Blog

Ценовые ожидания застройщиков упали на 0,4 п.п.

17:52 20 Листопада in Діяльність установи
Индекс ценового ожидания компаний, продающих квартиры на первичном рынке недвижимости в Киеве, с 12 по 19 ноября упал на 0,4 процентных пункта — с –0,71% до –1,11%.
Такие данные получены в результате анализа 3164 объявлений о продаже, размещенных в базе "Мира Квартир".

В частности, индекс ценового ожидания в сегменте однокомнатных квартир понизился на 2 п.п., с 1,3% до –0,7%. В сегменте двухкомнатных апартаментов показатель уменьшился на 0,93 п.п. — с –0,61% до –1,54%. При этом индекс ценового ожидания продавцов трехкомнатных квартир снизился на 1,15 п.п., с –1,3% до –2,45%.

Как сообщал "Мир Квартир", индекс ценового ожидания киевских застройщиков с 5 по 12 ноября поднялся на 0,97 п.п. — с –1,68% до –0,71%. При этом индекс ценового ожидания в сегменте однокомнатных квартир за неделю вырос на 2,06 п.п., с –0,76% до 1,3%. В сегменте двухкомнатных квартир показатель увеличился на 0,26 п.п. — с –0,87% до –0,61%. А вот индекс ценового ожидания продавцов трехкомнатных апартаментов поднялся на 2,74 п.п., с –4,04% до –1,3%.

Индекс ценового ожидания представляет собой производное значение от кривой индекса стоимости и выражает текущий темп изменения цен на рынке недвижимости. Индекс ценового ожидания сигнализирует о настроения продавцов и, учитывая инертность рынка недвижимости, позволяет прогнозировать поведение цен в краткосрочной перспективе — то есть на 2-3 месяца.

Джерело: mirkvartir.ua