BP1183_03="0" BP1183_04="0" BP1184_03="0" BP1184_04="0" BP1190_03="0" BP1190_04="0" BP1195_03="197863" BP1195_04="1396048" BP1200_03="272" BP1200_04="0" BP1300_03="1445705" BP1300_04="2751789" KERIVNYK="Фролов Вячеслав Петрович" BUHG="Овчиннiкова Леся Олександрiвна" PRIM="Форми фiнансової звiтностi вiдповiдають Нацiональним  стандартам бухгалтерського облiку в зв'язку iз вимогами програмного забезпечення складання рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв. Фiнансова звiтнiсть ДIУ, складена вiдповiдно до мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi,  вiдображена в роздiлi &quot;Примiтки до звiтностi&quot; цього звiту"/>
    </z:DTSBP73_A>
    <z:DTSBP73_P>
      <z:row BP1400_03="2355660" BP1400_04="2355660" BP1401_03="0" BP1401_04="0" BP1405_03="1944" BP1405_04="1944" BP1410_03="0" BP1410_04="0" BP1411_03="0" BP1411_04="0" BP1412_03="0" BP1412_04="0" BP1415_03="11918" BP1415_04="11918" BP1420_03="-4651674" BP1420_04="-4659001" BP1425_03="0" BP1425_04="0" BP1430_03="51608" BP1430_04="51608" BP1435_03="0" BP1435_04="0" BP1495_03="-2333760" BP1495_04="-2341087" BP1500_03="754" BP1500_04="754" BP1505_03="0" BP1505_04="0" BP1510_03="0" BP1510_04="0" BP1515_03="1790648" BP1515_04="2911651" BP1520_03="0" BP1520_04="0" BP1521_03="0" BP1521_04="0" BP1525_03="0" BP1525_04="0" BP1526_03="0" BP1526_04="0" BP1530_03="0" BP1530_04="0" BP1531_03="0" BP1531_04="0" BP1532_03="0" BP1532_04="0" BP1533_03="0" BP1533_04="0" BP1534_03="0" BP1534_04="0" BP1535_03="0" BP1535_04="0" BP1540_03="0" BP1540_04="0" BP1545_03="0" BP1545_04="0" BP1595_03="1791402" BP1595_04="2912405" BP1600_03="0" BP1600_04="0" BP1605_03="0" BP1605_04="0" BP1610_03="1964421" BP1610_04="2004188" BP1615_03="0" BP1615_04="0" BP1620_03="0" BP1620_04="165" BP1621_03="0" BP1621_04="0" BP1625_03="0" BP1625_04="0" BP1630_03="43" BP1630_04="1585" BP1635_03="3880" BP1635_04="3092" BP1640_03="0" BP1640_04="0" BP1645_03="0" BP1645_04="0" BP1650_03="0" BP1650_04="0" BP1660_03="4531" BP1660_04="4608" BP1665_03="0" BP1665_04="0" BP1670_03="0" BP1670_04="0" BP1690_03="15188" BP1690_04="166833" BP1695_03="1988063" BP1695_04="2180471" BP1700_03="0" BP1700_04="0" BP1800_03="0" BP1800_04="0" BP1900_03="1445705" BP1900_04="2751789"/>
    </z:DTSBP73_P>
    <z:DTSFP73>
      <z:row DATE="2020-04-01T00:00:00" FP2000_03="21925" FP2000_04="22203" FP2010_03="0" FP2010_04="0" FP2011_03="0" FP2011_04="0" FP2012_03="0" FP2012_04="0" FP2013_03="0" FP2013_04="0" FP2014_03="0" FP2014_04="0" FP2050_03="0" FP2050_04="0" FP2070_03="0" FP2070_04="0" FP2090_03="21925" FP2090_04="22203" FP2095_03="0" FP2095_04="0" FP2105_03="0" FP2105_04="0" FP2110_03="0" FP2110_04="0" FP2111_03="0" FP2111_04="0" FP2112_03="0" FP2112_04="0" FP2120_03="147355" FP2120_04="665" FP2121_03="0" FP2121_04="0" FP2122_03="0" FP2122_04="0" FP2123_03="0" FP2123_04="0" FP2130_03="15686" FP2130_04="9555" FP2150_03="0" FP2150_04="0" FP2180_03="149591" FP2180_04="930" FP2181_03="0" FP2181_04="0" FP2182_03="0" FP2182_04="0" FP2190_03="4003" FP2190_04="12383" FP2195_03="0" FP2195_04="0" FP2200_03="0" FP2200_04="0" FP2220_03="179738" FP2220_04="52024" FP2240_03="122" FP2240_04="26615" FP2241_03="0" FP2241_04="0" FP2250_03="191190" FP2250_04="115854" FP2255_03="0" FP2255_04="0" FP2270_03="0" FP2270_04="0" FP2275_03="0" FP2275_04="0" FP2290_03="0" FP2290_04="0" FP2295_03="7327" FP2295_04="24832" FP2300_03="0" FP2300_04="0" FP2305_03="0" FP2305_04="0" FP2350_03="0" FP2350_04="0" FP2355_03="7327" FP2355_04="24832" FP2400_03="0" FP2400_04="0" FP2405_03="0" FP2405_04="0" FP2410_03="0" FP2410_04="0" FP2415_03="0" FP2415_04="0" FP2445_03="0" FP2445_04="0" FP2450_03="0" FP2450_04="0" FP2455_03="0" FP2455_04="0" FP2460_03="0" FP2460_04="0" FP2465_03="-7327" FP2465_04="-24832" FP2500_03="253" FP2500_04="211" FP2505_03="10236" FP2505_04="5445" FP2510_03="1854" FP2510_04="1039" FP2515_03="1552" FP2515_04="65" FP2520_03="151382" FP2520_04="3725" FP2550_03="165277" FP2550_04="10485" FP2600_03="0" FP2600_04="0" FP2605_03="0" FP2605_04="0" FP2610_03="0" FP2610_04="0" FP2615_03="0" FP2615_04="0" FP2650_03="0" FP2650_04="0" KERIVNYK="Фролов Вячеслав Петрович" BUHG="Овчиннiкова Леся Олександрiвна"/>
    </z:DTSFP73>
    <z:DTSRK73_1>
      <z:row RK3000_03="19040" RK3000_04="10874" RK3005_03="0" RK3005_04="0" RK3006_03="0" RK3006_04="0" RK3010_03="123" RK3010_04="144" RK3011_03="0" RK3011_04="0" RK3015_03="0" RK3015_04="0" RK3020_03="0" RK3020_04="0" RK3025_03="0" RK3025_04="0" RK3035_03="36" RK3035_04="70" RK3040_03="0" RK3040_04="0" RK3045_03="0" RK3045_04="0" RK3050_03="0" RK3050_04="0" RK3055_03="32368" RK3055_04="60510" RK3095_03="75" RK3095_04="999" RK3100_03="170300" RK3100_04="11291" RK3105_03="6638" RK3105_04="3432" RK3110_03="1413" RK3110_04="734" RK3115_03="2009" RK3115_04="1049" RK3116_03="0" RK3116_04="0" RK3117_03="116" RK3117_04="0" RK3118_03="0" RK3118_04="0" RK3135_03="0" RK3135_04="0" RK3140_03="0" RK3140_04="0" RK3145_03="0" RK3145_04="0" RK3150_03="0" RK3150_04="0" RK3155_03="0" RK3155_04="0" RK3190_03="1362" RK3190_04="3361" RK3195_03="-130080" RK3195_04="52730" RK3200_03="0" RK3200_04="0" RK3205_03="627" RK3205_04="0" RK3215_03="0" RK3215_04="0" RK3220_03="0" RK3220_04="0" RK3225_03="0" RK3225_04="0" RK3230_03="0" RK3230_04="0" RK3235_03="0" RK3235_04="0" RK3250_03="0" RK3250_04="1649043" RK3255_03="1064558" RK3255_04="931814" RK3260_03="22" RK3260_04="132" RK3270_03="0" RK3270_04="0" RK3275_03="0" RK3275_04="0" RK3280_03="0" RK3280_04="0" RK3290_03="0" RK3290_04="0" RK3295_03="-1063953" RK3295_04="717097" RK3300_03="0" RK3300_04="0" RK3305_03="0" RK3305_04="0" RK3310_03="0" RK3310_04="0" RK3340_03="1300000" RK3340_04="0" RK3345_03="0" RK3345_04="0" RK3350_03="0" RK3350_04="490000" RK3355_03="0" RK3355_04="0" RK3360_03="0" RK3360_04="50785" RK3365_03="0" RK3365_04="0" RK3370_03="0" RK3370_04="0" RK3375_03="0" RK3375_04="0" RK3390_03="0" RK3390_04="0" RK3395_03="1300000" RK3395_04="-540785" RK3400_03="105967" RK3400_04="229042" RK3405_03="143976" RK3405_04="6154" RK3415_03="249943" RK3415_04="235196" DATE="2020-04-01T00:00:00" KERIVNYK="Фролов Вячеслав Петрович" BUHG="Овчиннiкова Леся Олександрiвна"/>
    </z:DTSRK73_1>
    <z:DTSRK73_2/>
    <z:DTSVK73>
      <z:row VK4000_03="2355660" VK4000_04="1944" VK4000_05="0" VK4000_06="11918" VK4000_07="-4651674" VK4000_08="0" VK4000_09="-51608" VK4000_10="-2333760" VK4095_03="2355660" VK4095_04="1944" VK4095_05="0" VK4095_06="11918" VK4095_07="-4651674" VK4095_08="0" VK4095_09="-51608" VK4095_10="-2333760" VK4100_07="-7327" VK4100_10="-7327" VK4295_07="-7327" VK4295_10="-7327" VK4300_03="2355660" VK4300_04="1944" VK4300_05="0" VK4300_06="11918" VK4300_07="-4659001" VK4300_08="0" VK4300_09="-51608" VK4300_10="-2341087" KERIVNYK="Фролов Вячеслав Петрович" BUHG="Овчиннiкова Леся Олександрiвна"/>
    </z:DTSVK73>
    <z:DTSBP73K_A/>
    <z:DTSBP73K_P/>
    <z:DTSFP73K/>
    <z:DTSRK73K_1/>
    <z:DTSRK73K_2/>
    <z:DTSVK73K/>
    <z:DTSIFRSPRIM>
      <z:row PRIM_OSN="промiжна фiнансова звiтнiсть станом на 31.03.2020 року&#xA;&#xA;ЗВIТ ПРО ФIНАНСОВИЙ СТАН&#xA;станом на 31 березня 2020&#xA;	Примiтки	31.03.2020	31.12.2019&#xA;АКТИВИ			&#xA;Грошовi кошти та їх еквiваленти	11	249 943	143 976&#xA;Кредити	13	1 340 328	1 229 298&#xA;Державнi цiннi папери	14	1 067 165	-&#xA;Iншi активи	12, 15, 26	78 940	54 159&#xA;Нематерiальнi активи	16	551 	589 &#xA;Основнi засоби	17	5 447	5 699&#xA;Актив з права користування	18	9 415	11 984&#xA;Всього активи 		2 751 789	1 445 705&#xA;ЗОБОВ'ЯЗАННЯ ТА КАПIТАЛ			&#xA;Випущенi борговi цiннi папери	19	4 905 824	3 742 578&#xA;Заборгованiсть за орендним зобов'язанням	21	10 015	12 491&#xA;Iншi зобов'язання	22	176 283	23 642&#xA;Вiдстроченi податковi зобов'язання		754	754&#xA;Всього зобов'язання		5 092 876	3 779 465&#xA;Статутний капiтал	23	2 355 660	2 355 660&#xA;Капiтал в дооцiнках	23	1944	1944&#xA;Iншi фонди	23	11 918	11 918&#xA;Вилучений капiтал	23	(51 608)	(51 608)&#xA;Непокритий збиток	23	(4 659 001)	(4 651 674)&#xA;Всього капiтал		(2 341 087)	(2 333 760)&#xA;Всього зобов'язання та капiтал 		2 751 789	1 445 705&#xA;&#xA;Т.в.о. Голови правлiння 	В.П. Фролов&#xA;Головний бухгалтер 	Л.О. Овчиннiкова&#xA;&#xA;ЗВIТ ПРО ПРИБУТКИ ТА ЗБИТКИ ТА IНШИЙ СУКУПНИЙ ДОХIД&#xA;за 1 квартал 2020 року&#xA;	Примiтки	1 кв.2020	1 кв.2019&#xA;Процентнi та аналогiчнi доходи	4	201 662	74 228&#xA;Процентнi та аналогiчнi витрати	5	(191 190)	(115 854)&#xA;Резерв пiд знецiнення кредитiв	6	(1 293)	26 615&#xA;Iншi доходи	7	147 477	665&#xA;Витрати на персонал	8	(12 090)	(6 484)&#xA;Амортизацiя нематерiальних активiв	16	(38)	(8)&#xA;Амортизацiя основних засобiв	17	(274)	(57)&#xA;Амортизацiя активу з права користування	18	(1 240)	-&#xA;Iншi витрати	9	(150 343)	(3 937)&#xA;Прибуток до оподаткування		(7 327)	(24 832)&#xA;Витрати з податку на прибуток	10	0	0&#xA;ПРИБУТОК ЗА ЗВIТНИЙ РIК		(7 327)	(24 832)&#xA;СУКУПНИЙ ДОХIД ЗА ЗВIТНИЙ РIК		(7 327)	(24 832)&#xA;&#xA;Т.в.о. Голови правлiння 	В.П. Фролов&#xA;Головний бухгалтер 	Л.О. Овчиннiкова&#xA;&#xA;ЗВIТ ПРО ЗМIНИ У ВЛАСНОМУ КАПIТАЛI&#xA;за 1 квартал 2020 року&#xA;	Примiтки	Статут-&#xA;ний капiтал	Капiтал  у дооцiнках	Iншi фонди	Вилучений капiтал	Непокри-&#xA;тий збиток	Разом&#xA;31 грудня 2019 року		2 355 660	1 944	11 918	(51 608)	 (4 651 674)	(2 333 760)&#xA;Виправлення помилок			-	-	-	-	-&#xA;Iншi змiни		-	-	-	-	-	-&#xA;Скоригований залишок на 31.12.2019 року		2 355 660	1 944	11 918	(51 608)	 (4 651 674)	(2 333 760)&#xA;Прибуток за звiтний рiк 		-	-	-	-	(7 327)	(7 327)&#xA;Сукупний дохiд за звiтний рiк	12	-		-	-	(7 327)	(7 327)&#xA;Частина чистого прибутку, що перераховується до бюджету		-	-	-	-	-	-&#xA;31 березня 2020 року	23	2 355 660	1 944	11 918	(51 608)	 (4 659 001)	(2 341 087)&#xA;&#xA;Т.в.о. Голови правлiння 	В.П. Фролов&#xA;Головний бухгалтер 	Л.О. Овчиннiкова&#xA;&#xA;&#xA;ЗВIТ ПРО РУХ ГРОШОВИХ КОШТIВ&#xA;за 1 квартал 2020 року&#xA;	Примiтки	1 кв.2020 	1 кв.2019 &#xA;Операцiйна дiяльнiсть		 	 &#xA;Надання кредитiв		-	-&#xA;Погашення кредитiв		32 368	60 510&#xA;Проценти отриманi		19 040	10 874&#xA;Iншi надходження	25	234	1 213&#xA;Платежi постачальникам		(170 300)	(11 291)&#xA;Платежi працiвникам		(6 638)	(3 432)&#xA;Вiдрахування ЄСВ		(1 413)	(734)&#xA;Податки, збори		(2 009)	(1 049)&#xA;Iншi платежi	25	(293)	(1 047)&#xA;Сплачений податок на прибуток		-	-&#xA;Чистий рух коштiв вiд операцiйної дiяльностi		(129 011)	55 044&#xA;Iнвестицiйна дiяльнiсть		 	 &#xA;Надходження вiд погашення державних цiнних паперiв		-	1 649 043&#xA;Витрачання на придбання державних цiнних паперiв		(1 064 558)	(931 814)&#xA;Надходження вiд продажу необоротних активiв		627	-&#xA;Витрачання на придбання необоротних активiв		(22)	(132)&#xA;Чистий рух коштiв вiд iнвестицiйної дiяльностi		(1 063 953)	717 097&#xA;Фiнансова дiяльнiсть		 	 &#xA;Надходження вiд випуску (реалiзацiї) власних боргових цiнних паперiв		1 300 000	&#xA;Погашення кредиту		-	(490 000)&#xA;Проценти сплаченi		-	(50 785)&#xA;Чистий рух коштiв вiд фiнансової дiяльностi		1 300 000	(540 785)&#xA;Чистий рух грошових коштiв за звiтний перiод		107 036	231 356&#xA;Залишок коштiв на початок року	11	145 431	6 216&#xA;ЗАЛИШОК КОШТIВ НА КIНЕЦЬ РОКУ	11	252 467	237 572&#xA;&#xA;Т.в.о. Голови правлiння 	В.П. Фролов&#xA;Головний бухгалтер 	Л.О. Овчиннiкова&#xA;" PRIM_D1="1.	1.	Iнформацiя про Установу&#xA;Промiжну фiнансову звiтнiсть Державної iпотечної установи (далi по тексту - Установа) станом на 31 березня 2020 року було затверджено до випуску та пiдписано 23 квiтня 2020 року.&#xA;Код за ЄДРПОУ: 33304730.&#xA;Адреса Установи: Україна, 01133, м. Київ, б-р Л. Українки, 34, оф.201.&#xA;Фактична адреса Установи: Україна, 01133, м. Київ, б-р Л. Українки, 34, оф.201&#xA;Юридична адреса Установи: Україна, 01133, м. Київ, б-р Л. Українки, 34, оф.201&#xA;Єдиним засновником та власником Установи є держава Україна в особi Кабiнету Мiнiстрiв України.&#xA;Державна iпотечна установа створена згiдно з постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 08 жовтня 2004 року №1330 &quot;Деякi питання Державної iпотечної установи&quot;.&#xA;Постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 18.12.2019 року № 1054 &quot;Деякi питання Державної iпотечної установи&quot; було призначено вiднести цiлiсний майновий  комплекс Державної iпотечної установи до сфери управлiння Мiнiстерства фiнансiв України.&#xA;Вiдповiдно до Закону України &quot;Про управлiння об'єктами державної власностi&quot;, постанови Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 18 12.2019 року № 1054, Наказом Мiнiстерства фiнансiв України вiд 05.02.2020 № 43 було затверджено Статут Державної iпотечної установи, який набув чинностi 24 лютого 2020 року. &#xA;Статутом  ДIУ передбачається:&#xA;Основною метою дiяльностi Установи є рефiнансування iпотечних кредиторiв (банкiв i небанкiвських фiнансових установ, якi провадять дiяльнiсть з надання забезпечених iпотекою кредитiв) за рахунок власних та залучених коштiв, у тому числi коштiв, що надiйшли вiд розмiщення цiнних паперiв.  &#xA;Установа не має дочiрнiх пiдприємств, фiлiй, представництв та iнших вiдокремлених пiдроздiлiв.&#xA;Органiзацiйно-правова форма: Установа є юридичною особою у формi державної органiзацiї (установи, закладу). &#xA;Рiшенням Державної комiсiї з регулювання ринкiв фiнансових послуг України вiд 08 жовтня 2009 року № 592-КУ Установi надано Лiцензiю серiї АВ № 020897 на дiяльнiсть з надання фiнансових послуг (дiяльнiсть з надання фiнансових кредитiв за рахунок залучених коштiв кредитними установами). Строк дiї зазначеної Лiцензiї: з 08 жовтня 2009 року по 08 жовтня 2014 року. Рiшенням Нацiональної комiсiї, що здiйснює державне регулювання у сферi ринкiв фiнансових послуг України вiд 16 вересня 2014 року № 2666 Установi надано Лiцензiю серiї АЕ №199973, що подовжує дiяльнiсть з надання фiнансових кредитiв за рахунок залучених коштiв. Строк дiї Лiцензiї: з 09 жовтня 2014 року по 09 жовтня 2019 року. Розпорядженням Нацкомфiнпослуг вiд 26 сiчня 2017 року №163 у зв'язку зi звуженням виду господарської дiяльностi, що пiдлягає лiцензуванню, Установi була переоформлена лiцензiя на дiяльнiсть з надання фiнансових послуг (надання коштiв в позику, в тому числi на умовах фiнансового кредиту). Початок дiї лiцензiї 09 жовтня 2014 року. Строк дiї Лiцензiї: безстроковий. &#xA;Розпорядженням Нацкомфiнпослуг вiд 26 вересня 2017 року №3856 Установi була видана лiцензiя на провадження господарської дiяльностi з надання фiнансових послуг (крiм професiйної дiяльностi на ринку цiнних паперiв), а саме на надання послуг фiнансового лiзингу.&#xA;Cтатутом Установи, затвердженим Наказом Мiнiстерства фiнансiв України вiд 05.02.2020 № 43, передбачено, що предметом дiяльностi Установи є: &#xA;-	придбання, вiдчуження, управлiння та здiйснення iнших операцiй з iпотечними та iншими активами вiдповiдно до законодавства;&#xA;-	надання фiнансових кредитiв, виконання зобов'язань за якими забезпечене iпотечними та iншими активами;&#xA;-	випуск, емiсiя цiнних паперiв та органiзацiя їх обiгу;&#xA;-	надання послуг з обслуговування мiжнародних кредитних лiнiй;&#xA;-	надання та обслуговування iпотечних кредитiв фiзичних осiб;&#xA;-	фiнансовий лiзинг стосовно об'єктiв житлової нерухомостi вiдповiдно до законодавства;&#xA;-	здiйснення функцiй замовника будiвництва житла;&#xA;-	розробка i впровадження стандартiв, норм i процедур iпотечного кредитування та лiзингу з метою зменшення ризикiв учасникiв ринку.&#xA;Окремi види господарської дiяльностi, перелiк яких установлюється законом, Установа може провадити пiсля одержання лiцензiй та дозволiв. Наданих уповноваженими органами.&#xA;Установа провадить дiяльнiсть з дотриманням умов та економiчних нормативiв, установлених законодавством.&#xA;Установа має право набувати права власностi на будь - якi активи, в тому числi з метою покриття заборгованостi перед Установою.