ГлавПост: Ипотека стала доступнее в селах
Госзембанк решил заняться финансирование строительства жилья в сельской местности.
Государственный земельный банк, который еще не начал активно кредитовать аграрные предприятия, решил в партнерстве с Государственным ипотечным учреждением выдавать ипотечные займы в селах. Пишет «КоммерсантЪ».
Банкиры считают, что объем этой программы будет небольшим из-за низкой ликвидности сельской недвижимости и высокой цены кредитов. Тем не менее, такие займы помогут фермерам обеспечить жильем своих специалистов.
В Государственном земельном банке (Госзембанк), который был создан для финансирования аграрного бизнеса, решили заняться ипотечным кредитованием в сельской местности. В Государственном ипотечном учреждении (ГИУ) вчера сообщили о начале сотрудничества с Госзембанком. Как рассказали “Ъ” в банке, они будут предоставлять комплексное финансирование. “Людям, которые развивают сельскохозяйственный бизнес, нужно где-то жить. Поэтому у нашего банка есть интерес к развитию сельской инфраструктуры”,— сказал “Ъ” зампред правления Госзембанка Владимир Братчиков.
Конкретные проекты, объемы и цена финансирования еще не определены. “Мы планируем финансировать развитие фермерского бизнеса и сотрудничать с ГИУ в финансировании ипотечных кредитов. Это касается фермеров или сельскохозяйственных специалистов”,— рассказал Владимир Братчиков. В ГИУ уточнили, что сотрудничество будет касаться как финансирования ипотечных кредитов гражданам, так и кредитования застройщиков. Ставка ипотечных кредитов ГИУ составляет 15,3%. С учетом маржи банков—партнеров ГИУ заемщики могут рассчитывать на 30-летнюю ипотеку под 18-19%. Стоимость ресурсов ГИУ зависит от цены привлечения денег, поэтому может меняться, например год назад ставка была 18%.
Госзембанк должен получить в уставный капитал 2,6 млн. га государственных земель. За счет арендных платежей и средств, привлеченных на внешних рынках, планируется выдавать кредиты под 8-12% (см. “Ъ” от 18 июля). В 2014 году в банке намерены выдать кредиты на 15 млрд грн.
Источник: ГлавПост