Чем запомнился 2012 год в сегменте ипотечного кредитования?
Какими были основные события на рынке ипотечного кредитования физлиц в 2012 году? Чем они были обусловлены, и каково было их влияние? Узнавал у экспертов Prostobank.ua
Наталья Кравец, директор департамента развития продуктов Банка «Финансы и Кредит »
Самое большое разочарование 2012 года на кредитном рынке – это, конечно же, ипотека. Практически единственный источник относительно дешевого финансирования ипотеки – Государственное ипотечное учреждение – в конце ноября-2012 подняло ставку рефинансирования кредитов, аргументируя это изменением стоимости финансовых ресурсов, привлеченных на внутреннем финансовом рынке. А это повлекло за собой удорожание таких кредитов в банках. Сейчас средняя процентная ставка, которую банки предлагают по программе кредитования ГИУ, колеблется около 21%-22% годовых, тогда как в первой половине 2012 года эти кредиты выдавались под ставки 13,5%-14%.
Виталий Климов, директор по продаже автокредитов Идея Банка
К сожалению, автокредиты и ипотека в 2012 году практически не развивались. Причина этого – существенное подорожание стоимости привлечения банками ресурсов, что делает экономически невыгодным выдавать кредиты на авто и на квартиры. Это как раз и можно назвать наибольшим провалом уходящего года.
Владимир Радько, начальник отдела альтернативных каналов продаж Банка Кипра
В докризисный период максимальные сроки кредитования составляли 30 лет. После кризиса же многие банки пересмотрели свои подходы, ограничив сроки ипотечных кредитов 10-15 годами. В 2012 году рынок дошел до 25 лет. Случаи единичные, но встречались.
Андрей Осипов, начальник отдела развития и поддержки розничных кредитных продуктов банка «Хрещатик »
Наиболее значимое событие в 2012 году – это предпринятые меры для развития ипотечного кредитования. Мы говорим сейчас о запуске программы «Доступное жилье» и активное развитие ипотечного кредитования при поддержке Государственного ипотечного учреждения.
Джерело: prostobank.ua