&#xA;Установа має право здiйснювати з дотриманням вимог законодавства про фiнансовi послуги, у тому числi щодо сумiщення надання певних видiв фiнансових послуг, такi операцiї:&#xA;-	надання фiнансових кредитiв фiнансовим установам з метою видачi iпотечних кредитiв фiзичним особам на придбання (будiвництво) житла, зокрема на умовах iндивiдуального житлового будiвництва;&#xA;-	надання фiнансових кредитiв фiнансовим установам з метою фiнансування будiвництва житла;&#xA;-	набуття права власностi на об'єкти житлової нерухомостi з метою подальшої передачi таких об'єктiв у фiнансовий лiзинг громадянам України та здiйснення розпорядження такими об'єктами до повного викупу та вiдчуження;&#xA;-	набуття прав вимоги за iпотечними кредитами, наданими iпотечними кредиторами вiдповiдно вимог Установи;&#xA;-	здiйснення iнвестицiйної дiяльностi, включаючи придбання та продаж цiнних паперiв, в тому числi облiгацiй;&#xA;-	здiйснення внутрiшнiх та зовнiшнiх запозичень грошових коштiв, у тому числi шляхом емiсiї та випуску цiнних паперiв та (або) iнших фiнансових iнструментiв, та в iнших формах, не заборонених законодавством;&#xA;-	набуття прав власностi та здiйснення розпорядженням майном або майновими правами, у вiдношеннi до яких застосовуються процедури звернення стягнення, та яке заставлене у забезпечення за кредитними зобов'язаннями перед Установою;&#xA;-	здiйснення довiрчого управлiння фiнансовими активами з метою фiнансування будiвництва та реконструкцiї житла;&#xA;-	розмiщення власних i залучених грошових коштiв, у тому числi у фiнансовi iнструменти, не забороненi  законодавством;&#xA;-	залучення коштiв вiд юридичних осiб, у тому числi iноземних iнвестицiй та кредитiв, з метою фiнансування житлового будiвництва;&#xA;-	розроблення та реалiзацiя iнвестицiйних проектiв, спрямованих на фiнансування забезпечення громадян України житлом, супроводження iнвестицiйних проектiв та здiйснення контролю за їх реалiзацiєю;&#xA;-	отримання та надання фiнансових кредитiв вiд iменi Установи пiд гарантiї Кабiнету мiнiстрiв України або iншого уповноваженого державою згiдно iз законодавством органу;&#xA;-	спiвробiтництво з мiжнародними фiнансовими органiзацiями, урядовими неурядовими органiзацiями та фiнансовими установами з питань залучення фiнансових ресурсiв в економiку України.&#xA;Установа має право доручати на договiрних засадах iншим особам виконання функцiй з управлiння та/або обслуговування активiв.&#xA;Органи управлiння: органами управлiння Установи є наглядова рада i правлiння. Наглядова рада утворюється уповноваженим органом. &#xA;Установа здiйснює свою дiяльнiсть вiдповiдно до затверджених наглядовою радою стратегiї та бюджету Установи.&#xA;Середня кiлькiсть працiвникiв Установи станом на 31.03.2020 року: 97 (станом на 31.12.2019 - 87).&#xA;&#xA;2.	Економiчне середовище, в умовах якого Установа здiйснює свою дiяльнiсть &#xA;Напруженiсть на свiтових ринках зростає, передаючи тиск на український фiнансовий ринок. Пiсля того як коронавiрус поширився далеко за межi Китаю та став загрожувати свiтовi пандемiєю iз масовим спадом дiлової активностi, ринками поширилися панiчнi настрої. Свiтовi фондовi ринки зазнали значного падiння котирувань практично у всiх країнах свiту, цiни на нафту зменшилися удвiчi, знижуються цiни на iншi сировиннi товари, iнвестори масово виходять iз активiв на ринках, що розвиваються, та вкладають грошi у найменш ризиковi iнструменти: облiгацiї США, Нiмеччини, iнших топ-економiк. Не оминула ця тенденцiя i український ринок: котирування єврооблiгацiй, ОВДП зазнали суттєвого просiдання, що призвело i до суттєвого тиску на обмiнний курс гривнi.&#xA;Нацiональний банк України 12.03.2020 року знизив облiкову ставку до 10% рiчних. Незважаючи на напружену ситуацiю на свiтових фiнансових ринках через поширення коронавiрусу та її негативний вплив на фiнансовий ринок України, НБУ не тiльки знизив облiкову ставку до 10%, а i зберiг очiкування подальшого її зниження до 7% на кiнець 2020 року. Водночас регулятор зазначив, що готовий до позачергових коригуючих заходiв у разi реалiзацiї ризикiв.&#xA;&#xA;Баланс банкiвської системи зберiгається стабiльним. Незважаючи на запровадження карантину та посилення тиску на фiнансовий ринок, у березнi 2020 року вiдтоки депозитiв населення у банкiвськiй системi були помiрними. За пiдсумками мiсяця залишки на рахунках фiзичних осiб у гривнi скоротилися на 1,6 млрд. грн. (0,5%), а залишки на валютних рахунках фiзосiб - на 16 млн. доларiв (0,2%). Спiввiдношення кредити/депозити зберiгалося дуже низьким на рiвнi 0,9 (для порiвняння, рiк тому воно становило 1,1). Це є додатковим свiдченням великого запасу мiцностi у банкiвськiй системi.&#xA; &#xA;Верховна Рада ухвалила оновлений закон про бюджет-2020. Нова версiя закону вiдображає очiкування щодо втрат доходiв та пiдвищенi видатки через протидiю поширенню коронавiрусу в Українi. Плановi доходи Державного бюджету зменшено на 120 млрд. грн. (11%) до 976 млрд. грн. План видаткiв натомiсть збiльшено на 82 млрд. грн. (7%) до 1266 млрд. грн. Вiдповiдно, розмiр граничного дефiциту збiльшено втричi: з 96,3 млрд. грн. (2,3% ВВП) до 298,4 млрд. грн. (понад 7% ВВП). Незважаючи на ухвалене рiшення, на сьогоднi залишається невизначенiсть щодо таких системних питань: 1) яким буде остаточний фiскальний розрив через наслiдки протидiї поширенню коронавiрусу; 2) як забезпечити фiнансування збiльшеного дефiциту (очевидно, що в цьому контекстi ключовою є спроможнiсть залучення пiдтримки мiжнародних фiнансових органiзацiй).&#xA;Вплив економiчної кризи, вiйськовi дiї у схiдному регiонi та анексiя АР Крим призвели до рiзкого спаду в економiцi країни, нацiональна валюта України знецiнилась у понад три рази. Все це призвело до того, що кiлькiсть дiючих банкiв в Українi  починаючи з 01.01.2014 зменшилась на 105 банкiвськi установи i станом на 31.03.2020 року становила 75 дiючих банкiв.&#xA;В 2019 року Установа розпочала реалiзацiю програми &quot;Забезпечення Державною iпотечною установою полiцейських та осiб рядового i начальницького складу служби цивiльного захисту житлом на умовах фiнансового лiзингу&quot; (постанова КМУ вiд 14.11.2018 №1201), яка показала свою ефективнiсть та дiєвiсть, а саме - бiльше тисячi українських сiмей отримали омрiяне житло. Так, станом на 31.03.2020 року Установою вже було придбано 1289 квартир на суму 1 303 млн. гривень (станом на 31.12.2019 р  - 1111 квартир на суму 1 132 млн. гривень), з них 1230 квартир на суму 1247 млн. грн. вже передано у фiнансовий лiзинг працiвникам МВС (за пiльговою ставкою винагороди в 3,8% рiчних). Решта, будуть переданi пiсля укладання вiдповiдних договорiв.  &#xA;&#xA;Установа є єдиною українською компанiєю другого рiвня, що займається рефiнансуванням iпотечних кредиторiв (банкiв), якi надають забезпеченi iпотекою кредити. Очищення банкiвської системи зумовило суттєве погiршення якостi кредитного портфелю Установи, в основному за рахунок кредитiв, що видавались банками, якi наразi виведено з ринку. Починаючи з 2010 року Державною iпотечною установою було видано банкам-партнерам за рiзними програмами кредитування 3,8 млрд. грн.&#xA;Припинення функцiонування банкiв, визнаних неплатоспроможними, призвело до того, що: &#xA;-	Установа вимушена самостiйно обслуговувати iпотечнi кредити, наданi громадянам України на придбання окремого житла; &#xA;-	Установi не були повернутi фiнансовi кредити, наданi таким банкам для формування портфелю iпотечних кредитiв та для завершення будiвництва доступного житла; &#xA;-	було суттєво обмежено доступ Установи до грошових коштiв, розмiщених на поточних рахунках, вiдкритих в цих банках.&#xA;Вiдповiдно до Статуту ДIУ використовує в своїй дiяльностi наступнi фiнансово-кредитнi iнструменти (продукти):&#xA;-	iпотечне кредитування;&#xA;-	фiнансовий лiзинг;&#xA;-	фiнансовi кредити на будiвництво житла;&#xA;-	фiнансовi кредити на стимулювання ринку iпотечного кредитування.&#xA;На поточний момент ДIУ здiйснює рефiнансування банкiв та iпотечних кредитiв i фiнансового лiзингу в нацiональнiй валютi. Ставка рефiнансування складає 15,3% рiчних.&#xA;&#xA;ДIУ здiйснює стягнення проблемної заборгованостi, в т. ч. в судовому порядку. Через недосконалiсть чинного законодавства та неоднозначну практику судочинства в Українi, стягнення простроченої заборгованостi є довготривалим та не завжди результативним процесом, що негативно впливає на якiсть активiв та фiнансовi результати дiяльностi ДIУ. &#xA;Установа є єдиною українською компанiєю другого рiвня, що займається рефiнансуванням iпотечних кредиторiв (банкiв), якi надають забезпеченi iпотекою кредити. Проблеми банкiвської системи мають негативний вплив на показники дiяльностi Установи. Так, очищення банкiвської системи зумовило суттєве погiршення якостi кредитного портфелю Установи, в основному за рахунок кредитiв, що видавались банками, якi наразi виведено з ринку. В умовах банкiвської кризи Установа, як учасник фiнансового ринку, також зазнала негативного впливу на свою дiяльнiсть. Припинення функцiонування банкiв, визнаних неплатоспроможними, призвело до того, що: &#xA;-	Установа вимушена самостiйно обслуговувати iпотечнi кредити, наданi громадянам України на придбання окремого житла; &#xA;-	Установi не були повернутi фiнансовi кредити, наданi таким банкам для формування портфелю iпотечних кредитiв та для завершення будiвництва доступного житла; &#xA;-	було суттєво обмежено доступ Установи до грошових коштiв, розмiщених на поточних рахунках, вiдкритих в цих банках.&#xA;З 14 березня 2020 р. згiдно з Указом Президента України &quot;Про рiшення Ради нацiональної безпеки i оборони України вiд 13 березня 2020 року &quot;Про невiдкладнi заходи щодо забезпечення нацiональної безпеки в умовах спалаху гострої респiраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавiрусом SARS-CoV-2&quot; вiд 13.03.2020 р. № 87/2020, з метою запобiгання негативному розвитку епiдемiчної ситуацiї та забезпечення додержання ст. 49 Конституцiї України вiд 28.06.1996 р. № 254к/96-ВР, Рада нацiональної безпеки i оборони України оголосила надзвичайну ситуацiю та ввела низку обмежень строком щонайменше до 24.04.2020 р.&#xA;Остаточний результат полiтичної та економiчної ситуацiї в Українi та  наслiдки спалаху гострої респiраторної хвороби COVID-19 передбачити вкрай складно. Вплив ризикiв на майбутню дiяльнiсть Установи не може бути визначений у даний момент через наявну невизначенiсть. Тому промiжна фiнансова звiтнiсть не мiстить коригувань, якi могли б бути результатом таких ризикiв. Вони будуть вiдображенi у фiнансовiй звiтностi щойно будуть iдентифiкованi та зможуть бути оцiненi.&#xA;	" PRIM_D2="3.	Облiкова полiтика&#xA;3.1.	Основа складання фiнансової звiтностi&#xA;Ця промiжна фiнансова звiтнiсть була пiдготовлена на основi принципу iсторичної вартостi. &#xA;Промiжна фiнансова звiтнiсть представлена в гривнях, а всi суми округленi до тисячi (тис.), якщо не вказано iнше. &#xA;Для складання промiжної фiнансової звiтностi керiвництво виконує оцiнку вiдображених у фiнансової звiтностi активiв, пасивiв, доходiв та витрат виходячи з концепцiї безперервного функцiонування.&#xA;Промiжна фiнансова звiтнiсть станом на 31.03.2020 року складена на основi вiдповiдних бухгалтерських регiстрiв, данi яких були належним чином скоригованi та рекласифiкованi з метою їх об'єктивного уявлення, вiдповiдно до МСФЗ.&#xA;Установа має самостiйний баланс, рахунки в банках, печатку, штампи i бланки iз своїм найменуванням, веде бухгалтерський облiк та складає фiнансову звiтнiсть вiдповiдно до законодавства.&#xA;&#xA;Заява про вiдповiднiсть&#xA;Промiжна фiнансова звiтнiсть Установи  станом на 31.03.2020 року складена у вiдповiдностi з МСФЗ в редакцiї Ради МСФЗ.&#xA;&#xA;Подання фiнансової звiтностi&#xA;Установа подає звiт про фiнансовий стан в загальному порядку лiквiдностi. Взаємозалiк фiнансових активiв та фiнансових зобов'язань з вiдображенням нетто-суми в звiтi про фiнансовий стан здiйснюється тодi, i тiльки тодi, коли iснує юридично закрiплене право провести взаємозалiк визнаних сум i намiр провести розрахунки на нетто-основi, або реалiзувати актив одночасно з урегулюванням зобов'язання. Взаємозалiк доходiв i витрат у звiтi про прибутки i збитки та iнший сукупний дохiд буде здiйснюватися тiльки тодi, коли це вимагається або дозволяється стандартом фiнансової звiтностi або iнтерпретацiєю, про що зазначено в облiковiй полiтицi Установи. &#xA;Твердження, офiцiйна позицiя осiб, якi здiйснюють управлiнськi функцiї. &#xA;Установа веде облiк своїх операцiй та подає звiтнiсть вiдповiдно до вимог законодавства та Статуту Установи. Промiжна фiнансова звiтнiсть станом на 31.03.2020 року пiдготовлена  вiдповiдно до стандартiв бухгалтерського облiку, згiдно iз Законом України &quot;Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть&quot;, мiстить достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про стан активiв, пасивiв, фiнансовий стан, прибутки та збитки емiтента.&#xA;Юридичних осiб, якi перебувають пiд контролем ДIУ, Державна iпотечна установа не має.&#xA;Промiжна фiнансова звiтнiсть станом на 31.03.2020 року розкриває всi вiдомi питання, якi мають вiдношення до здатностi Установи продовжувати безперервну дiяльнiсть, у тому числi iстотнi умови, подiї i плани керiвництва. В даний час не iснує планiв щодо скасування, лiквiдацiї або якого-небудь iншого припинення дiяльностi Установи.&#xA;&#xA;3.2.	Iстотнi облiковi судження, оцiночнi значення та припущення&#xA;У процесi застосування облiкової полiтики Установи при визначеннi сум, визнаних у промiжнiй фiнансовiй звiтностi, керiвництво використовує твердження та оцiночнi значення, найбiльш суттєвi з яких поданi нижче.&#xA;&#xA;Припущення про безперервнiсть дiяльностi&#xA;Керiвництво Установи оцiнює здатнiсть Установи здiйснювати безперервну дiяльнiсть та задоволено тим, що Установа володiє ресурсами для продовження своєї дiяльностi в найближчому майбутньому. Крiм того, керiвництву не вiдомо про наявнiсть невизначеностi, яка може викликати значний сумнiв щодо можливостi Установи здiйснювати безперервну дiяльнiсть. Таким чином, промiжна фiнансова звiтнiсть готується на пiдставi припущення про безперервнiсть дiяльностi.&#xA;Також, керiвництво Установи вважає, що пiдготовка цiєї промiжної фiнансової звiтностi на основi припущення, що Установа здатна продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi, є об?рунтованою, оскiльки Установа i уряд України вжили певних iнiцiатив, направлених на покращення фiнансових показникiв дiяльностi та лiквiдностi Установи, включаючи, але не обмежуючись наступним:&#xA;&quot;	розширення програми ДIУ &quot;Забезпечення житлом на умовах фiнансового лiзингу&quot; на iншi мiнiстерства та отримання коштiв, передбачених Державним бюджетом України на 2020 рiк для здiйснення закупiвлi та передачi житла  державним службовцям у сумi щонайменше на 7 000,0 млн. гривень, у тому числi поповнення статутного капiталу ДIУ на суму 2 000,0 млн. гривень (для здешевлення вартостi фiнансового лiзингу до 10% рiчних);&#xA;o	здiйснення випуску та розмiщення цiнних паперiв ДIУ iз додатковим забезпеченням у виглядi державної гарантiї 2020 року на загальну номiнальну вартiсть 5,0 млрд. гривень;&#xA;o	здiйснення зовнiшнього запозичення шляхом отримання кредитних коштiв iноземного банку для реалiзацiї iнвестицiйного проекту &quot;Забезпечення житлом на умовах iпотечного кредитування та фiнансового лiзингу&quot; на загальну суму до 500,0 млн. доларiв США у 2020 роцi.     &#xA; У 2020 роцi Установа запланувала спрямування власних та залучених коштiв на фiнансування статутної дiяльностi та накопичення достатньої кiлькостi фiнансових ресурсiв на погашення в листопадi - груднi 2020 року облiгацiй, на загальну номiнальну вартiсть 2 млрд. грн., а також сплату купонних зобов'язань за розмiщеними цiнними паперами ДIУ.&#xA;Власнi та залученi кошти Установа планує спрямувати на фiнансування статутної дiяльностi, а саме:&#xA;надання громадянам України житла на умовах iпотечного кредитування або фiнансового лiзингу (в т.ч. набуття права власностi на об'єкти житлової нерухомостi з метою подальшої передачi таких об'єктiв у фiнансовий лiзинг громадянам України та здiйснення розпорядження такими об'єктами до повного викупу та вiдчуження)&#xA;&quot;	надання фiнансових кредитiв фiнансовим установам з метою видачi iпотечних кредитiв фiзичним особам на придбання (будiвництво) житла, зокрема на умовах iндивiдуального житлового будiвництва;&#xA;&quot;	надання фiнансових кредитiв фiнансовим установам з метою фiнансування будiвництва житла.