С начала осени-2012 два банка из числа крупнейших увеличили до 20 лет максимальные сроки по кредитам на покупку жилья на первичном рынке. При этом средние реальные ставки уже почти для всех сроков кредитования выросли выше 20% годовых.
По данным компании «Простобанк Консалтинг » на 5 ноября 2012 года максимальный срок, на который готовы выдавать кредиты на покупку недвижимости на первичном рынке банки из числа 50 крупнейших по размеру активов, составляет 30 лет. Такие условия предлагает лишь одно учреждение – банк «Таврика» по своей партнерской программе.
Несмотря на то, что максимальный срок кредитования по рынку с начала осени-2012 не изменился, сразу два банка «удлинили» сроки по своим программам. Так, с 15 до 20 лет вырос максимальный срок кредитования на «первичку» в Кредобанке и Universal Bank .
Всего, на начало ноября-2012 ипотечные кредиты на «первичку» предлагают 20 банков из числа 50 крупнейших, на максимальный срок в 20 лет займы выдают 11 учреждений.
При этом средняя реальная ставка по кредитам на покупку недвижимости на первичном рынке сроком на 20 лет на 5 ноября составила 18,72% годовых, что на 0,91 процентного пункта выше, чем было на 3 сентября. Стоит отметить, что по срокам кредитования в 10 и 15 лет средняя ставка уже превысила уровень в 20% годовых – такие займы обойдутся в среднем в 20,25% и 20,4% реальных годовых.
Топ-5 самых низких ставок по кредитам на покупку жилья на первичном рынке от банков из числа 50 крупнейших по данным компании «Простобанк Консалтинг» на 05.11.2012 г.:
Топ-5 самых низких ставок по кредитам на покупку жилья на первичном рынке от меньших банков, предложения которых изучила компания «Простобанк Консалтинг» на 05.11.2012 г.:
Напомним, по словам Начальника Управления по связям с общественностью ГИУ Анны Волобуевой средняя ставка кредитования по Стандартам Государственного ипотечного учреждения в октябре текущего года составила 14,37% годовых. Кроме того, кредит выдается гражданам Украины сроком от 5 до 30 лет.
