Blog

Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги ноября 2012 года

За ноябрь 2012 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову снизилась на 1,35% – до 1119 долларов США.
06.12.2012 Итоги ноября на рынке новостроек Харькова: цены растут, реализация падает
По состоянию на начало декабря 2012 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
«Премиум» – 1710 долларов США.
«Бизнес +» – 1242 долларов США.
«Бизнес» – 817 долларов США.
«Эконом» – 708 долларов США.
За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошел по следующим классам:
«премиум» – на 0,13%;
«эконом» – на 0,96%.
Снижение средней стоимости 1 кв.м в новостройках в долларах США произошло по классам:
«бизнес+» – на 0,45%;
«бизнес» – на 7,31%.
Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ. Курсовые колебания имели меньшее влияние на изменение стоимости 1 кв.м первичного жилья.
Снижение стоимости 1 кв.м первичного жилья «бизнес» класса произошло за счет ухода с рынка двух дорогих объектов.
В связи с реализацией всех квартир из рыночного оборота был выведен объект «эконом-класса» по адресу пр-т Московский, 124/5 («Меркурий Инвест»). А также 2 объекта «бизнес-класса»:
жилой комплекс «Гранд», пер. О. Яроша, 12А (ОДО «Жилстрой-2»);
жилой комплекс «Эдельвейс», ул. Олимпийская, 10Б (ООО Фирма «ТММ»).
Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за ноябрь продемонстрировала незначительное падение – 0,05% в долларовом эквиваленте и на начало декабря 2012 года составила 903 доллара США. В ноябре по сравнению с октябрем увеличился объем предложения примерно на 1,7%. Активность покупателей невысокая и сконцентрирована преимущественно в сегменте недорогого жилья.
ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.12.2012 года)

Джерело: stroyobzor.ua