&#xA;&#xA;На думку керiвництва, поєднання вищезазначених заходiв та iнших дiй дасть можливiсть Установi продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi. Ця фiнансова звiтнiсть не мiстить будь-яких коригувань, якi стосуються можливостi вiдшкодування та класифiкацiї вiдображених сум активiв або сум та класифiкацiї зобов'язань, якi могли б знадобитися, якби Установа була не здатна продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi.&#xA;&#xA;&#xA;&#xA;&#xA;Збитки вiд знецiнення кредитiв та авансiв&#xA;Установа переглядає iндивiдуально значнi кредити та аванси на кожну дату складання звiту про фiнансовий стан для того, щоб визначити, чи повиннi збитки вiд знецiнення вiдображатися у звiтi про  прибутки та збитки. Зокрема, керiвництво Установи застосовує припущення, оцiнюючи розмiр i строки майбутнiх грошових потокiв для визначення суми збитку вiд знецiнення. Такi оцiночнi значення базуються на припущеннях про ряд факторiв, i фактичнi результати можуть вiдрiзнятися вiд оцiночних, що призведе до майбутнiх змiн в резервi.&#xA;Кредити та аванси, якi були оцiненi в iндивiдуальному порядку i не вважаються знецiненими, а також кредити, якi не є iндивiдуально матерiальними i аванси оцiнюються на загальнiй основi за групами активiв з аналогiчними характеристиками кредитного ризику, для визначення необхiдностi створення резерву для понесеного збитку, щодо якої iснує об'єктивне свiдчення знецiнення, але вплив якого ще не є очевидним. У процесi оцiнки на сукупнiй основi враховуються данi по кредитному портфелю (наприклад, рiвнi простроченої заборгованостi, використання кредиту, коефiцiєнту вiдношення кредитiв до забезпечення i т.д.), припущення щодо впливу концентрацiї ризику i економiчнi данi (в тому числi, рiвень безробiття, iндекси цiн на нерухомiсть, ризик країни i результати рiзних iндивiдуальних груп).&#xA;Забезпечення за судовими процесами &#xA;Установа виступає в якостi позивача/вiдповiдача у численних судових процесах. Забезпечення за судовими процесами є оцiнкою керiвництвом можливих втрат, що можуть бути понесенi в результатi негативних судових рiшень. Бiльш детальна iнформацiя про умовнi зобов'язання наводиться у Примiтцi 27. Змiни оцiнок можуть суттєво вплинути на фiнансову звiтнiсть.&#xA;Бiзнес-модель з управлiння фiнансовими активами&#xA;Метою бiзнес-моделi Установи є утримання фiнансових активiв для одержання договiрних грошових потокiв.&#xA;Вiдстроченi податковi активи&#xA;Вiдстроченi податковi активи визнаються щодо податкових збиткiв в тiй мiрi, в якiй iснує значна ймовiрнiсть того, що буде отримано оподатковуваний прибуток, на який можуть бути зарахованi збитки. Для визначення суми вiдстрочених податкових активiв, яку можна визнати у фiнансовiй звiтностi на пiдставi ймовiрних строкiв та розмiру майбутнього оподатковуваного прибутку, а також майбутнiх стратегiй податкового планування, необхiдно припущення.&#xA;&#xA;3.3.	  Iстотнi положення облiкової полiтики&#xA;(1)	Перерахунок сум в iноземнiй валютi&#xA;Операцiї в iноземнiй валютi первiсно вiдображаються у функцiональнiй валютi за офiцiйним курсом Нацiонального банку України, що дiє на дату здiйснення операцiї.&#xA;Монетарнi активи i зобов'язання, деномiнованi в iноземнiй валютi, перераховуються у функцiональну валюту за офiцiйним курсом Нацiонального банку України, що дiє на дату складання звiту про фiнансовий стан. Всi рiзницi, що виникають у зв'язку з неторговою дiяльнiстю, облiковуються за статтею &quot;Iншi операцiйнi доходи&quot; у звiтi про прибутки та збитки та iнший сукупний дохiд.&#xA;Немонетарнi статтi, якi оцiнюються за iсторичною вартiстю в iноземнiй валютi, перераховуються за офiцiйними курсами Нацiонального банку України, чинними на дату здiйснення первiсних операцiй. Немонетарнi статтi, якi оцiнюються за справедливою вартiстю в iноземнiй валютi, перераховуються за офiцiйними курсами Нацiонального банку України, чинними на дату визначення справедливої вартостi.&#xA;(2)	Фiнансовi iнструменти: первiсне визнання та подальша оцiнка&#xA;(i) Первiсне визнання&#xA;Установа визнає фiнансовий актив або фiнансове зобов'язання у своєму звiтi про фiнансовий стан тодi i лише тодi, коли Установа стає стороною договiрних положень щодо iнструмента.&#xA;Безумовна дебiторська та кредиторська заборгованiсть визнається як активи або зобов'язання тодi, коли Установа стає стороною договору та, внаслiдок цього, набуває юридичне право одержати грошовi кошти або юридичне зобов'язання сплатити грошовi кошти.&#xA;Активи, що придбаваються, та зобов'язання, що приймаються внаслiдок твердого зобов'язання придбати або продати товари чи послуги, зазвичай не визнаються доти, доки як мiнiмум, одна зi сторiн не виконає свою частину договору.&#xA;(ii) Первiсна оцiнка фiнансових iнструментiв&#xA;Установа пiд час первiсного визнання оцiнює фiнансовий актив або фiнансове зобов'язання за його справедливою вартiстю плюс або мiнус (у випадку фiнансового активу або фiнансового зобов'язання, що не оцiнюються за справедливою вартiстю через прибуток або збиток) витрати на операцiю, що можуть бути безпосередньо вiднесенi на придбання або випуск фiнансового активу чи фiнансового зобов'язання. Справедливою вартiстю фiнансового iнструмента при первiсному визнаннi зазвичай є цiна операцiї (тобто справедлива вартiсть наданої або одержаної компенсацiї).&#xA;(iii) Класифiкацiя фiнансових активiв&#xA;Установа класифiкує фiнансовi активи як такi, що надалi оцiнюються за амортизованою собiвартiстю, за справедливою вартiстю через iнший сукупний дохiд або справедливою вартiстю через прибуток або збиток, на основi обох таких критерiїв:&#xA;&quot;	бiзнес-моделi з управлiння фiнансовими активами; та&#xA;&quot;	установленими договором характеристиками грошових потокiв за фiнансовим активом.&#xA;Фiнансовий актив оцiнюється за амортизованою собiвартiстю в разi одночасного дотримання обох зазначених нижче умов:&#xA;&quot;	фiнансовий актив утримується в рамках бiзнес-моделi, метою якої є утримання фiнансових активiв для одержання договiрних грошових потокiв; i&#xA;&quot;	договiрнi умови фiнансового активу генерують у певнi дати грошовi потоки, котрi є суто виплатами основної суми та процентiв на непогашену частку основної суми.&#xA;Фiнансовий актив оцiнюється за справедливою вартiстю через iнший сукупний дохiд у разi одночасного дотримання обох зазначених нижче умов:&#xA;&quot;	фiнансовий актив утримується в рамках бiзнес-моделi, мета якої досягається як шляхом одержання договiрних грошових потокiв, так i шляхом продажу фiнансових активiв; i&#xA;&quot;	договiрнi умови фiнансового активу генерують у певнi дати грошовi потоки, котрi є суто виплатами основної суми та процентiв на непогашену частку основної суми.&#xA;Фiнансовий актив оцiнюється за справедливою вартiстю через прибуток або збиток, якщо вiн не оцiнюється за амортизованою собiвартiстю або за справедливою вартiстю через iнший сукупний дохiд.&#xA;(iv) Класифiкацiя фiнансових зобов'язань&#xA;Установа класифiкує всi фiнансовi зобов'язання як такi, що у подальшому оцiнюються за амортизованою собiвартiстю, за винятком:&#xA;&quot;	фiнансових зобов'язань, що оцiнюються за справедливою вартiстю через прибуток або збиток. Такi зобов'язання, включаючи похiднi iнструменти, що є зобов'язаннями, надалi оцiнюються за справедливою вартiстю;&#xA;&quot;	фiнансових зобов'язань, що виникають у разi невiдповiдностi передавання фiнансового активу критерiям для припинення визнання або в разi застосування пiдходу подальшої участi;&#xA;&quot;	договорiв фiнансової гарантiї;&#xA;&quot;	зобов'язань iз надання позики за ставкою вiдсотка, нижчою вiд ринкової.&#xA;(v) Перекласифiкацiя&#xA;Установа здiйснює перекласифiкацiю всiх охоплених вiдповiдними змiнами фiнансових активiв тодi й лише тодi, коли вона змiнює свою бiзнес-модель управлiння фiнансовими активами. Установа не проводить перекласифiкацiї жодних фiнансових зобов'язань.&#xA;(3)	Припинення визнання фiнансових активiв та фiнансових зобов'язань&#xA;(i) Фiнансовi активи&#xA;Установа припиняє визнання фiнансового активу тодi i лише тодi, коли:&#xA;&quot;	спливає строк дiї договiрних прав на грошовi потоки вiд такого фiнансового активу; або&#xA;&quot;	вона передає фiнансовий актив i таке передавання вiдповiдає критерiям для припинення визнання.&#xA;Якщо внаслiдок передавання вiдбувається припинення визнання фiнансового активу в цiлому, але передавання тягне за собою одержання Установою нового фiнансового активу або взяття нею на себе нового фiнансового зобов'язання або зобов'язання з обслуговування, то Установа визнає новий фiнансовий актив, нове фiнансове зобов'язання або зобов'язання з обслуговування за справедливою вартiстю.&#xA;При припиненнi визнання фiнансового активу в цiлому рiзниця мiж:&#xA;&quot;	балансовою вартiстю (визначеною на дату припинення визнання) та&#xA;&quot;	одержаною компенсацiєю (включаючи всi одержанi новi активи мiнус усi прийнятi новi зобов'язання) визнається в прибутку чи збитку.&#xA;(ii) Фiнансовi зобов'язання&#xA;Установа виключає фiнансове зобов'язання (або частину фiнансового зобов'язання) зi свого звiту про фiнансовий стан тодi i лише тодi, коли воно погашається: тобто тодi, коли зобов'язання, передбачене договором, виконано або анульовано, або коли сплив термiн його виконання.&#xA;Обмiн борговими iнструментами з суттєво вiдмiнними умовами мiж iснуючим позичальником та Установою облiковується як погашення первiсного фiнансового зобов'язання й визнання нового фiнансового зобов'язання. Подiбним чином i значна модифiкацiя умов iснуючого фiнансового зобов'язання або його частини (незалежно вiд того, чи пов'язана ця змiна з фiнансовими труднощами боржника) облiковується як погашення первiсного фiнансового зобов'язання та визнання нового фiнансового зобов'язання.&#xA;Рiзниця мiж балансовою вартiстю фiнансового зобов'язання (або частини фiнансового зобов'язання), яке було погашене або передане iншiй сторонi, та виплаченою компенсацiєю, включаючи будь-якi переданi негрошовi активи або прийнятi зобов'язання, визнається в прибутку або збитку.&#xA;(4)	Зменшення корисностi&#xA;Установа визнає резерв для фiнансових активiв (коштiв на поточних рахунках, депозитах, придбаних державних цiнних паперiв, кредитiв, операцiй з фiнансового лiзингу, договорiв фiнансової гарантiї, iншої дебiторської заборгованостi тощо), до яких застосовуються вимоги щодо очiкуваних кредитних збиткiв.&#xA;Очiкуванi кредитнi збитки - це зважена за ймовiрнiстю оцiнка кредитних збиткiв (тобто теперiшня вартiсть усiх недоотриманих сум грошових коштiв за весь очiкуваний строк дiї фiнансового iнструмента). Недоотриманi суми грошових коштiв - це рiзниця мiж грошовими потоками, що належать до сплати Установi згiдно з договором, i грошовими потоками, одержання яких Установа очiкує. Оскiльки очiкуванi кредитнi збитки враховують суму i строковiсть платежiв, кредитний збиток виникає навiть у тому разi, коли Установа очiкує одержання платежу в повному обсязi, але пiзнiше договiрного строку його сплати.&#xA;Установа оцiнює станом на кожну звiтну дату резерв пiд збитки за фiнансовим iнструментом у розмiрi, що дорiвнює очiкуваним кредитним збиткам за весь строк дiї фiнансового iнструменту, якщо кредитний ризик за таким фiнансовим iнструментом значно зрiс iз моменту первiсного визнання.&#xA;Станом на звiтну дату Установа визнає як резерв пiд збитки за придбаними або створеними кредитно-знецiненими фiнансовими активами лише кумулятивнi змiни в розмiрi очiкуваних кредитних збиткiв за весь строк дiї фiнансового активу з моменту первiсного визнання.&#xA;Установа визнає суму очiкуваних кредитних збиткiв (або здiйснює вiдновлення корисностi) як прибуток або збиток вiд зменшення корисностi в прибутку або збитку.&#xA;&#xA;(5)	Метод ефективного вiдсотка&#xA;Процентний дохiд розраховується за методом ефективного вiдсотка. Розрахунок здiйснюється шляхом застосування ефективної ставки вiдсотка до валової балансової вартостi фiнансового активу за винятком:&#xA;&quot;	придбаних або створених кредитно-знецiнених фiнансових активiв. До таких фiнансових активiв Установа застосовує вiдкориговану на кредитний ризик ефективну ставку вiдсотка до амортизованої собiвартостi фiнансового активу з моменту первiсного визнання.&#xA;&quot;	фiнансових активiв, якi не є придбаними або створеними кредитно-знецiненими фiнансовими активами, але згодом стали кредитно-знецiненими фiнансовими активами. До таких фiнансових активiв Установа застосовує ефективну ставку вiдсотка до амортизованої собiвартостi фiнансового активу в наступних звiтних перiодах.&#xA;(6)	Прибутки та збитки&#xA;Прибуток або збиток за фiнансовим активом або фiнансовим зобов'язанням, що оцiнюється за справедливою вартiстю, визнається в прибутку чи збитку за винятком випадкiв, коли:&#xA;&quot;	вiн є частиною вiдносин хеджування;&#xA;&quot;	вiн є iнвестицiєю в iнструмент власного капiталу, а Установа прийняла рiшення враховувати прибутки та збитки за такою iнвестицiєю у складi iншого сукупного доходу;&#xA;&quot;	вiн є фiнансовим зобов'язанням, призначеним як таке, що оцiнюється за справедливою вартiстю через прибуток або збиток;&#xA;&quot;	вiн є фiнансовим активом, що оцiнюється за справедливою вартiстю через iнший сукупний дохiд.&#xA;Прибуток або збиток за фiнансовим активом, що оцiнюється за амортизованою собiвартiстю та не є частиною вiдносин хеджування, визнається в прибутку або збитку в момент припинення визнання фiнансового активу, його перекласифiкацiї, у процесi амортизацiї або для визнання прибутку або збитку вiд зменшення корисностi.&#xA;Прибуток або збиток за фiнансовим зобов'язанням, що оцiнюється за амортизованою собiвартiстю та не є частиною вiдносин хеджування, визнається в прибутку або збитку при припиненнi визнання фiнансового зобов'язання та у процесi амортизацiї.&#xA;Установа вiдображає прибуток або збиток за фiнансовим зобов'язанням, призначеним як таке, що оцiнюється за справедливою вартiстю через прибуток або збиток, у такому порядку:&#xA;&quot;	сума змiни справедливої вартостi фiнансового зобов'язання, обумовлена змiнами кредитного ризику за таким зобов'язанням, вiдображається в iншому сукупному доходi;&#xA;&quot;	залишок суми змiни справедливої вартостi зобов'язання вiдображається в прибутку або збитку.&#xA;Прибуток або збиток за фiнансовим активом, що оцiнюється за справедливою вартiстю через iнший сукупний дохiд, визнається в iншому сукупному доходi, окрiм прибутку чи збитку вiд зменшення корисностi та прибутку чи збитку вiд курсових рiзниць доти, доки не вiдбудеться припинення визнання або перекласифiкацiя фiнансового активу.&#xA;&#xA;(7)	Взаємозалiк фiнансових iнструментiв&#xA;Взаємозалiк фiнансових активiв та фiнансових зобов'язань з вiдображенням нетто-суми в звiтi про фiнансовий стан (баланс) здiйснюється тодi, i тiльки тодi, коли iснує юридично закрiплене право провести взаємозалiк визнаних сум i намiр провести розрахунки на нетто-основi, або реалiзувати актив одночасно з врегулюванням зобов'язання. Це, як правило, не виконується щодо генеральних угод про взаємозалiк, i вiдповiднi активи i зобов'язання вiдображаються в балансi в повнiй сумi.&#xA;(8)	Оренда&#xA;Визначення того, чи є угода орендою, або чи мiстить вона ознаки оренди, ?рунтується на аналiзi змiсту угоди. При цьому потрiбно встановити, чи залежить виконання угоди вiд використання конкретного активу або активiв i чи переходить право користування активом в результатi даної угоди.&#xA;(i)	Установа як орендар&#xA;Установа застосовує спрощений метод щодо короткострокової оренди (строк якої менше або дорiвнює 12 мiсяцiв) та/або оренди, за якою базовий актив має низьку вартiсть (не бiльше 30 тис. грн.). В такому випадку актив з права користування та орендне зобов'язання в балансi не визнаються. Оренднi платежi визнаються витратами на прямолiнiйнiй основi протягом строку оренди. &#xA; Установа визнає у фiнансовiй звiтностi актив у виглядi права на користування та орендне зобов'язання на пiдставi дисконтованих орендних платежiв зважаючи на строк оренди бiльше 12 мiсяцiв. Установа використовує модель &quot;право на користування майном&quot;, вiдображає амортизацiю та вiдсотковi витрати протягом строку оренди. До первiсної вартостi активу включаються прямi витрати та витрати на вiдновлення активу. Для визначення ставки дисконтування Установа використовує офiцiйнi статистичнi данi НБУ (bank.gov/ua/control/uk/allinfo). Ставка вiдсотка в орендi - це вiдсоткова ставка довгострокового кредитування, яку заплатила б Установа, щоб запозичити на строк оренди необхiднi кошти для отримання активу у виглядi права на користування за подiбних економiчних умов.&#xA;Установа як орендар, вiдповiдно до договору оренди (акту приймання-передачi нежилого примiщення, iншого активу - далi базовий актив), визнає у фiнансовiй звiтностi актив у виглядi права на користування та орендне зобов'язання на пiдставi дисконтованих орендних платежiв зважаючи на строки оренди бiльше 12 мiсяцiв в обмiн на компенсацiю. На дату початку оренди в бухгалтерському облiку Установи визнається актив з права користування та орендне зобов'язання. Актив з права користування оцiнюється за собiвартiстю (первiсною вартiстю), яка включає в себе:&#xA; · суму первiсної оцiнки орендного зобов'язання;&#xA; · оренднi платежi, якi отриманi на дату початку оренди, за вирахуванням отриманих знижок до оренди;&#xA; · первiснi прямi витрати;&#xA; · оцiнку витрат з демонтажу базового активу, вiдновлення активу до стана, що вимагається строками та умовами оренди.&#xA; На дату початку оренди Установа оцiнює орендне зобов'язання за теперiшньою вартiстю орендних платежiв, не сплачених на таку дату. Оренднi платежi дисконтуються, застосовуючи ставку вiдсотка в орендi. Для подальшої оцiнки активу з права користування застосовується модель облiку за первiсною вартiстю (собiвартiстю) з вирахуванням будь-якої накопиченої амортизацiї та будь-яких накопичених збиткiв внаслiдок зменшення корисностi, та з коригуванням на будь-яку переоцiнку орендного зобов'язання. Якщо актив списаний до нуля, подальше зменшення в результатi переоцiнки зобов'язання вiдображається в прибутках i збитках. Балансова вартiсть активу у формi права користування коригується на суму переоцiнки зобов'язання по орендi, крiм випадкiв, коли ця балансова вартiсть вже була знижена до нуля або вказана змiна зобов'язання по орендi пов'язана iз змiнним орендним платежем, який не залежить вiд того чи iншого iндексу або ставки. Актив з права користування амортизується з дати початку оренди до бiльш ранньої з двох таких дат: кiнець строку корисного використання активу з правом користування або кiнець строку оренди (з урахуванням можливих пролонгацiй). Змiннi оренднi платежi, якi залежать вiд ставки/iндексу (наприклад, iнфляцiя, процентнi ставки, ринковi цiни) включаються в зобов'язання по орендi. Оренднi платежi не включають витрати на обслуговування, податки, що сплачуються або компенсуються орендодавцю, страхування.&#xA;Пiсля дати початку оренди орендне зобов'язання оцiнюється таким чином:&#xA; а) збiльшуючи балансову вартiсть на вiдсотковi витрати за фiнансовим орендним зобов'язанням;&#xA; б) зменшуючи балансову вартiсть на суми здiйснених орендних платежiв; та &#xA;в) переоцiнюючи балансову вартiсть з метою вiдобразити будь-якi переоцiнки або модифiкацiї оренди, або з метою перегляду фiксованих платежiв. &#xA;Пiсля дати початку оренди Установа визнає у прибутку/збитку такi обидвi складовi:&#xA; а) вiдсоток за орендним зобов'язанням; та&#xA; б) змiннi оренднi платежi, не включенi в оцiнку орендного зобов'язання перiоду.&#xA;Амортизацiя об'єкту оренди (базового активу) нараховується iз застосуванням прямолiнiйного методу. При оприбуткуваннi капiтальних iнвестицiй в орендованi основнi засоби строк корисного використання визначається як строк оренди.&#xA;(ii)	Установа як орендодавець&#xA;Договори оренди, за якими у Установи залишаються практично всi ризики i вигоди вiд володiння активом, класифiкуються як операцiйна оренда. Початковi прямi витрати, понесенi при укладеннi договорiв операцiйної оренди, включаються до балансової вартостi орендованого активу i визнаються протягом термiну оренди на тiй же основi, що i дохiд вiд оренди. Умовнi платежi по орендi визнаються як виручка в тому перiодi, в якому вони були отриманi.&#xA;Вiдповiдно до МСФЗ Установа класифiкує передачу нерухомого майна у фiнансовий лiзинг як операцiї з фiнансової оренди. В момент передачi базового активу в оренду Установа визнає дохiд вiд реалiзацiї переданого активу i одночасно вiдображає в бухгалтерському облiку дебiторську заборгованiсть у сумi, що дорiвнює чистiй iнвестицiї в оренду. Для первiсної оцiнки вартостi чистої iнвестицiї в оренду, керiвництво Установи використовує вiдсоткову ставку, що закладена в договорах оренди. Пiд час подальшої оцiнки Установа визнає фiнансовий дохiд протягом строку оренди на основi моделi, яка вiдображає сталу перiодичну ставку прибутковостi на чистi iнвестицiї орендодавця в оренду. Для зменшення i основної суми боргу, i незаробленого фiнансового доходу здiйснюється зменшення валових iнвестицiй в оренду на оренднi платежi, якi вiдносяться до облiкового перiоду.&#xA;(9)	Грошовi кошти та їх еквiваленти&#xA;Грошовi кошти та їх еквiваленти для цiлей складання звiту про рух грошових коштiв включають грошовi кошти в касi та депозити в банках на вимогу чи з початковим термiном розмiщення 3 мiсяцi або менше.&#xA;(10)	Основнi засоби&#xA;Основнi засоби (включаючи обладнання, яке утримується за договорами операцiйної оренди, вiдповiдно до яких Установа виступає в якостi орендодавця) вiдображаються за первiсною вартiстю, без урахування витрат на повсякденне обслуговування, за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопиченого збитку вiд знецiнення. Змiни очiкуваного термiну корисного використання вiдображаються у фiнансовiй звiтностi як змiна перiоду або методу амортизацiї, залежно вiд ситуацiї, i враховуються як змiни оцiночних значень.&#xA;Амортизацiя розраховується прямолiнiйним методом з метою списання вартостi основних засобiв до їх залишкової вартостi протягом очiкуваного термiну корисного використання. Земля не амортизується. Очiкуванi термiни корисного використання наступнi:&#xA;а.       Будiвлi 	                                          20 рокiв&#xA;б.       Передавальнi пристрої                   10 рокiв&#xA;в.       Меблi та обладнання	                  5 рокiв&#xA;г.       Комп'ютери	                               5 рокiв&#xA;д.       Транспортнi засоби                          5 рокiв&#xA;Припинення визнання об'єкта основних засобiв вiдбувається у разi його вибуття або якщо його використання не пов'язане з отриманням майбутнiх економiчних вигод. Дохiд або витрати, що виникають в результатi припинення визнання активу (розрахованi як рiзниця мiж чистою виручкою вiд реалiзацiї та балансовою вартiстю активу), визнаються в звiтi про прибутки i збитки та iнший сукупний дохiд за той рiк, в якому було припинено визнання, за статтею &quot;Iншi операцiйнi доходи&quot;.&#xA;Пiсля визнання активом, об'єкт основних засобiв (справедливу вартiсть якого можна достовiрно оцiнити) облiковується за переоцiненою сумою, яка є його справедливою вартiстю на дату переоцiнки мiнус будь-яка подальша накопичена амортизацiя та подальшi накопиченi збитки вiд зменшення корисностi. Переоцiнка може проводиться кожнi три або п'ять рокiв у разi значної змiни справедливої вартостi об'єктiв основних засобiв.&#xA;(11)	Нематерiальнi активи&#xA;Нематерiальнi активи Установи включають вартiсть програмного забезпечення.&#xA;Нематерiальний актив визнається тiльки в тому випадку, якщо його первiсна вартiсть може бути достовiрно визначена, й iснує висока ймовiрнiсть отримання Установою очiкуваних майбутнiх економiчних вигод, пов'язаних з його використанням.&#xA;Нематерiальнi активи, придбанi окремо, спочатку оцiнюються за собiвартiстю. Пiсля первiсного визнання нематерiальнi активи вiдображаються за собiвартiстю за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопичених збиткiв вiд знецiнення.&#xA;Нематерiальнi активи мають обмежений або невизначений строк корисного використання. Нематерiальнi активи з обмеженим строком корисного використання амортизуються протягом строку корисного використання. Перiод i метод амортизацiї нематерiальних активiв з обмеженим строком корисного використання переглядаються принаймнi щорiчно в кiнцi кожного звiтного року. Змiна очiкуваного строку корисного використання або очiкуваної структури споживання майбутнiх економiчних вигод, пов'язаних з активом, вiдображається у фiнансовiй звiтностi як змiна перiоду або методу амортизацiї, залежно вiд ситуацiї, i враховується як змiна облiкової оцiнки. Витрати на амортизацiю нематерiальних активiв з обмеженим строком корисного використання визнаються у звiтi про прибутки та збитки у тiй категорiї витрат, яка вiдповiдає функцiї нематерiального активу.&#xA;Амортизацiя розраховується з використанням лiнiйного методу списання вартостi нематерiальних активiв до їх залишкової вартостi протягом очiкуваного термiну корисного використання:&#xA;Строк корисного використання на програмне забезпечення та iншi нематерiальнi активи складає вiд 2 до 10 рокiв, вiдповiдно норма амортизацiї - вiд 10% до 50% щорiчно.&#xA;Пiсля первiсного визнання нематерiальний актив вiдображається за переоцiненою сумою, яка є його справедливою вартiстю на дату переоцiнки, за вирахуванням будь-якої подальшої накопиченої амортизацiї та будь-яких подальших накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi. Для переоцiнки справедливої вартостi нематерiальних активiв використовується посилання на активний ринок та переоцiнювання здiйснюється з достатньою регулярнiстю, щоб на кiнець звiтного перiоду балансова вартiсть активу суттєво не вiдрiзнялася вiд його справедливої вартостi.&#xA;(12)	Знецiнення нефiнансових активiв&#xA;На кожну звiтну дату Установа визначає, чи є ознаки можливого знецiнення активу. Якщо такi ознаки iснують або якщо необхiдно виконати щорiчну перевiрку активу на знецiнення, Установа проводить оцiнку суми очiкуваного вiдшкодування. Сума очiкуваного вiдшкодування є бiльшою з наступних величин: справедливої вартостi активу або пiдроздiлу, що генерує грошовi потоки, за вирахуванням витрат на продажах, або вартостi використання активу. Якщо балансова вартiсть активу або пiдроздiлу, що генерує грошовi потоки перевищує суму очiкуваного вiдшкодування, актив вважається знецiненими i списується до суми вiдшкодування. Вартiсть використання активу оцiнюється шляхом приведення очiкуваних грошових надходжень до теперiшньої вартостi з використанням ставки дисконтування до оподаткування, що вiдображає поточну ринкову вартiсть грошей i ризики, властивi даному активу. При визначеннi справедливої вартостi за вирахуванням витрат на продажах використовується вiдповiдна модель оцiнки. Данi розрахунки пiдкрiплюються коефiцiєнтами оцiнки, котируваннями цiн на акцiї дочiрнiх компанiй, якi обертаються на бiржi або iншими доступними iндикаторами справедливої вартостi.&#xA;На кожну звiтну дату Установа визначає, чи є ознаки того, що ранiше визнанi збитки вiд знецiнення активу, за винятком гудвiлу, бiльше не iснують або скоротилися. Якщо така ознака є, Установа визначає суму очiкуваного вiдшкодування активу або пiдроздiлу, що генерує грошовi потоки. Ранiше визнанi збитки вiд знецiнення вiдновлюються тiльки в тому випадку, якщо мала мiсце змiна в припущеннях, що використовуються для визначення суми очiкуваного вiдшкодування активу, з моменту останнього визнання збитку вiд знецiнення. Вiдновлення має обмежений характер, тобто балансова вартiсть активу не повинна перевищувати суму очiкуваного вiдшкодування i балансової вартостi, яка була б визначена за вирахуванням амортизацiї, якби в попереднiх перiодах не був визнаний збиток вiд зменшення корисностi. Таке вiдновлення визнається у звiтi про прибутки та збитки.&#xA;(13)	Резерви&#xA;Резерви визнаються, якщо Установа має поточне зобов'язання (юридичне або конструктивне), що виникло в результатi минулої подiї, iснує висока ймовiрнiсть вiдтоку економiчних вигод для погашення зобов'язання, i сума таких зобов'язань може бути надiйно оцiнена. Витрати за резервами, вiдображаються у звiтi про прибутки i збитки та iнший сукупний дохiд за вирахуванням компенсацiї за статтею &quot;Вiдрахування до резерву пiд знецiнення дебiторської заборгованостi та iнших фiнансових активiв&quot;.&#xA;(14)	Оподаткування&#xA;(i) Поточнi податки&#xA;Податковi активи та зобов'язання за поточними податками за поточнi i попереднi перiоди оцiнюються як очiкувана сума, що має бути вiдшкодована податковими органами або сплачена податковим органам. Податковi ставки та податкове законодавство, що застосовуються для розрахунку цiєї суми, - це ставки i закони, прийнятi або фактично прийнятi на дату складання звiту про фiнансовий стан.&#xA;(ii) Вiдстроченi податки&#xA;Вiдстрочений податок визнається на дату складання звiту про фiнансовий стан стосовно тимчасових рiзниць мiж оподатковуваною базою активiв та зобов'язань та їх балансовою вартiстю з метою складання фiнансової звiтностi. Вiдстрочене податкове зобов'язання визнається стосовно всiх оподатковуваних тимчасових рiзниць.&#xA;Вiдстроченi податковi активи визнаються за всiма тимчасовими рiзницями, перенесеними на майбутнi перiоди невикористаними податковими пiльгами i невикористаними податковими збитками, тiєю мiрою, в якiй iснує ймовiрнiсть отримання у майбутньому оподатковуваного прибутку, за рахунок якого можна здiйснити залiк цих тимчасових рiзниць, перенесених невикористаних податкових пiльг i невикористаних податкових збиткiв.&#xA;Балансова вартiсть вiдстроченого податкового активу повторно аналiзується на кожну дату складання звiту про фiнансовий стан i знижується, якщо отримання достатнього оподатковуваного прибутку, що дозволить використати всi або частину вiдстрочених податкових активiв, бiльше не є ймовiрним. Невизнанi вiдстроченi податковi активи повторно аналiзуються на кожну дату складання звiту про фiнансовий стан i визнаються в тiй мiрi, в якiй стає ймовiрним, що майбутнiй оподатковуваний прибуток дозволить вiдшкодувати вiдстроченi податковi активи.&#xA;Вiдстроченi податковi активи та зобов'язання визначаються за податковими ставками, що будуть застосовуватись протягом перiоду реалiзацiї активу чи врегулювання зобов'язання на пiдставi податкових ставок (та податкового законодавства), якi були прийнятi або фактично прийнятi станом на дату складання звiту про фiнансовий стан.&#xA;Поточний податок i вiдстрочений податок пов'язанi зi статтями, визнаними безпосередньо у складi капiталу, визнаються у складi капiталу, а не в звiтi про прибутки i збитки та iнший сукупний дохiд.&#xA;Вiдстроченi податковi активи i зобов'язання пiдлягають взаємозалiку, якщо є юридично закрiплене право взаємозалiку поточних податкових активiв та поточних податкових зобов'язань, i вiдстроченi податки вiдносяться до однiєї i тiєї ж компанiї-платника податкiв та податкового органу.&#xA;(15)	Вiдрахування частини чистого прибутку (доходу)&#xA;Вiдрахування до державного бюджету частини чистого прибутку (доходу) державними унiтарними пiдприємствами та їх об'єднаннями регулюється положеннями статтi 111 Закону України вiд 21 вересня 2006 року № 185-V &quot;Про управлiння об'єктами державної власностi&quot; (далi - Закон № 185).&#xA;Згiдно iз Законом № 185 державнi унiтарнi пiдприємства та їх об'єднання у разi отримання прибутку за результатами фiнансово-господарської дiяльностi за вiдповiдний перiод сплачують його частину до державного бюджету.&#xA;Порядок вiдрахування до державного бюджету частини чистого прибутку (доходу) державними унiтарними пiдприємствами та їх об'єднаннями затверджено постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 23 лютого 2011 року № 138. Вiдповiдно до пункту 1 Постанови Кабiнету Мiнiстрiв  України вiд 24.04.2019 № 363 &quot;Про внесення змiни до пункту 1 Порядку вiдрахування до державного бюджету частини чистого прибутку (доходу) державними унiтарними пiдприємствами та їх об'єднаннями та визнання такими, що втратили чиннiсть, деяких постанов Кабiнету Мiнiстрiв України&quot; з 1 сiчня 2019 року норматив вiдрахування  до бюджету збiльшився з 50 вiдсоткiв до 90 вiдсоткiв обсягу чистого прибутку пiдприємства (Постанова Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 04.12.2019 № 1015).&#xA;Вiдповiдно до Закону № 185 Установа нараховує та сплачує до державного бюджету 90% вiд суми отриманого чистого прибутку Установи. Норматив вiдрахувань змiнюється вiдповiдною постановою Кабiнету Мiнiстрiв України.&#xA;(16)	Звiтнiсть за сегментами&#xA;Установа здiйснює дiяльнiсть в одному економiчному сегментi - iпотечне кредитування та одному географiчному сегментi - Україна. Вiдповiдно iнформацiя за сегментами не надається.&#xA;(1)	Умовнi зобов'язання i активи&#xA;Умовнi зобов'язання не визнаються у фiнансовiй звiтностi. Вони розкриваються у примiтках до фiнансової звiтностi, за виключенням випадкiв, коли ймовiрнiсть вiдтоку ресурсiв, якi втiлюють у собi економiчнi вигоди, є незначною.&#xA;Умовнi активи не визнаються у фiнансовiй звiтностi, але розкриваються у примiтках, якщо iснує достатня ймовiрнiсть надходження економiчних вигiд.&#xA;&#xA;3.1.	Запровадження нових або переглянутих стандартiв та роз`яснень &#xA;Рiчнi удосконалення МСФЗ, 2015 - 2017 рр. - Поправки до МСФЗ (IFRS) 3, МСФЗ (IFRS) 11, МСФЗ (IAS) 12 та МСФЗ (IAS) 23 (видано 12 грудня 2017 i введено в дiю на рiчнi перiоди, починаючи з 1 сiчня 2019 або пiсля цiєї дати). &#xA;Цi вузькоспецiалiзованi поправки пов`язанi з чотирма стандартами. Що стосується МСФЗ (IFRS) 3, то вони вказують на те, що набувачем необхiдно провести переоцiнку ранiше спiльної частки спiльних операцiй, коли вiн отримує контроль над бiзнесом. Що стосується МСФЗ (IFRS) 11, поправки вказують на те, що iнвестор не повинен переоцiнювати свою попередню частку участi, коли вiн отримує спiльний контроль над спiльними операцiями, подiбно до iснуючих вимог, що застосовуються, коли зв'язана органiзацiя стає спiльним пiдприємством або навпаки. Змiни, внесенi до МСФЗ (IAS) 12, роз'ясняють, що органiзацiя визнає всi наслiдки декларування або виплати дивiдендiв податку на прибуток, коли вона визнала операцiї або подiї, якi викликали вiдповiднi розподiленi прибутки, такi, як частина прибутку або збитку або як частина iнших сукупних надходжень. Тепер чiтко встановлено, що ця вимога застосовується в усiх випадках, коли платежi за фiнансовi iнструменти, якi класифiкуються як капiтал являють собою розподiл прибутку i не тiльки у тих випадках, коли податковi наслiдки є результатом змiни податкових ставок по розподiленим або нерозподiленим прибуткам. Поправки до МСФЗ (IAS) 23 включають чiтку вказiвку про те, що кредити та позики, отриманi спецiально для фiнансування конкретного активу, виключаються з загальної вартостi запозичень, допущених до капiталiзацiї лише до кiнця певного об'єкта значною мiрою. Установа передбачає, що застосування змiн до стандарту не має суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть ДIУ.&#xA;Стандарти i тлумачення випущенi, але якi ще не набули чинностi&#xA;Установа не застосовувала таких нових i переглянутих МСФЗ, якi були випущенi, але iще не набули чинностi:&#xA;Стандарти/тлумачення	Набувають чинностi для рiчних облiкових перiодiв, якi починаються на або пiсля цiєї дати&#xA;МСФЗ 17 &quot;Страховi договори&quot;- стандарт встановлює принципи визнання, оцiнки, подання та розкриття договорiв страхування i замiнює МСФЗ 4 &quot;Страховi контракти&quot;	1 сiчня 2021 року&#xA;Поправки до МСФЗ 10 &quot;Консолiдована фiнансова звiтнiсть&quot; та МСБО 28 &quot;Iнвестицiї в асоцiйованi та спiльнi пiдприємства&quot; - Продаж або розподiл активiв мiж iнвестором та його асоцiйованим або спiльним пiдприємством	Дата набуття чинностi не визначена&#xA;Поправки до МСБО 1 i МСБО 8 - покликанi полегшити розумiння визначення суттєвостi в МСБО 1 i не призначенi для змiни основної концепцiї суттєвостi в стандартах МСФЗ. Визначення суттєвостi в МСБО 8 було замiнено посиланням на МСБО 1.	1 сiчня 2020 року&#xA;Поправки до МСФЗ 3 &quot;Об'єднання бiзнесу&quot;	1 сiчня 2020 року&#xA;Поправки до концептуальних основ фiнансової звiтностi.  Нова редакцiя концептуальної структури фiнансової звiтностi мiстить новий  роздiл з оцiнювання, рекомендацiї щодо звiтностi фiнансових результатiв, полiпшення визначень i рекомендацiй (зокрема, визначення зобов'язань) та роз'яснення з важливих питань, таких як роль керiвництва, розсудливiсть i невизначенiсть оцiнки в пiдготовцi фiнансової звiтностi. 	1 сiчня 2020 року &#xA;Установа оцiнює вплив змiн, на фiнансову звiтнiсть стандартiв та тлумачень. Очiкується, що новi стандарти i роз`яснення не будуть мати суттєвий вплив на фiнансову звiтнiсть Установи" PRIM_D3="4.	Процентнi та аналогiчнi доходи&#xA;	1 кв.2020	1 кв.2019&#xA;Проценти за кредитами фiзичним особам	7 465	10 742&#xA;Проценти за фiнансовим лiзингом	10 795	14&#xA;Проценти за державними цiнними паперами	2 766	52 024&#xA;Проценти за залишками на поточних рахунках	3 665	11 447&#xA;Дохiд вiд операцiй дисконтування облiгацiй	176 971	-&#xA;	201 662	74 227&#xA;&#xA;5.	Процентнi та аналогiчнi витрати&#xA;	1 кв.2020	1 кв.2019&#xA;Проценти за випущеними борговими цiнними паперами	(150 422)	(101 755)&#xA;Проценти за кредитами банкiв	-	(14 099)&#xA;Проценти нарахованi за орендним зобов&quot;язанням	(551)	-&#xA;Амортизацiя дисконту за випущеними облiгацiями	(40 217)	-&#xA;	(191 190)	(115 854)&#xA;&#xA;6.	Чисте збiльшення/зменшення резервiв пiд знецiнення активiв&#xA;	1 кв.20120	1 кв.2019&#xA;Кредити фiзичним особам	(574)	12 901&#xA;Кредити банкам	2 375	15 931&#xA;Заборгованiсть фiзичних осiб за майно (квартиру), що передано у фiнансовий лiзинг	(1 852)	3&#xA;Поточнi рахунки в нацiональнiй валютi	(1 070)	(2 314)&#xA;Державнi цiннi папери	(160)	100&#xA;Iнша дебiторська заборгованiсть	(12)	(6)&#xA;	(1 293)	26 615&#xA;&#xA;7.	Iншi доходи&#xA;	1 кв.2020	1 кв.2019&#xA;Дохiд вiд передачi майна (квартир, житла) у фiнансовий лiзинг	146 583	-&#xA;Дохiд вiд реалiзацiїнеоборотних активiв (автомобiлi)	522	-&#xA;Штрафи та пенi	185	560&#xA;Iншi 	187	105&#xA;	147 477	665&#xA;&#xA;Установа в 2019 роцi почала активно передавати житло у фiнансовий лiзинг, згiдно Порядку забезпечення Державною iпотечною установою полiцейських та осiб рядового i начальницького складу служби цивiльного захисту житлом на умовах фiнансового лiзингу, затвердженого Постановою КМУ вiд 14.11.2018 №1201. &#xA;За 1 квартал 2020 року було придбано 178 квартир на загальну суму 170 870 тис. грн.,  передано у фiнансовий лiзинг 152 квартири на загальну суму 146 594 тис. грн., в т.ч. ПДВ на суму 11 тис.грн.&#xA;За 1 квартал 2020 року Установа через аукцiон на Товарнiй бiржi &quot;Українськi контракти&quot; реалiзувала 4 автомобiлi на загальну суму 627 тис. грн., в т. ч. ПДВ на суму 105 тис. грн. Строк використання автомобiлiв в Установi склав бiльше 10 рокiв.&#xA;&#xA;8.	Витрати на персонал&#xA;	1 кв.2020	1 кв.2019&#xA;Оплата працi персоналу	(9 772)	(5 291)&#xA;Резерв вiдпусток	(567)	(188)&#xA;Вiдрахування ЄСВ	(1 751)	(1005)&#xA;	(12 090)	(6 484)&#xA;&#xA;9.	Iншi витрати&#xA;	1 кв.2020	1 кв.2019&#xA;Собiвартiсть придбаного майна (квартир, житла) для передачi у фiнансовий лiзинг	(146 537)	-&#xA;Собiвартiсть реалiзованих необоротних активiв (автомобiлi)	(272)	-&#xA;Витрати на обслуговування iпотечних кредитiв	(146)	(296)&#xA;Оренда примiщення, автомобiльної стоянки та обладнання	(35)	(1 360)&#xA;Аудиторськi прослуги	(1 150)	(1 000)&#xA;Вiдрахування профспiлковiй органiзацiї	(398)	(218)&#xA;Судовий збiр, держмито	(304)	(202)&#xA;Плата за надання державних гарантiй	-	(25)&#xA;Матерiальнi витрати	(253)	(211)&#xA;Послуги депозитарiю	(89)	(70)&#xA;Послуги по органiзацiї торгiвлi та зберiганню ЦП	(5)	-&#xA;Витрати на утримання основних засобiв та їх поточний ремонт	(16)	(10)&#xA;Витрати на вiдрядження 	(38)	(11)&#xA;Послуги зв'язку	(57)	(74)&#xA;Послуги банку	(8)	(8)&#xA;Нотарiальнi послуги	(437)	(1)&#xA;Стахування державного майна	(322)	&#xA;Iншi	(276)	(451)&#xA;	(150 343)	(3 937)&#xA;&#xA;10.	Податок на прибуток&#xA;Облiковою полiтикою ДIУ передбачено проведення вiдстрочених податкових активiв та зобовязань 1 раз на рiк (перед складанням рiчної фiнансової звiтностi). У Звiтi про сукупний дохiд за 1 квартал 2020 року витрат з податку на прибуток не вiдображено. За 1 квартал 2020 року отримано вiд'ємний фiнансовий результат 7327 тис.грн. (за 1 квартал 2019 року - вiдємний результат 24 832 тис.грн.)    &#xA;Ефективна ставка податку на прибуток в 2020 - 18% (2019- 18%).&#xA;&#xA;11.	Грошовi кошти та їх еквiваленти&#xA;	31.03.2020	31.12.2019&#xA;Поточнi рахунки в нацiональнiй валютi	252 468	145 430&#xA;Депозитнi рахунки в нацiональнiй валютi	-	-&#xA;Резерв пiд знецiнення	(2 525)	(1 454)&#xA;	249 943	143 976&#xA;&#xA;12.	Частина чистого прибутку, що перераховується до бюджету &#xA;	31.03.2020	31.12.2019&#xA;Прибуток за звiтний перiод	(7 327)	1 064&#xA;Iнший дохiд (дооцiнка необоротних активiв)	-	1 944&#xA;Сукупний дохiд	(7 327)	3 008&#xA;Нараховано частину чистого прибутку (норматив вiдрахувань 90%)	-	(2 707)&#xA;Переплата по податку 	6 111	6 111&#xA;&#xA;                                                                                                                               &#xA;13.	Кредити&#xA;	31.03.2020	31.12.2019&#xA;Кредити фiзичних осiб	236 963	246 014&#xA;Кредити банкiв	2 903 327	2 905 702&#xA;Заборгованiсть фiзичних осiб за майно (квартиру), що передано у фiнансовий лiзинг	1 200 382	1 077 876&#xA;	4 340 672	4 229 592&#xA;Резерв пiд знецiнення	(3 000 344)	(3 000 294)&#xA;	1 340 328	1 229 298&#xA;&#xA;До складу кредитiв банкiв станом на 31.03.2020 року входять:&#xA;o	розрахунки за кредитами з банками, визнаними неплатоспроможними, та якi знаходяться в стадiї лiквiдацiї, на загальну суму 2 903 327 тис. грн. (31 грудня 2019 року - 2 905 702 тис. грн.).&#xA;&#xA;Резерв пiд знецiнення за кредитами&#xA;	Кредити фiзичних осiб	Кредити банкiв	Фiнансовий лiзинг	Усього&#xA;31 грудня 2019 року	(75 311)	(2 905 702)	(19 281)	(3 000 294)&#xA;Витрати за 1 квартал 2020 року	(573)	-	(1 852)	(2 425)&#xA;Списання	-	-	-	-&#xA;Використання/сторнування	-	2 375	-	2 375&#xA;31 березня 2020 року	(75 884)	(2 903 327)	(21 133)	(3 000 344)&#xA;14.	Державнi цiннi папери&#xA;Державнi цiннi папери станом на 31.03.2020 року представленi як поточнi фiнансовi iнвестицiї на загальну суму 1 067 165 тис. грн., а саме: &#xA;o	iменнi бездокументарнi короткостроковi дисконтнi ОВДП України, мiжнародний iдентифiкацiйний номер UA4000171094, UA4000198006 загальною вартiстю 1 067 165 тис. грн., в кiлькостi 103 000 штук, номiнальною вартiстю 1 тис. грн. кожна, емiтованi Мiнiстерством фiнансiв України. Термiн погашення 2 - 3 квартал 2020 року.&#xA;	31.03.2020	31.12.2019&#xA;	Сума	Ставка, %	Сума	Ставка, %&#xA;ОВДП України 	1 067 325	16,6	-	-&#xA;Резерв пiд знецiнення	(160)		-	&#xA;	1 067 165		-	&#xA;				&#xA;&#xA;15.	Iншi активи&#xA;	31.03.2020	31.12.2019&#xA;Квартири, утримуванi для продажу, фiнансового лiзiнгу	60 960	36 637&#xA;Податок на прибуток	3 190	3 190&#xA;Розрахунки за iншими податками	4	259&#xA;Розрахунки з банками за обслуговування кредитiв	6	6&#xA;Розрахунки з бюджетом за частиною чистого прибутку	6 111	6 111&#xA;Розрахунки за нарахованими доходами	6 920	5 075&#xA;Iнша дебiторська заборгованiсть	1 815	2 935&#xA;Резерв пiд знецiнення 	(66)	(54)&#xA;	78 940	54 159&#xA;&#xA;Вiдповiдно до Порядку забезпечення Державною iпотечною установою полiцейських та осiб рядового i начальницького складу служби цивiльного захисту житлом на умовах фiнансового лiзингу, затвердженого Постановою КМУ вiд 14.11.2018 №1201 (далi - Порядок), Установа купувала квартири (житло), якi переданi або в подальшому будуть переданi у фiнансовий лiзинг.&#xA;Установа, взаємодiючи з МВС України, структурними пiдроздiлами Нацiональної полiцiї України та Державної служби України з надзвичайних ситуацiй, отримує перелiк необхiдного житла та заяви вiд полiцейських та осiб рядового i начальницького складу служби цивiльного захисту (заявники), якi виявили бажання отримати його у фiнансовий лiзинг. Вiдповiдно до перелiку необхiдного житла Установа купує квартири, якi зазначенi в заявi (заявникiв). Вибiр житла та його продавця здiйснюється заявником, який має право на забезпечення житлом на умовах фiнансового лiзингу, вiдповiдно до вимог Порядку .&#xA;З метою реалiзацiї Порядку Установою було затверджено Процедуру надання Державною iпотечною установою полiцейським та особам рядового i начальницького складу служби цивiльного захисту житла у фiнансовий лiзинг вiд 29 грудня 2018 р. № 136/2, якою було регламентовано порядок придбання та передачi житла у фiнансовий лiзинг.&#xA;На балансi ДIУ станом на 31.03.2020 року облiковується 66 квартир на загальну суму 60 960 тис. грн., якi в подальшому будуть переданi у фiнансовий лiзинг полiцейським та особам рядового i начальницького складу служби цивiльного захисту, iншим громадянам України.&#xA;Вiдсоткова ставка винагороди ДIУ за програмою забезпечення Державною iпотечною установою полiцейських та осiб рядового i начальницького складу служби цивiльного захисту житлом на умовах фiнансового лiзингу згiдно з Постановою КМУ вiд 14.11.2018 №1201 складає 3,8%, вiдсоткова ставка винагороди при передачi у фiнансовий лiзинг квартир (житла) для iнших громадян України - 15,3%.&#xA;За 1 квартал 2020 року було передано у фiнансовий лiзинг 152 квартири  на загальну суму 146 594 тис. грн.&#xA;16.	Нематерiальнi активи&#xA;Первiсна вартiсть	&#xA;Залишок на 31 грудня 2019 року	589&#xA;-	надходження	-&#xA;-	вибуття	-&#xA;Залишок на 31 березня 2020 року	589&#xA;Накопичена амортизацiя	&#xA;Залишок на 31 грудня 2019 року	-&#xA;-	амортизацiйнi вiдрахування	(38)&#xA;-	вибуття	-&#xA;Залишок на 31 березня 2020 року	(38)&#xA;Чиста балансова вартiсть	&#xA;Залишок на 31 грудня 2019 року 	589&#xA;Залишок на 31 березня 2020 року	551&#xA;&#xA;17.	Основнi засоби&#xA;	Будинки, споруди 	Машини та обладнання	Транспортнi засоби	Iншi основнi засоби	Разом&#xA;Первiсна вартiсть					&#xA;Залишок на 31.12.2019 року	404	2 632	2 653	10	5 699&#xA;-	надходження	-	22	-	-	22&#xA;-	вибуття	-	-	-	-	-&#xA;Залишок на 31.03.2020 року	404	2 654	2 653	10	5 721&#xA;Накопичена амортизацiя					&#xA;Залишок на 31.12.2019 року	-	-	-	-	-&#xA;-	амортизацiйнi вiдрахування	(10)	(131)	(133)	-	(274)&#xA;-	вибуття	-	-	-	-	-&#xA;Залишок на 31.03.2020 року	(10)	(131)	(133)	-	(274)&#xA;Чиста балансова вартiсть					&#xA;Залишок на 31.12.2019 року	404	2 632	2 653	10	5699&#xA;Залишок на 31.03.2020 року	394	2 523	2 520	10	5 447&#xA;&#xA;Станом на 31 березня 2020 року Установа не має основних засобiв, на якi обмеженi права власностi та основних засобiв, що переданi у заставу для забезпечення зобов'язань.&#xA;&#xA;18.	Актив з права користування &#xA;	31.03.2020	31.12.2019&#xA;Актив з права користування (оренда офiсу)	9 415	11 984&#xA;	9 415	11 984&#xA;&#xA;Установа в 2019 роцi вiдповiдно до договору оренди офiсного примiщення визнала актив у виглядi права на користування на суму 14 441 тис. грн. та орендне зобов'язання на суму 14 441 тис. грн. на пiдставi дисконтованих орендних платежiв зважаючи на строки оренди 2,9 роки (35 мiсяцiв).&#xA;Балансова вартiсть активу з права користування станом на 31.03.2020 року - 9 415 тис. грн.&#xA;Амортизацiя активу з права користування за 1 квартал 2020 року - 1 240 тис. грн.&#xA;Ставка дисконтування - 19.8% (офiцiйнi статистичнi даннi НБУ).&#xA;Вiдсотки за орендним зобов'язанням склали 551 тис. грн., враховуються у складi процентних та аналогiчних витрат за 1 квартал 2020 рiк.&#xA;Заборгованiсть за орендним зобов'язанням станом на 31.03.2020 року - 10 015 тис. грн. (станом на 31.12.2019 року - 12 491 тис. грн.), в т. ч. поточна заборгованiсть за орендним зобов'язанням - 4 188 тис.грн. (станом на 31.12.2019 року - 4 514 тис. грн.). &#xA;Станом на 31.03.2020 року Установа здiйснила модифiкацiю, вiдповiдно до додаткової угоди до договору оренди, яка зменшує площу оренди на 11,8%. &#xA;Вiдповiдно до цього станом на 31.03.2020 року:&#xA;Актив з права користування зменшився на 1 233 тис. грн.;&#xA;Заборгованiсть за орендним зобовязанням зменшилась на 1 314 тис.грн.;&#xA;Здiйснено коригування активу з права користування на суму 195 тис.грн., яке вiдображає  змiни умов договору.&#xA;&#xA;19.	Випущенi борговi цiннi папери&#xA;	31.03.2020	31.12.2019&#xA;Облiгацiї, гарантованi державою	4 905 824	3 742 578&#xA;	4 905 824	3 742 578&#xA;&#xA;В кiнцi 2019 року Установою здiйснено емiсiю облiгацiй серiї &quot;Е3&quot; без здiйснення публiчної пропозицiї пiд державну гарантiю 2019 року №13010-05/227 та залучено грошовi коштiв на загальну суму 1 200 000 тис. грн. &#xA;&#xA;В 1 кварталi 2020 р. Установою здiйснено емiсiю облiгацiй серiї &quot;F3&quot; без здiйснення публiчної пропозицiї пiд державну гарантiю 2019 року №130010-05/286 та залучено грошовi кошти на загальну суму 1 300 000 тис. грн. &#xA;&#xA;Станом на 31.03.2020 року у складi випущених боргових цiнних паперiв ДIУ:&#xA;&quot;	 iменнi вiдсотковi облiгацiї серiї &quot;Е3&quot; в кiлькостi 12 000 штук, номiнальною вартiстю 100 тис. грн. кожна, на загальну суму 1 051 596 тис. грн., з додатковим забезпеченням у виглядi Державної гарантiї, яку надано Кабiнетом Мiнiстрiв України 11 грудня 2019 року № 13010-05/227. Термiн погашення грудень 2029 року.&#xA;В якостi забезпечення виконання зобов'язання за Державною гарантiєю вiд 11 грудня 2019 року № 13010-05/227 вiдповiдно до умов, визначених постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 27.11.2019 №961, ДIУ надано квартири, якi перебувають у власностi Установи, придбанi для подальшого продажу або подальшої передачi у фiнансовий лiзинг за ринковою вартiстю 1  204 221,6 тис. грн. ;&#xA;&quot;	iменнi вiдсотковi облiгацiї серiї &quot;F3&quot; в кiлькостi 13 000 штук, номiнальною вартiстю 100 тис. грн. кожна, на загальну суму 1 123 029 тис. грн., з додатковим забезпеченням у виглядi Державної гарантiї, яку надано Кабiнетом Мiнiстрiв України 28 грудня 2019 року № 13010-05/286. Термiн погашення сiчень 2030 року.;&#xA;&quot;	iменнi вiдсотковi облiгацiї серiї &quot;В3&quot;, &quot;С3&quot;, &quot;D3&quot; в кiлькостi 27 934 штук, номiнальною вартiстю 100 тис. грн. кожна, на загальну суму 2 731 199 тис. грн., з додатковим забезпеченням у виглядi Державної гарантiї, яку надано Кабiнетом Мiнiстрiв України 26 грудня 2013 року №15010-03/128.Термiн погашення облiгацiї серiї &quot;В3&quot;, &quot;С3&quot; листопад - грудень 2020 року, серiї &quot;D3&quot; грудень 2023 року.&#xA;&#xA;Станом на 31.12.2019 року у складi випущених боргових цiнних паперiв ДIУ:&#xA;&quot;	 iменнi вiдсотковi облiгацiї серiї &quot;Е3&quot; в кiлькостi 12 000 штук, номiнальною вартiстю 100 тис. грн. кожна, на загальну суму 1 051 472 тис. грн., з додатковим забезпеченням у виглядi Державної гарантiї, яку надано Кабiнетом Мiнiстрiв України 11 грудня 2019 року № 13010-05/227. Термiн погашення грудень 2029 року.&#xA;В якостi забезпечення виконання зобов'язання за Державною гарантiєю вiд 11 грудня 2019 року № 13010-05/227 вiдповiдно до умов, визначених постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 27.11.2019 №961, ДIУ надано квартири, якi перебувають у власностi Установи, придбанi для подальшого продажу або подальшої передачi у фiнансовий лiзинг за ринковою вартiстю 1  204 221,6 тис. грн. ;&#xA;&quot;	iменнi вiдсотковi облiгацiї серiї &quot;В3&quot;, &quot;С3&quot;, &quot;D3&quot; в кiлькостi 27 934 штук, номiнальною вартiстю 100 тис. грн. кожна, на загальну суму 2 691 106 тис. грн., з додатковим забезпеченням у виглядi Державної гарантiї, яку надано Кабiнетом Мiнiстрiв України 26 грудня 2013 року №15010-03/128.Термiн погашення облiгацiї серiї &quot;В3&quot;, &quot;С3&quot; листопад - грудень 2020 року, серiї &quot;D3&quot; грудень 2023 року.&#xA;На Установу накладаються обмеження, що стосуються випуску цiнних паперiв. Не допускається розмiщення облiгацiй для формування i поповнення статутного капiталу Установи, а також покриття збиткiв вiд господарської дiяльностi шляхом зарахування доходу вiд продажу облiгацiй як результату поточної господарської дiяльностi. &#xA;    Установа має право розмiщувати вiдсотковi та/або дисконтнi облiгацiї на суму, яка не перевищує трикратного розмiру власного капiталу або розмiру забезпечення, що надається їй з цiєю метою третiми особами.  На вiдсотковi облiгацiї Установи, якi гарантованi державою, це обмеження не поширюється &#xA;&#xA;20.	Кредити банкiв&#xA;Станом на 31.03.2020 року зобов'язання за кредитом вiдстутнi. &#xA;&#xA;21.	Заборгованiсть за орендним зобов'язанням &#xA;	31.03.2020	31.12.2019&#xA;Заборгованiсть за орендним зобов'язанням	10 015	12 491&#xA;	10 015	12 491&#xA;&#xA;Заборгованiсть за орендним зобов'язанням станом на 31.03.2020 року - 10 015 тис. грн. (станом на 31.12.2019 року - 12 491 тис. грн.), в т. ч. поточна заборгованiсть за орендним зобов'язанням - 4 188 тис.грн. (станом на 31.12.2019 року - 4 514 тис. грн.). (Примiтка 18).&#xA;&#xA;22.	Iншi зобов'язання&#xA;	31.03.2020	31.12.2019&#xA;Нарахованi до сплати вiдсотки за випущеними борговими цiнними паперами	165 480	15 057&#xA;Нарахованi до сплати вiдсотки за кредитом	-	-&#xA;Резерв на оплату вiдпусток	4 608	4 531&#xA;Аванси отриманi	3 092	3 881&#xA;Iнше	3 103	173&#xA;	176 283	23 642&#xA;?&#xA;23.	Випущений капiтал та фонди&#xA;Статутний капiтал&#xA;Статутний капiтал (зареєстрований капiтал) Установи складається з частки, що належить Державi в особi Кабiнету Мiнiстрiв України у розмiрi 100%. Розмiр статутного капiталу Установи встановлюється та змiнюється виключно за рiшенням Кабiнету Мiнiстрiв України.&#xA;Станом на 31.03.2020 року статутний капiтал Установи становить 2 355 660 тис. грн. (31 грудня 2019 року - 2 355 660 тис. грн.) вiдповiдно до змiн до Статуту Установи, що затвердженi постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 12.12.2018 р. №1068, вiдповiдно до постанови Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 17 липня 2009 року №768, iз змiнами i доповненнями внесеними постановами Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 30 вересня 2009 року № 1068, вiд 27 сiчня 2010 року №61, вiд 24 березня 2010 року №278, вiд 29 вересня 2010 року №876, вiд 11 жовтня 2010 року №912, вiд 28 березня 2012 року № 256, вiд 18 червня 2012 року №543, вiд 03 червня 2013 року №391, вiд 18 серпня 2017 року №616). Печерською районною у мiстi Києвi державною адмiнiстрацiєю 21.12.2018 року зареєстровано змiни до установчих документiв за №107004172807. Зменшення статутного капiталу Державної iпотечної установи у 2012 роцi  на  суму 1248247524,85 гривень та у 2013 роцi на суму 196092755,30 гривень вiдбулось внаслiдок безоплатної передачi Установою квартир вiдповiдно до постанов Кабiнету Мiнiстрiв  України вiд 05 серпня 2009 року №835 та  вiд 27 липня 2011 року №855 &quot;Деякi питання передачi квартир, придбаних Державною iпотечною установою&quot;, якi придбавались для виконання заходiв Кабiнету Мiнiстрiв України iз забезпечення житлом окремих категорiй громадян, якi вiдповiдно до законодавства мають право на його отримання, як це передбачено вiдповiдними постановами та розпорядженнями Кабiнету Мiнiстрiв України. &#xA; Розмiр статутного капiталу Установи на кiнець дня 31.03.2020 р. становить 2 355 660 тис. грн.&#xA; Формування статутного капiталу Установи було здiйснено в повному обсязi грошовими коштами:&#xA;- 30.12.2004 р. - 10 000 тис. грн., &#xA;- 10.01.2005 р. - 10 000 тис. грн., &#xA;- 05.05.2006 р. - 30 000 тис. грн., &#xA;- 30.05.2006 р. - 20 000 тис. грн., &#xA;- 29.06.2006 р. - 30 000 тис. грн., &#xA;- 29.09.2008 р. - 100 000 тис. грн.;&#xA;- 20.12.2010 р. -   70 000 тис. грн.;&#xA;- 24.12.2010 р. - 100 000 тис. грн.;&#xA;- 27.12.2010 р. - 600 000 тис. грн.;&#xA;- 28.12.2010 р. - 600 000 тис. грн.;&#xA;- 29.12.2010 р. - 400 000 тис. грн.;&#xA;- 30.12.2010 р. - 230 000 тис. грн.;&#xA;- 21.12.2018 р. - 1 600 000 тис. грн.&#xA;______________________________&#xA;Разом:              3 800 000 тис. грн.&#xA;Отримання коштiв як оплату внескiв до статутного капiталу зафiксовано у платiжних дорученнях по поточних рахунках Установи в банках АТ &quot;Укрексiмбанк&quot; та АТ &quot;Ощадбанк&quot;.&#xA;У 2018 роцi оплата внескiв до статутного капiталу ДIУ була здiйснена на поточний рахунок Державної казначейської служби України у розмiрi 1 600 000 тис. грн.&#xA;Вилучений капiтал&#xA;Станом на 31.03.2020 року вилучений капiтал Установи складає 51 608 тис. грн. (31 грудня 2019 року -      51 608 тис. грн.).&#xA; Виконуючи рiшення постанов Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 27 липня 2011 року №855 та №832 вiд 05 серпня 2009 року, Установа здiйснювала операцiї безоплатної передачi квартир, окремим категорiям громадян, якi вiдповiдно до законодавства мають право на його отримання. Вiдповiдно до МСФЗ чиста вартiсть реалiзацiї безоплатної передачi квартир дорiвнює нулю.&#xA;Враховуючи зауваження незалежної аудиторської компанiї ТОВ &quot;БДО&quot;, що пiдтверджувала фiнансову звiтнiсть за 2015 рiк, у висновку аудиторiв було зазначено, що квартири Установа повинна вiдображати не за первiсною вартiстю, а за чистою цiною реалiзацiї, яка дорiвнює нулю.&#xA;Вiдповiдно до вказаної рекомендацiї, листа Мiнiстерства фiнансiв України №31-08410-07-16/22491 вiд 13.09.2011 року, рiшення правлiння ДIУ (постанова №28/1 вiд 14.04.2016 року) Установою був нарахований резерв пiд збитки у сумi первiсної вартостi квартир за рахунок зменшення капiталу, що передбачено наказом Мiнiстерства фiнансiв України вiд 19.12.2006 №1213 &quot;Положення про порядок бухгалтерського облiку окремих активiв та операцiй пiдприємств державного, комунального секторiв економiки господарських органiзацiй, якi володiють та/або користуються об'єктами державної, комунальної власностi&quot;.  &#xA;&#xA;Капiтал у дооцiнках&#xA;Станом на 31.03.2020 року капiтал у дооцiнках Установи становить 1 944 тис. грн. &#xA;Для визначення справедливої вартостi основних засобiв та нематерiальних активiв, та для вiдображення її у фiнансовiй звiтностi вiдповiдно до стандартiв МСФЗ була використана оцiнка вартостi майна, проведена незалежним експертом, суб'єктом оцiночної дiяльностi ТОВ &quot;ЕКСПЕРТНО-ОЦIНОЧНА КОМПАНIЯ &quot;НОТIНГЕМ&quot;, (код ЄДРПОУ 37815572), сертифiкат ФДМУ суб'єкта оцiночної дiяльностi № 379/17 вiд 29.04.2017 року.&#xA;Дата здiйснення оцiнки: станом на 31.12.2019 року, яка базується на Мiжнародних стандартах оцiнки, МСФЗ 16 &quot;Основнi засоби&quot;.&#xA;В результатi прийняття оцiнки вартостi основних засобiв та нематерiальних активiв, складеної незалежним оцiнювачем, здiйснена дооцiнка на суму 1 944 тис. грн., яка вiдображена у власному капiталi ДIУ (капiтал в дооцiнках), у Звiтi про прибутки та збитки.&#xA;Резервний фонд&#xA;Станом на 31.03.2020 року резервний фонд Установи становить 11 918 тис. грн. (31 грудня 2019 року - 11 918 тис. грн.). Вiдповiдно до ст.30 Статуту Установи формування резервного фонду здiйснюється у розмiрi не менш як 5% суми чистого прибутку, який залишається у розпорядженнi Установи за результатами звiтного перiоду пiсля сплати всiх зобов'язань, у тому числi податкiв, зборiв (обов'язкових платежiв), строк погашення яких настав. &#xA;Нерозподiлений прибуток (непокритий збиток)&#xA;Станом на 31.03.2020 року непокритий збиток Установи становить 4 659 001 тис. грн. (станом на 31.12.2019 року -  4 651 674 тис. грн.). Установа  за 1 квартал 2020 року отримала збиток  7 327 тис. грн. &#xA;&#xA;Власний капiтал&#xA;Станом на 31.03.2020 року власний капiтал Установи складає вiд'ємне значення та вiдображений у сумi 2 341 087 тис. грн. (станом на 31.12.2019 року вiд'ємне значення 2 333 760 тис. грн.).&#xA;Вiд'ємне значення власного капiталу пов'язане iз прийняттям до застосування МСФЗ (IFRS) 9 &quot;Фiнансовi iнструменти&quot;, вiдповiдно якого резерви визнаються, якщо Установа має поточне зобов'язання (юридичне або конструктивне), що виникло в результатi минулої подiї, iснує висока ймовiрнiсть вiдтоку економiчних вигод для погашення зобов'язання, i сума таких зобов'язань може бути надiйно оцiнена. Витрати за резервами, вiдображаються у звiтi про прибутки i збитки та iнший сукупний дохiд за вирахуванням компенсацiї за статтею &quot;Вiдрахування до резерву пiд знецiнення дебiторської заборгованостi та iнших фiнансових активiв&quot;. Сума резерву пiд знецiнення фiнансових активiв станом на 31.03.2020 року складає 3 003 095 тис. грн. (станом на 31.12.2019 року 3 001 802 тис. грн.)&#xA;&#xA;24.	Справедлива вартiсть &#xA;У 2019 роцi  Установа здiйснила переоцiнку основних засобiв та нематерiальних активiв, якi  облiковуються станом на 31.03.2020 року за справедливою вартiстю. (Примiтка 23 &quot;капiтал у дооцiнках&quot;)&#xA;Справедлива вартiсть фiнансових iнструментiв Установи, що облiковуються за амортизованою вартiстю приблизно дорiвнює їх балансовiй вартостi.&#xA;&#xA;25.	Додаткова iнформацiя про рух грошових коштiв&#xA;Звiт про рух грошових коштiв складено за прямим методом. &#xA;До складу статтi &quot;Iншi надходження&quot; Звiту про рух грошових коштiв станом за 1 квартал 2020 року включено надходження грошових коштiв на загальну суму 234 тис.грн. iз них : &#xA;-	повернення помилково сплачених грошових коштiв, iншi надходження - 75 тис. грн. (1 кв.2019 -999 тис. грн.);&#xA;-	цiльове фiнансування - отриманi вiд ФСС лiкарнянi - 123 тис. грн. (1 кв.2019 - 144 тис. грн.).;&#xA;-	надходження штрафiв, пенi - 36 тис. грн. (1 кв.2019 - 70 тис. грн.);&#xA;&#xA;До складу статтi &quot;Iншi платежi&quot; Звiту про рух грошових коштiв станом за 1 квартал 2020 року включено надходження грошових коштiв на загальну суму 293 тис.грн. iз них : &#xA;-	сплату внескiв профспiлковiй органiзацiї - 292 тис. грн. (1 кв.2019 - 132 тис. грн.);&#xA;-	повернення помилково сплачених грошових коштiв - 1 тис. грн. (1 кв.2019 - 915 тис. грн.)&#xA;&#xA;26.	Аналiз строкiв погашення активiв i зобов'язань&#xA;31 березня 2020 року	Менше &#xA;12 мiсяцiв	Бiльше &#xA;12 мiсяцiв	Всього&#xA;Активи			&#xA;Грошовi кошти та їх еквiваленти	249 943	-	249 943&#xA;Кредити	77 565	1 262 763	1 340 328&#xA;Державнi цiннi папери	1 067 165	-	1 067 165&#xA;Iншi активи	78 940	-	78 940&#xA;Нематерiальнi активи	-	551	551&#xA;Основнi засоби	-	5 447	5 447&#xA;Актив з права користування		9 415	9 415&#xA;Всього активи 	1 473 613	1 278 176	2 751 789&#xA;Зобов'язання 			&#xA;Випущенi борговi цiннi папери	2 000 000	2 905 824	4 905 824&#xA;Заборгованiсть за орендним зобов'язанням	4 188	5 827	10 015&#xA;Iншi зобов'язання	176 283	-	176 283&#xA;Вiдстроченi податковi зобов'язання 	-	754	754&#xA;Всього зобов'язання	2 180 471	2 912 405	5 092 876&#xA;31 грудня 2019 року	Менше &#xA;12 мiсяцiв	Бiльше &#xA;12 мiсяцiв	Всього&#xA;Активи			&#xA;Грошовi кошти та їх еквiваленти	143 976	-	143 976&#xA;Кредити	68 150	1 161 148	1 229 298&#xA;Iншi активи	54 159	-	54 159&#xA;Нематерiальнi активи	-	589	589&#xA;Основнi засоби	-	5 699	5 966&#xA;Актив з права користування		11 984	11 984&#xA;Всього активи 	266 285	1 179 420	1 445 705&#xA;Зобов'язання 			&#xA;Випущенi борговi цiннi папери	1 959 909	1 782 669	3 742 578&#xA;Заборгованiсть за орендним зобов'язанням	4 514	7 977	12 491&#xA;Iншi зобов'язання	23 640	-	23 642&#xA;Вiдстроченi податковi зобов'язання 	-	754	754&#xA;Всього зобов'язання	1 988 063	1 791 402	3 779 465&#xA;&#xA;27.	Умовнi зобов'язання, зобов'язання з надання кредитiв та договори оренди &#xA;27.1.	Судовi позови &#xA;В Установi створена та ефективно працює система щодо погашення простроченої заборгованостi за кредитними договорами. Елементами такої системи є Комiтет з питань проблемних боргiв, Департамент активних операцiй, Департамент правового та адмiнiстративного забезпечення та Управлiння по роботi з проблемними боргами. &#xA;Комiтет з питань проблемних боргiв є постiйно дiючим колегiальним органом, який створено з метою визначення шляхiв та засобiв врегулювання проблемної кредитної заборгованостi юридичних та фiзичних осiб перед Установою. &#xA;В межах своїх повноважень Комiтет виконує такi функцiї: &#xA;-	виявляє причини виникнення проблемних боргiв;&#xA;-	розглядає вiдповiднiсть облiку проблемної заборгованостi та розмiру сформованих резервiв за нею встановленим правилам;&#xA;-	визначає шляхи та засоби врегулювання проблемної заборгованостi;&#xA;-	розглядає наслiдки заходiв, проведених для погашення проблемних боргiв;&#xA;-	розглядає iнформацiю про настання подiй, що можуть призвести до визнання заборгованостi безнадiйною.&#xA;Департамент активних операцiй здiйснює контроль за погашенням позичальниками заборгованостi вiдповiдно до умов кредитних договорiв i, при виникненнi прострочення, проводить первинну роботу з боржниками щодо її погашення. У випадку, коли є ознаки того, що прострочена заборгованiсть є проблемною, питання щодо визначення шляхiв та засобiв врегулювання такої заборгованостi виноситься на розгляд Комiтету з питань проблемних боргiв. Якщо прострочена заборгованiсть рiшенням Комiтету визнана проблемною, Департамент активних операцiй передає кредитну справу позичальника до Управлiння по роботi з проблемними боргами для здiйснення заходiв щодо погашення боргу. Основним завданням Управлiння по роботi з проблемними боргами є здiйснення заходiв для погашення заборгованостi, що визнана проблемною. В межах своїх повноважень Управлiння по роботi з проблемними боргами виконує такi функцiї:&#xA;-	проводить аналiз причин виникнення проблемного боргу та вивчає результати заходiв, проведених Установою для погашення простроченої заборгованостi; &#xA;-	розробляє та здiйснює заходи, спрямованi на врегулювання проблемної заборгованостi;&#xA;-	проводить iнвентаризацiю проблемних боргiв та наданого за ними забезпечення;&#xA;-	контролює процедури та результати претензiйно-позовної роботи щодо примусового стягнення проблемної заборгованостi;&#xA;-	здiйснює контроль за процедурами та результатами реалiзацiї заставного майна.&#xA;У разi, якщо Комiтетом прийнято рiшення щодо початку претензiйно-позовної роботи з боржником для стягнення простроченої заборгованостi у примусовому порядку, вiдповiднi документи та розрахунки передаються до Департаменту правового та адмiнiстративного забезпечення. &#xA;Переважна бiльшiсть судових рiшень за справами про стягнення заборгованостi з фiзичних осiб-позичальникiв є прийнятими на користь Установи (ймовiрнiсть задоволення позову вище 90%). На даний час за ними проводяться виконавчi дiї, якi мають на метi реалiзацiю майна боржника чи предмет застави та погашення заборгованостi.&#xA;Установа вбачає дуже високi шанси для задоволення позовiв Установи за справами про стягнення заборгованостi з банкiв, визнаних неплатоспроможними, а також з юридичних осiб за кредитами, права вимоги за якими були набутi Установою в процесi звернення стягнення на заставу у банкiв, визнаних неплатоспроможними (ймовiрнiсть задоволення позову вище 70%). Пiд?рунтям для такої впевненостi є позицiя господарських судiв по схожим справам, яка остаточно була сформована та закрiплена постановами Верховного суду.&#xA;Пiсля набрання чинностi вiдповiдними судовими рiшеннями Установою будуть проводитись дiї по реалiзацiї заставного майна або пiдписання iз боржниками додаткових угод з метою реструктуризацiї кредитних зобов'язань.&#xA;&#xA;27.2.	Оренда&#xA;З 2019 року в Установi почав дiяти новий договiр оренди нерухомостi строком дiї на 3,5 роки. При укладеннi договору оренди нерухомостi на Установу не накладались будь-якi обмеження.&#xA;Нижче представлена iнформацiя про майбутнi мiнiмальнi виплати по договорах операцiйної оренди:&#xA;&#xA;		31.03.2020р	31 грудня 2019р&#xA;Менше одного року		-	-&#xA;Вiд року до п'яти рокiв		18 723	18 718&#xA;		18 723	18 718&#xA;			&#xA;У 2019 роцi згiдно договору оренди нерухомостi (нежиле примiщення) вiдповiдно до МСФЗ (IFRS) 16 &quot;Оренда&quot; Установа визнала актив у формi права користування та зобов'язання з оренди на суму 14 441 тис. грн.  Строк дiї договору оренди примiщення  станом на 31.03.2020 року складає 3,1 роки. &#xA;Додатково з 01.04.2020 року Установа уклала додаткову угоду до договору оренди на 400 м2. Вiдповiдно буде збiльшено актив у формi права користування та зобовязання на суму 5 664 тис.грн.&#xA;Вiдсоткова ставка довгострокового кредитування на 01.07.2019 року - 19,8%.&#xA;Вiдсоткова ставка довгострокового кредитування на 01.04.2020 року - 17,6%. &#xA;(Офiцiйнi статистичнi даннi НБУ). Примiтка 18.&#xA;&#xA;28.	Розкриття iнформацiї про пов'язанi сторони&#xA;&#xA;Вiдносини контролю&#xA;Єдиним засновником та власником Установи є держава Україна в особi Кабiнету Мiнiстрiв України. Дiяльнiсть Установи регламентується актами Кабiнету Мiнiстрiв України, Мiнiстерства фiнансiв України зокрема Статутом Установи, затвердженим наказом Мiнiстерства фiнансiв України вiд 05 лютого 2020 року № 43 &quot;Про затвердження Статуту Державної iпотечної установи&quot;.&#xA;Органами управлiння Установи є наглядова рада i правлiння. Склад наглядової ради утворений та затверджений Мiнiстерством фiнансiв України наказом вiд 24 лютого 2020 року №89. Установа здiйснює свою дiяльнiсть вiдповiдно до затверджених наглядовою радою стратегiї та бюджету Установи.&#xA;Кабiнет Мiнiстрiв України, Мiнiстерство фiнансiв України мають суттєвий вплив на Установу та на всi контрольованi державою пiдприємства, якi вважаються пов'язаними сторонами&#xA;&#xA;Пов'язанi сторони включають:&#xA;-	основний управлiнський персонал Установи та членiв їх сiмей;&#xA;-	суб'єктiв господарювання, що контролюються державою.&#xA;&#xA;Основний управлiнський персонал&#xA;Основний управлiнський персонал - це особи, якi мають повноваження та є вiдповiдальними прямо або опосередковано  за планування, керiвництво i контроль дiяльностi Установи, а також члени Правлiння.&#xA;Загальна  сума винагороди основному управлiнському персоналу включена до адмiнiстративних витрат за 1 квартал 2020 року та за аналогiчний перiод минулого року, представлена таким чином:&#xA;&#xA;Винагорода основному управлiнському персоналу&#xA;	31.03.2020	31.03.2019&#xA;Оплата працi	2 335	1 238&#xA;Матерiальна допомога на оздоровлення	0	0&#xA;	2 335	1 238&#xA;Кiлькiсть спiвробiтникiв основного управлiнського персоналу - 5 осiб.&#xA;&#xA;Суб'єкти господарювання, що контролюються державою &#xA;Протягом звiтного року Установа здiйснювала такi операцiї з iншими суб'єктами господарювання, що контролюються державою: вiдкриття рахункiв та розмiщення коштiв на них, виплату вiдсоткiв за емiтованими Установою облiгацiями. Зазначенi операцiї є звичайними та здiйснювалися Установою на ринкових умовах.&#xA;&#xA;Кошти в суб'єктах господарювання, що контролюються державою&#xA;Залишки та операцiї з пiдприємствами пiд спiльним контролем держави складають:&#xA;&#xA;	31.03.2020	31.03.2019&#xA;Залишки на кiнець перiду		&#xA;Грошовi кошти та їх еквiваленти&#xA;Державнi цiннi папери 	249 934&#xA;1 067 165	235 193&#xA;938 599&#xA;Випущенi борговi цiннi папери	3 635 824	2 379 649&#xA;Операцiї протягом кварталу		&#xA;Процентнi доходи	3 665 	11 447 &#xA;Проценти за державними цiнними паперами	2 766	52 024&#xA;Процентнi витрати по випущених боргових цiнних паперах	(150 422)	(71 924)&#xA;Процентнi витрати по кредитам банкiв	-	(14 099)&#xA;&#xA;Частина чистого прибутку, що перераховується до бюджету&#xA;Станом на 31.03.2020 року частина чистого прибутку не нараховувалась та не виплачувалась до бюджету. &#xA;Розрахунки з бюджетом за частиною чистого прибутку станом на 31.03.2020 року становлять переплату на суму 6 111 тис. грн. (31 грудня 2019 року - 6 111 тис. грн.). Переплата по частинi чистого прибутку, що перераховується до бюджету, буде врахована у наступних звiтних перiодах. (Примiтка 12).&#xA;&#xA;&#xA;29.	Управлiння ризиками&#xA;29.1.	Введення &#xA;Система управлiння ризиками в Державнiй iпотечнiй установi базується на таких принципах:&#xA;-	усi види ризикiв взаємопов'язанi;&#xA;-	рiвень ризикiв постiйно змiнюється пiд впливом динамiчного оточення;&#xA;-	ризики, на який наражається Установа безпосередньо пов'язанi з ризиками  її контрагентiв.&#xA; Система управлiння ризиками включає такi етапи:&#xA;-	iдентифiкацiя ризикiв;&#xA;-	оцiнка ризикiв;&#xA;-	мiнiмiзацiя ризикiв;&#xA;-	монiторинг ризикiв.&#xA;Установа для виконання своїх цiлей iдентифiкує наступнi види ризикiв:&#xA;-	кредитнi ризики (iндивiдуальний та портфельний);&#xA;-	ризики лiквiдностi;&#xA;-	ринковi ризики (процентний та валютний ризик);&#xA;-	операцiйнi ризики;&#xA;-	юридичнi ризики;&#xA;-	ризики репутацiї.&#xA;В ДIУ забезпечено розподiл функцiй, обов'язкiв та повноважень у системi управлiння ризиками, а також чiтку схему вiдповiдальностi згiдно з таким розподiлом. Розподiл функцiй i повноважень охоплює всi органiзацiйнi рiвнi i пiдроздiли ДIУ.&#xA;До процесу управлiння ризиками залученi такi функцiональнi та структурнi пiдроздiли ДIУ, як наглядова рада та правлiння, у межах своїх повноважень.&#xA;У процесi управлiння ризиками правлiння ДIУ делегує частину своїх функцiй, повноважень профiльним комiтетам i комiсiям.&#xA;В ДIУ розподiленi функцiї i повноваження з управлiння ризиками мiж операцiйними службами та контрольними службами. Розподiл обов'язкiв i пiдпорядкованiсть задокументованi у виглядi положень про вiдповiднi структурнi пiдроздiли ДIУ, посадових iнструкцiй керiвникiв та працiвникiв, а також розпорядчих документiв з питань розподiлу функцiональних обов'язкiв.&#xA;&#xA;29.2.	Кредитний ризик&#xA;Кредитний ризик - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень та капiталу, який виникає через неспроможнiсть сторони, що взяла на себе зобов'язання виконати умови будь-якої фiнансової угоди iз Установою або в iнший спосiб виконати взятi на себе зобов'язання.&#xA;Кредитний ризик присутнiй там, де результат залежить вiд дiяльностi контрагента, емiтента або позичальника. Вiн виникає кожного разу, коли Установа надає кошти, бере зобов'язання про їх надання, iнвестує кошти або iншим чином ризикує ними вiдповiдно до умов угод незалежно вiд того, де вiдображається операцiя - на балансi чи поза балансом. &#xA;Установа видiляє для себе наступнi види кредитних ризикiв:&#xA;Iндивiдуальний кредитний ризик - це ризик, що загрожує доходам i капiталу Установи внаслiдок можливого невиконання контрагентом прийнятих на себе зобов'язань перед Установою. Оцiнка iндивiдуального кредитного ризику передбачає оцiнку кредитоспроможностi (платоспроможностi) такого окремого контрагента, тобто його iндивiдуальну спроможнiсть своєчасно та в повному обсязi розрахуватися за прийнятими зобов'язаннями. &#xA;Портфельний кредитний ризик (ризик концентрацiї) - це ризик невиконання банком, активи якого становлять значну частку портфелю Установи та який вiдступив Установi iпотечнi активи, зобов'язань щодо замiни протягом мiсяця iпотечного активу на тих самих умовах рефiнансування на iнший або повернення Установi коштiв рефiнансування в межах вартостi iпотечного активу, якщо позичальник кредиту достроково його погашає, у разi погiршення характеристик предмета iпотеки тощо, в разi одночасного настання значної кiлькостi зазначених випадкiв. &#xA;Заходи з управлiння iндивiдуальним кредитним ризиком включають:&#xA;-	встановлення єдиних стандартiв кредитування, надання послуг з лiзингу;&#xA;-	проведення аналiзу фiнансового стану банкiв, контрагентiв, встановлення лiмiтiв;&#xA;-	аналiз фiнансового стану контрагента, позичальника, чи лiзингоодержувача;&#xA;-	визначення кредитоспроможностi (платоспроможностi), позичальника, чи лiзингоодержувача;&#xA;-	встановлення вимог до забезпечення кредитiв, розмiщення депозитiв;&#xA;-	формування резервiв пiд знецiнення (зменшення вартостi) активiв; &#xA;-	установлення внутрiшнiх обмежень та нормативiв кредитного ризику; &#xA;-	установлення додаткового контролю фiнансового стану кiнцевих позичальникiв; &#xA;-	страхування предмету iпотеки, лiзингу.&#xA;Заходи з управлiння портфельним кредитним ризиком включають:&#xA;-	встановлення та перегляд лiмiтiв на операцiї з банками; &#xA;-	проведення аналiзу фiнансового стану банкiв;&#xA;-	встановлення вимог до забезпечення кредитiв;&#xA;-	установлення внутрiшнiх обмежень, здiйснення зворотного вiдступлення банками; &#xA;-	страхування предмету iпотеки, лiзингу.&#xA;Установа є установою другого рiвня з фiнансування iпотеки житла. Основною метою дiяльностi Установи є рефiнансування iпотечних кредиторiв (банкiв i небанкiвських фiнансових установ, якi провадять дiяльнiсть з надання забезпечених iпотекою кредитiв), у тому числi за рахунок коштiв, що надiйшли вiд розмiщення цiнних паперiв, здiйснення операцiй фiнансового лiзингу об'єктiв житлової нерухомостi.&#xA;На виконання статутних завдань Установою розробленi Стандарти надання, рефiнансування та обслуговування iпотечних житлових кредитiв (далi - Стандарти), якi визначають умови та правила здiйснення операцiй з набуття прав вимоги за iпотечними кредитами, включаючи i рефiнансування первинних кредиторiв. Стандарти визначають максимальний розмiр iпотечних кредитiв, строк кредитування, види забезпечення за ними, майновi вимоги до позичальника, обов'язкове страхування предмету iпотеки та iнше. Валюта кредитування - виключно гривня. Iпотечнi кредити надаються позичальникам - громадянам України. Забезпеченням за iпотечними кредитами виступає виключно житлова нерухомiсть. Лiзинговi операцiї здiйснюються виключно у гривнi, лiзингоодержувачi - громадяни України. &#xA;Рефiнансування первинних кредиторiв, якi провадять дiяльнiсть з надання фiзичним особам (позичальникам) забезпечених iпотекою кредитiв проводиться шляхом набуття у первинних кредиторiв прав вимоги за iпотечними кредитами, наданими первинними кредиторами. Таким чином, в процесi своєї дiяльностi Установа набуває права кредитора за iпотечними кредитами. Договiрними вiдносинами мiж Установою та первинними кредиторами передбачено зворотне вiдступлення набутих Установою майнових прав. Крiм того, Стандартами Установи встановлено, що обов'язковою умовою при здiйсненнi операцiй рефiнансування є зобов'язання первинного кредитора щодо зворотного набуття ним прав вимоги за iпотечними кредитами при закiнченнi строку рефiнансування первинного кредитора, та щодо замiни або зворотного набуття на вимогу Установи прав вимоги за iпотечними кредитами, якi перестали вiдповiдати вимогам Стандартiв.&#xA;При цьому, обслуговування iпотечних кредитiв, якi належать Установi, вiдповiдно до договору проводиться первинними кредиторами та вiдповiдно, ризик неповернення iпотечного кредиту несе обслуговуючий банк. У разi банкрутства обслуговуючого банку, портфель iпотечних кредитiв, що цей банк обслуговував, передається до iншого обслуговуючого банку.&#xA;Отже передбаченi Стандартами вимоги мiнiмiзують iндивiдуальнi кредитнi ризики для Установи та вiдповiдно зменшують процентну маржу мiж наданими та залученими коштами. Що у свою чергу, зменшує розмiр процентiв, що сплачує фiзична особа - отримувач iпотечного кредиту.&#xA;Пiд час здiйснення рефiнансування iпотечних кредиторiв, Установа у якостi забезпечення за цими кредитами, приймає заставу у виглядi житлової нерухомостi. Рефiнансування вiдбувається за чiткими параметрами, що визначаються Стандартами Установи. Коефiцiєнт покриття заставою (LTV), становить 75%. Ринкова вартiсть забезпечення встановлюється незалежним оцiнювачем.  &#xA;В Установi визначенi наступнi вимоги до забезпечення, яке Установа може приймати у заставу за фiнансовими кредитами: &#xA;-	застава майнових прав за iпотечними кредитами, наданими первинним кредитором; &#xA;-	застава цiнних паперiв;&#xA;-	застава нерухомого майна (у тому числi об'єктiв незавершеного будiвництва), право власностi на яке зареєстровано в Державному реєстрi речових прав на нерухоме майно;&#xA;-	заставнi, предметом iпотеки за якими є нерухоме майно, право власностi на яке, а також обтяження iпотекою якого, зареєстрованi у Державному реєстрi речових прав;&#xA;-	застава майнових прав на нерухомiсть, будiвництво якої не завершено;&#xA;-	iнше майно, види та вимоги до якого встановлюються Установою та доводяться до банкiв.&#xA;Загальний розмiр забезпечення за фiнансовим кредитом має бути не меншим нiж 120% вiд суми фiнансового кредиту - при отриманнi банком рефiнансування для формування портфелю iпотечних кредитiв; не меншим нiж 150% вiд суми фiнансового кредиту - при отриманнi банком рефiнансування для кредитування замовникiв з метою будiвництва (завершення будiвництва) об'єктiв житлового призначення та кредитування фiзичних осiб з метою придбання житла в цих об'єктах.&#xA;ДIУ здiйснює операцiї фiнансового лiзингу в основному для осiб, що отримують житло на умовах фiнансового лiзингу згiдно Порядку забезпечення Державною iпотечною установою полiцейських та осiб рядового i начальницького складу служби цивiльного захисту житлом на умовах фiнансового лiзингу, затвердженого Постановою КМУ вiд 14.11.2018 №1201. Цим Порядком визначенi граничнi межi вартостi житла, суми та порядок компенсацiї лiзингових платежiв на умовах тристороннього договору, що укладається мiж ДIУ, заявником та вiдповiдним органом забезпечення житлом. Договором визначається механiзм компенсацiї частини лiзингових платежiв за рахунок коштiв державного бюджету та iнших джерел.&#xA;Кредитний рейтинг фiнансових установ, з якими працює Установа, згiдно з мiжнародними рейтингом агентства Fitch, наступний:&#xA; Назва фiнансової установи	Мiжнародний кредитний рейтинг 	31.03.2020	31.12.2019&#xA;Залишки грошових коштiв			&#xA;ПАТ КБ &quot;Приват банк&quot;	B	1	2&#xA;ПАТ АБ &quot;Укргазбанк&quot;	B	249 166	143 404&#xA;Iншi залишки грошових коштiв	Не визначений	776	570&#xA;	 	249 943	143 976&#xA; &#xA;   Аналiз кредитiв за строками затримки платежу&#xA;1 квартал 2020	Менше 30 днiв	Вiд 30 до 60 днiв	Вiд 61 до 90 днiв	Бiльше 90 днiв	Усього&#xA;Кредити					&#xA;-	кредити фiзичним особам	170 583	9 164	1 446	55 770	236 963&#xA;-	кредити банкам	-	-	-	2 903 327	2 903 327&#xA;-	фiнансовий лiзинг 	1 200 382	-	-	-	1 200 382&#xA;					&#xA;2019	Менше 30 днiв	Вiд 30 до 60 днiв	Вiд 61 до 90 днiв	Бiльше 90 днiв	Усього&#xA;Кредити					&#xA;-	кредити фiзичним особам	179 463	7 519	3 446	55 586	246 014&#xA;-	кредити банкам	-	-	-	2 905 702	2 905 702&#xA;-	фiнансовий лiзинг 	1 076 811	-	1 065	-	1 077 876&#xA;					&#xA;&#xA;29.3.	Ризик лiквiдностi&#xA;Ризик лiквiдностi - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень та капiталу, який виникає через неспроможнiсть Установи виконати свої зобов'язання у належнi строки, не зазнавши при цьому неприйнятних втрат.&#xA;Ризик лiквiдностi виникає через нездатнiсть управляти незапланованими вiдтоками коштiв, змiнами джерел фiнансування та/або виконувати позабалансовi зобов'язання. &#xA;Заходи з управлiння ризиком лiквiдностi включають: &#xA;-	складання бюджету Установи та проводження дiяльностi виключно в межах бюджету; &#xA;-	застосування ефективного управлiння активами i пасивами, спрямованого на забезпечення пiдтримки вiдповiдного рiвня лiквiдностi у короткостроковому перiодi та максимiзацiю прибутку в середньо- та довгостроковому перiодi вiдповiдно до встановлених нормативiв i обмежень; &#xA;-	застосування ефективного механiзму управлiння лiквiднiстю, який полягає у бюджетуваннi, створеннi та використаннi систем монiторингу та аналiзу лiквiдностi, оцiнки стану та прогнозу лiквiдностi, оцiнки та монiторингу активiв i зобов'язань, встановленнi кiлькiсних та якiсних цiлей.&#xA;&#xA;29.4.	Ринковi ризики&#xA;Ринковi ризики - ризики, якi виникають внаслiдок негативного впливу змiн ринкових факторiв, таких як процентнi ставки, валютнi курси, котирування цiнних паперiв, пiдвищення рiвня конкуренцiї на фiнансових ринках, рiзкi змiни цiнових умов на ринку нерухомостi, на доходи i капiтал Установи або на її здатнiсть виконувати статутнi завдання. &#xA;Установа подiляє ринковi ризики на два головних компоненти: &#xA;Процентний ризик - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень або капiталу, який виникає внаслiдок несприятливих змiн процентних ставок. &#xA;Цей ризик впливає як на прибутковiсть Установи, так i на економiчну вартiсть її активiв i зобов'язань. &#xA;Валютний ризик - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень i капiталу, який виникає через несприятливi коливання курсiв iноземних валют та цiн на банкiвськi метали. &#xA;Оскiльки Установа працює виключно з нацiональною валютою, вплив змiни валютних курсiв майже вiдсутнiй. Вiн розглядається у контекстi кредитних ризикiв при операцiях iз заставою. Ризик полягає в тому, що вартiсть застави, що визначена в iноземнiй валютi, змiнюється в результатi коливань обмiнних курсiв, якi використовуються для перерахування залишкiв в iноземних валютах у базову (нацiональну) валюту. &#xA;Заходи з управлiння ринковими ризиками включають: &#xA;-	проведення аналiзу змiни ринкових факторiв (процентнi ставки, валютнi курси, котирування цiнних паперiв, пiдвищення рiвня конкуренцiї на ринку iпотечного кредитування тощо); &#xA;-	рефiнансування при виключно стандартних умовах iпотечного кредитування; &#xA;-	проведення аналiзу змiн цiнових умов; &#xA;-	VaR - моделювання;&#xA;-	оптимiзацiя структури активiв та зобов'язань за строками. &#xA;Процентний ризик&#xA;За всiма активами та зобов'язаннями Установи, за якими нараховуються проценти, встановленi фiксованi ставки.&#xA;Станом на 31 березня 2020 року та на 31 грудня 2019 року номiнальнi процентнi ставки приблизно дорiвнюють ефективним процентним ставкам. &#xA;В нижченаведенiй таблицi представлений середнi процентнi ставки за фiнансовими активами та зобов'язаннями. &#xA;	31.03.2020	31.12.2019&#xA;	Сума	Ставка, %	Сума	Ставка, %&#xA;Фiнансовi активи				&#xA;Грошовi кошти 	249 943	9	145 430	8&#xA;Державнi цiннi папери	1 067 165	16,6	-	-&#xA;Кредити  всього, в т. ч.:				&#xA;Кредити фiзичним особам	161 079	14,2	170 703	14,2&#xA;Заборгованiсть за фiнансовим лiзингом	1 179 249	3,8	1 058 595	3,8&#xA;Фiнансовi зобов'язання				&#xA;Випущенi цiннi папери	4 905 824	12,1	3 742 578	12,3&#xA;&#xA;Валютний ризик&#xA;Станом на 31.03.2020 року Установа не здiйснює зовнiшньоекономiчну дiяльнiсть та не має грошових коштiв в iноземнiй валютi. &#xA;&#xA;29.5.	Операцiйнi ризики&#xA;Операцiйнi ризики - це потенцiйнi ризики для довгострокового iснування Установи, якi виникають внаслiдок наявностi недолiкiв корпоративного управлiння, систем внутрiшнього контролю, неадекватностi iнформацiйних технологiй i процесiв обробки iнформацiї щодо керованостi, унiверсальностi, надiйностi й безперервностi роботи. &#xA;Такi недолiки можуть призвести до фiнансових збиткiв через помилку, невчасне виконання робiт або шахрайство, або стати причиною того, що iнтереси Установи постраждають у якийсь iнший спосiб, коли працiвники перевищать свої повноваження або здiйснюватимуть операцiї у порушення етичних норм або iз занадто високим ризиком. &#xA;Ризик виникає також через неадекватнiсть стратегiї, полiтики i використання iнформацiйних технологiй, через неспроможнiсть здiйснювати безперервну дiяльнiсть. До iнших аспектiв операцiйного ризику належать ймовiрнiсть непередбачених подiй (пожежа або стихiйне лихо). &#xA;Операцiйнi ризики подiлено на Внутрiшнi та Зовнiшнi.&#xA;Внутрiшнi, це: &#xA;-	ризики персоналу;&#xA;-	ризики процесiв;&#xA;-	ризики систем.&#xA;	Ризики персоналу це ризики, якi виникають внаслiдок дiй персоналу Установи. Ризики процесiв - це ризики, що пов'язанi з недолiками в технологiях та процесах в ДIУ. Ризики систем, це ризики, що реалiзуються в результатi збоїв iнформацiйних систем.&#xA;Зовнiшнi, це:&#xA;-	ризики клiєнтiв;&#xA;-	ризики безпеки;&#xA;-	полiтичнi ризики;&#xA;-	ризики катастроф.&#xA;Ризики клiєнтiв виникають пiд час здiйснення послуг, взаємодiї з клiєнтами та контрагентами, в наслiдок шахрайства, надання недостовiрної iнформацiї або надання неякiсних послуг. Ризики безпеки - це ризики крадiжки, пiдробки даних, наслiдки зловмисних атак на майно ДIУ. Полiтичнi ризики виникають внаслiдок неочiкуваних змiн в дiях контрольних, регуляторних органах влади, дiяльнiсть яких впливає на дiяльнiсть Установи.  Ризики катастроф пов'язанi з вiйськовими дiями, терористичними атаками, пожарами, повенями та iншими форс-мажорними обставинами.&#xA;Основнi заходи з управлiння операцiйними ризиками мiстять: &#xA;-	застосування положень про структурнi пiдроздiли та посадових iнструкцiй;&#xA;-	застосування пiдроздiлами ДIУ механiзмiв внутрiшнього контролю; &#xA;-	встановлення єдиних стандартiв кредитування, надання послуг з лiзингу;&#xA;-	затвердження типових форм договорiв, звiтiв;&#xA;-	забезпечення iнформацiйної безпеки i збереження конфiденцiйної iнформацiї;&#xA;-	забезпечення запобiгання корупцiї;&#xA;-	створення карт ризикiв;&#xA;-	розроблення нових та удосконалення чинних правил, процедур, iнструкцiй; &#xA;-	актуалiзацiя бази внутрiшнiх нормативних документiв. &#xA;&#xA;29.6.	Юридичнi ризики&#xA;Юридичнi ризики - це наявнi або потенцiйнi ризики для дiяльностi ДIУ, якi виникають через порушення або недотримання вимог законiв та нормативно-правових актiв, а також через можливiсть двозначного тлумачення встановлених законiв або правил.&#xA;Юридичний ризик може призвести до сплати штрафних санкцiй та адмiнiстративних стягнень, необхiдностi грошового вiдшкодування збиткiв, погiршення репутацiї та позицiй Установи на ринку, зменшення можливостей для розвитку i правового забезпечення виконання угод. &#xA;Юридичнi ризики розподiлено за такими напрямками:&#xA;-	ризики вiдповiдностi законодавству;&#xA;-	ризики судової практики.&#xA;Основнi заходи з управлiння юридичними ризиками включають: &#xA;-	актуалiзацiя бази внутрiшнiх нормативних документiв;&#xA;-	монiторинг змiн у законодавствi України, що пов'язаний з дiяльнiстю Установи;&#xA;-	монiторинг всiх iнiцiйованих судових справ, в т. ч. iнiцiйованих Установою.&#xA;&#xA;29.7.	Ризики репутацiї&#xA;Ризики репутацiї - наявнi або потенцiйнi ризики для доходу й капiталу, якi виникають внаслiдок несприятливого сприйняття iмiджу установи клiєнтами, контрагентами, засновниками або органами нагляду.&#xA; Основнi заходи з управлiння ризиком репутацiї становлять: &#xA;-	забезпечення iнформацiйної вiдкритостi Установи (комунiкацiя з громадськiстю у мережi Facebook, вiдповiдi на запити ЗМI та громадськостi згiдно Закону України &quot;Про доступ до публiчної iнформацiї&quot;;&#xA;-	використання PR- методiв (iнтерв'ю, коментарi, статтi, проведення опитування клiєнтiв, проведення брифiнгiв, прес-конференцiй, культурно-освiтнiх заходiв, надання iнформацiйних послуг); &#xA;-	проведення монiторингу публiкацiй у ЗМI, в мережi Iнтернет. &#xA;&#xA;30.	Подiї пiсля звiтної дати &#xA;Пiсля звiтної дати iстотних змiн в дiяльностi або у фiнансовому становищi Установи не вiдбувалось.&#xA;"/>
    </z:DTSIFRSPRIM>
  </z:Fin-general>
  <z:DTSZV_SON/>
  <z:DTSAUDITQ/>
  <z:DTSMANREP>
    <z:row MANREP="Нова програма &quot;Забезпечення Державною iпотечною установою полiцейських та осiб рядового i начальницького складу служби цивiльного захисту житлом на умовах фiнансового лiзингу&quot; (постанова КМУ вiд 14.11.2018 №1201) показала свою ефективнiсть та дiєвiсть, а саме - 1 289 українських сiмей отримали омрiяне житло. Станом на 31.03.2020 року Установою вже придбано 1 289 квартир на суму 1,3  млрд. гривень (в т.ч. в &#xA;I кварталi 2020 року було придбано 178 квартир на 171 млн грн) , з них 1 240 квартира вже передано у фiнансовий лiзинг  працiвникам МВС (за ставкою кредитування  3,8% рiчних). Решта, будуть переданi пiсля завершення оформлення договорiв фiнансового лiзингу.  &#xA;За пiдсумками I кварталу 2020 року Державною iпотечною установою нараховано доходiв вiд всiх видiв дiяльностi на суму 349,14 млн. гривень (на 247,63 млн. грн. або у 3,4 рази бiльше I кварталу 2019 року).&#xA;14 сiчня 2020 року зареєстровано випуск облiгацiй  ДIУ серiї &quot;F3&quot; без здiйснення публiчної пропозицiї пiд державну гарантiю 2019 року.  20 сiчня 2020 року Державною iпотечною установою за результатами первинного розмiщення цiнних паперiв ДIУ серiї &quot;F3&quot;  було залучено 1,3 млрд. гривень.  &#xA;Всього за пiдсумками I кварталу 2020 року Установою здiйснено 356,47 млн. грн. витрат (на 230,13 млн. грн. або у 2,8 рази бiльше I кварталу 2019 року). Основними складовими витрат ДIУ є собiвартiсть нерухомостi переданої в фiн лiзинг 146,8 млн. грн.  i фiнансовi витрати 191,2 млн. грн. - процентнi витрати (купон) за розмiщеними цiнними паперами ДIУ iз додатковим забезпеченням у виглядi державної гарантiї та амортизацiя дисконту за розмiщеними цiнними паперами. Купон нараховується вiдповiдно до проспекту емiсiї цiнних паперiв, зважаючи на обсяг розмiщених цiнних паперiв.&#xA;Сплачено до фондiв соцiального страхування та бюджетiв всiх рiвнiв податкiв, зборiв та iнших платежiв на суму 3,4 млн. гривень. &#xA;За пiдсумками I кварталу 2020 року Установою отримано вiд'ємний операцiйний прибуток в розмiрi &#xA;-7 327 тис. гривень, що менше нiж вiд'ємний операцiйний прибуток (- 24 832 тис. грн.) за аналогiчний перiод минулого року на 17,5 млн гривень. &#xA;Збитковiсть дiяльностi обумовлена вiд'ємним значенням чистих активiв ДIУ, оскiльки у 2019 роцi було прийнято рiшення щодо формування резерву пiд знецiнення активiв, у зв'язку з  переходом на визначення резервiв за кредитами за принципом очiкуваних збиткiв, що вiдповiдає стандарту МСФЗ 9 та недостатнiстю фiнансових ресурсiв, що необхiдно спрямувати на фiнансування статутної дiяльностi. &#xA;Для пiдтримання лiквiдностi ДIУ має декiлька джерел отримання фiнансування у 2020 роцi, а саме: випуск i розмiщення власних цiнних паперiв ДIУ iз додатковим забезпеченням у виглядi державної гарантiї 2020 року  та залучення зовнiшнiх  iнвестицiй для реалiзацiї Iнвестицiйного проекту &quot;Забезпечення житлом на умовах iпотечного кредитування або фiнансового лiзингу&quot;. &#xA;У 2020 роцi Установа запланувала спрямування власних та залучених коштiв на фiнансування статутної дiяльностi та накопичення достатньої кiлькостi фiнансових ресурсiв на погашення в IV кварталi 2020 року облiгацiй, на загальну номiнальну вартiсть 2 млрд. грн., а також сплату купонних зобов'язань за розмiщеними цiнними паперами ДIУ.&#xA;Власнi та залученi кошти Установа планує спрямувати на фiнансування статутної дiяльностi, а саме, надання громадянам України житла на умовах iпотечного кредитування або фiнансового лiзингу (в т. ч. набуття права власностi на об'єкти житлової нерухомостi з метою подальшої передачi таких об'єктiв у фiнансовий лiзинг громадянам України та здiйснення розпорядження такими об'єктами до повного викупу та вiдчуження).&#xA;Враховуючи вагомий соцiальний ефект вiд програми фiнансового лiзингу, стратегiчною метою Державної iпотечної установи є поширення дiї програми &quot;Житло у фiнансовий лiзинг&quot; на всi iншi категорiї населення, якi потребують державної пiдтримки та мають бажання полiпшити свої житловi умови. Тому попереду в нас багато роботи. Для фiнансування програми &quot;Житло у фiнансовий лiзинг&quot; , Установа планує задiяти власнi та залученi кошти, у тому числi на зовнiшньому ринку. &#xA;Державна iпотечна установа є ефективним iнструментом держави у забезпеченнi житлом громадян України та має позитивний iмiдж фiнансової установи - емiтента цiнних паперiв."/>
  </z:DTSMANREP>
  <z:DTSREPCONS>
    <z:row REPCONS="Твердження щодо промiжної iнформацiї. Офiцiйна позицiя осiб, якi здiйснюють управлiнськi функцiї. &#xA;Наскiльки нам вiдомо, промiжна фiнансова звiтнiсть станом на 31.03.2020 року пiдготовлена  вiдповiдно до мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi, згiдно iз Законом України &lt;Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть&gt;, мiстить достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про стан активiв, пасивiв, фiнансовий стан, прибутки та збитки емiтента.&#xA;Юридичних осiб, якi перебувають пiд контролем ДIУ, Державна iпотечна установа не має.&#xA;Промiжний звiт керiвництва  включає достовiрне  та об'єктивне  подання iнформацiї вiдповiдно до частини четвертої статтi 40-1 Закону України &quot;Про цiннi папери та фондовий ринок&quot;.&#xA;Промiжна фiнансова звiтнiсть станом на 31.03.2020 року розкриває всi вiдомi питання, якi мають вiдношення до здатностi Установи продовжувати безперервну дiяльнiсть, у тому числi iстотнi умови, подiї i плани керiвництва. В даний час не iснує планiв щодо скасування, лiквiдацiї або якого-небудь iншого припинення дiяльностi Установи.&#xA;&#xA;"/>
  </z:DTSREPCONS>
</z:root>
